ТОП-5 новостроек: Как изменились цены на жилье?

В 2024 году я сделал для вас обзоры многих жилых комплексов глазами строителя. И всегда одним из самых животрепещущих был вопрос о стоимости жилья. А что изменилось за год? Правда ли, что рынок жилья рухнул и цены поползли вниз? Или недвижимость – это надежная инвестиция, которая никогда не упадет в цене? В этом видео я расскажу, как изменились в 2024 году цены на жилье в столице.

В обзор вошли ТОП-5 самых популярных новостроек Москвы по вашей версии. Видео с ними набрали больше всего просмотров, лайков и комментариев. В некоторых ЖК квартиры подешевели, а в некоторых, наоборот, подорожали. Чтобы узнать, что же влияло на цены, досмотрите видео до конца.


🕜Навигация по видео:
0:00 ТОП-5 новостроек 2024
0:43 ЖК "Holland park"
2:16 ЖК "Ever"
4:18 ЖК "Мичуринский парк"
7:00 ЖК "Алия"
8:38 ЖК "Вангарден"

Track title/ Artist: "Every Day" by Lukrembo

👨‍🔧 "Ремонт хуже пожара", - гласит пословица. Но магазин готовых ремонтов "Светелкин" готов с этим поспорить! Меня зовут Дмитрий Куркович, и я больше 20 лет занимаюсь ремонтом квартир.
На канале "Светелкин" я:
✔ делаю честные обзоры ремонтов квартир в новостройках и на вторичке;
✔ рассказываю, как принять квартиру у застройщика;
✔ делюсь полезной информацией о технологиях ремонта;
✔ делаю обзоры новостроек, основываясь на своём строительном опыте;
✔ разбираю ошибки при ремонте и отвечаю вопросы.

ТОП-5 новостроек: Как изменились цены на жилье?

🔔Подписывайтесь на канал, чтобы ремонт квартиры не стал головной болью. А если хотите получить готовый ремонт под ключ по фиксированной цене, "Светелкин" к вашим услугам.
#ремонт #светелкин

[svetelkin]

🕜Навигация по видео:
0:00 ТОП-5 новостроек 2024
0:43 ЖК "Holland park"
2:16 ЖК "Ever"
4:18 ЖК "Мичуринский парк"
7:00 ЖК "Алия"
8:38 ЖК "Вангарден"

[biggante]

Спасибо за внятное сравнение цен со временем. Становится очевидным, что на массовом рынке дефицит и уровень цен поддерживаются искусственно. При начитке лучше округляйте цены до сотен тысяч

[O.V]

В Алии цена показалась чуть завышенной за конец 25 года, а 28 год слишком долго ждать. В этом случае можно уже добавить и остров взять.
В ХП цена оптимально для данной локации. В целом минус только лобби проще, в остальном очень схожи ЖК. Из плюса наверно ХП, то что сторона набережной уже сделанная и стройка подходит к финишу.

[ВоваЗаруцков]

В Холланд парке вы сравниваете в начале года цены на 9 корпус, который сейчас на ключах с корпусом 8 в конце года, который сдаётся через 2 года, сравнение не корректное

[cfif-deok]

Жильё покупали ипотечники и инвестиоры в основном. Те, у кого не было своих денег и те, кому жильё не нужно. ОЛьготку прикрыли. инвесторы перешли в фазу фиксации прибыли путём продажи и сдачи в аренду. Поэтому цены того и другого пойдут вниз. Пузырь вторички начал сдуваться и видимо лет 5 будет сдуваться медленно по 5-20% в год. Первичка должна резче рухнуть. Когда? думаю не позже лета 2025. И через год будет дешевле вторички. Дно чуть позже на уровне в 2 раза ниже сегодняшнего. В Казани в 2.5 раза. в Краснодаре и Питере в 2.2 раза.