Продавцы ИСПОЛЬЗОВАЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ для погашения ипотеки | Проверка квартиры при покупке 2025

whatsApp [phone] telegram

Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:

+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе

Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:

+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки

==========================================
Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:
==========================================

Если продавец использовал материнский капитал для полного или частичного погашения ипотеки на квартиру, то проверка такой квартиры перед покупкой на соблюдение всех требований закона - очень важный момент.
Большинство покупателей наслышаны и начитаны о многих рисках, связанных с приобретением квартиры, где был использован материнский капитал, поэтому часто не хотят разбираться (заморачиваться) и просто отказываются от покупки таких квартиры.

Вместе с вами мы разберем попытку мошенника продать квартиру, где был использован материнский капитал.

Данное видео объясