DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL - ITBI, ESCRITURA E REGISTRO (Minha Casa Minha vida)

De acordo com a Medida Provisória 459, de 2009, os beneficiários do Minha Casa Minha Vida, com renda familiar de até 3 salários mínimos não pagam o registro do imóvel.

O desconto de 90% no valor do registro do imóvel é concedido às famílias com renda total entre 3 e 6 salários mínimos e às famílias com renda entre 6 e 10 salários mínimos, é concedido um desconto de 80% no valor do registro do imóvel se este for o primeiro imóvel no nome do beneficiário e através do Minha Casa Minha Vida.

Vídeo 1 - QUITAMOS O FINANCIAMENTO EM 2 ANOS

Vídeo 2 - FINANCIAMENTO DE IMÓVEL – Nossa experiência com o Programa Minha Casa Minha Vida.

Vídeo 3 – QUANTO GASTEI COM A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL – ITBI, ESCRITURA E REGISTRO

Não desista dos seus sonhos!

Abraços
Monique Carvalho

#imoveis #financiamento #educacaofinanceira

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Quer aprender sobre Educação Financeira de maneira fácil e prática? Então vem Comigo!

Minha missão é falar sobre desenvolvimento pessoal e profissional para pessoas de baixa renda e mostrar que é possível SIM o pobre conquistar seus objetivos. Sou prova disso.

Não sou milionária, então aqui a gente fala com pé no chão entendendo a realidade da maioria da população brasileira.

Não tenho fórmula mágica, não ganhei na mega e nem nasci rica, porém TÔ TENTANDO! 🎯

Vamos juntos mudar o rumo de nossas vidas📚

Sejam bem-vindos
Monique Carvalho

Da Favela de Acari para o Mundo🚀

• Educação • Consumo consciente • inspiração • Finanças
• Empreendedorismo • Dicas de leituras e ➕🎯

[MoniqueCarvalho]

De acordo com a Medida Provisória 459, de 2009, os beneficiários do Minha Casa Minha Vida, com renda familiar de até 3 salários mínimos não pagam o registro do imóvel. O desconto de 90% no valor do registro do imóvel é concedido às famílias com renda total entre 3 e 6 salários mínimos e às famílias com renda entre 6 e 10 salários mínimos, é concedido um desconto de 80% no valor do registro do imóvel se este for o primeiro imóvel no nome do beneficiário e através do Minha Casa Minha Vida.

[RumoRendaPassiva]

Quando quitei já pedi no mesmo dia por e-mail pra caixa. Recebi dele por e-mail a Carta de Quitação e no mesmo dia enviei online pro cartório que me cobrou R$ 96, 20. Tudo isso demorou 15 dias. Fácil, rápido e barato.

[cainareal]

Eu fiz o processo de ir com o documento de quitação no cartorio, eles me entregaram um documento que chama encerramento de divida e uma certidão que contem basicamente os mesmos dados que haviam no contrato de financiamento, a moça que entregou no cartorio disse que era a escritura, porem tentei vender financiado a casa e no banco me disseram que nao é, como devo proceder neste caso? Alguem sabe me orientar

[fabriciooliveira]

E quem compra minha casa minha vida, do primeiro dona faz recibo de compra e vendas, quanto paga na transferência de escritura, no caso 2 dono ?

[danilolimaa]

Oi amiga tem como vc tirar uma dúvida tenho uma casa financiada vou vender ela é com dinheiro da venda vou quitar ela . Como faço pra passar pro nome do comprador. Eu tenho que registrar no meu nome pra depois passar pro novo dono ou eu já posso registrar direto já pro nome do novo dono

[odmilsonmouradasilvamoura]

Mim tira uma dúvida sou de salvador tenho um AP do programa minha casa minha vida financiado por 10 anos e no decorrer desse tempo construir uma casa e a 3 meses vim morar nessa casa e já quitei esse mês o AP mais não resolvi ainda a documentação de passar para meu nome e queira saber se agora que eu já quitei porém não resolvi a documentação eu poderia alugar sem que tenha algum problema? Muito grato achei agora o seu canal pesquisando 😊

[brunoprates]

Olá Monique, no meu caso falta uma parcela para quitar, porém o titular do contrato é minha mãe, que infelizmente veio a falecer a 2 meses atrás.. minha dúvida é se eu pegar esse termo de quitação e ir no cartório, poderei fazer a escritura no meu nome? Ou é obrigatoriamente feito no nome da minha mãe, gerando assim a necessidade abrir um inventário?

[MoniqueCarvalho]

SONHO DA CASA PRÓPRIA. Compartilhe conosco suas dúvidas e experiência sobre esse assunto

[MoniqueCarvalho]

Faça a solicitação de emissão do Termo de Quitação da Dívida na instituição que te emprestou o dinheiro;
O gerente da instituição financeira vai gerar o termo, imprimir, assinar e te entregar junto com uma procuração para que você leve ao cartório. Os termos de quitação são assinados por representantes dos bancos que têm uma procuração para responder pela instituição. É necessário reconhecer a firma dessa pessoa e apresentar essa procuração que prova que eles têm poderes para assinar pelo banco;
Agora que tem o termo em mãos, basta ir até o Cartório de Registro de Imóveis e solicitar a retirada da alienação fiduciária que está registrada na matrícula do imóvel;
Atenção aos custos! Para realizar esse procedimento, o comprador terá de pagar algumas taxas remuneratórias de serviços públicos, como os de reconhecimento de firma, no tabelionato de notas, e, na maioria das vezes, os custos de autenticar a cópia da procuração do banco que confirma os poderes aos gerentes. Há também a taxa do cartório de registro de imóveis, que cobra para averbar na matrícula do imóvel a informação da quitação. O valor varia de região de imóvel

[marciodasilvaramos]

boa noite tem algum prazo para pegar a escritura? Depois de quitar o imovel?

[paulomecanicoearteemmadeir]

Minha sogra ganhou um apartamento do minha casa minha vida, estão lá 23 anos pagando todos o mês uma pequena quantia. Agora eles querem vender pra construir em outra cidade ao lado dos filhos . Mais ainda não tem a escritura. Alguém passando por isso o que já passou, sabe o que eles tem que fazer? Eles são da cidade de Alfenas Mg.

[damarisdesouzadias]

Quitamos o imóvel (CEF), quando solicitamos a carta de quitação, o banco nos pediu a matrícula original e o habite-se. Minha dúvida é, terei que ir ao cartório requerer essa documentação, pagar e levar lá no banco e depois pagar novamente para atualizar com meu nome? Agradeço o conteúdo informativo, continue com o ótimo trabalho.

[THIAGOMOLINA]

Se o imóvel é da instituição financeira pq eu que tenho que pagar o

[alcilenecrispim]

Olá, Monique Carvalho
Conheci seu canal aleatório. Estava pesquisando como que eu poderia amortizar meu ap. É me deparei com você. Achei bem bacana mesmo é de fácil compreensão.
Parabéns pelas suas conquistas .
Agora não paro de assistir e aprender com você.
Beijos e sucesso nessa nova vida.

[andreangell]

Oi monique...meu pai faleceu em julho de 2019...já faz um ano...ele tinha um apto do cdhu...e automaticamente o imovel foi quitado por morte...e a minha irmã foi até o banco c o atestado de óbito...qto tempo leva p o banco entregar o doc de escritura do imóvel?...isso é automatico?....pois minha irmã me falou q n tem a escritura ainda já fez um ano

[laertemiranda]

E quando quitado a mais de um ano e a caixa sempre diz que o imóvel não está liberado pra transferência? Diz que é o governo e não a caixa econômica.

[crismendes]

Olá, tudo bem? Tenho uma dúvida. Acabei de quitar um financiamento pela caixa e já fiz o procedimento de levar o termo de quitação ao Cartório de registro de imóveis. Depois disso, precisamos ir num cartório de notas para fazer a escritura ou aquele contrato particular de caráter de escritura pública já é uma escritura? Isso que fiquei na dúvida.

[estudianteelectrico]

Ola. Ótima informações. Mas vc pagou 900 para que valor de financiamento? Do imóvel? Preciso fazer esse processo.

[MATTT]

Preciso de ajuda, quitei meu imóvel, fiz a atualização da matricula com o registro que foi quitado, ate ai ok, porem vendi o imovel, a duvida é: preciso pagar uma escritura no meu nome e só então fazer a venda e sair uma nova escritura pro comprador? Ou com a matrícula atualizada dizendo que não devo mais pra caixa, posso fazer a escritura direto pro comprador?
Fui informado que eu tenho que fazer uma escritura no meu nome e depois fazer outra com o nome do comprador mas isso nao faz sentido algum

[sergioazamb]

Gostei do vídeo, por incrível que pareça, muita gente não faz isso. E aí, já viu né. Fizemos o registro do meu imóvel, após inventário do meu pai. Graças a Deus tudo ok! Um abraço!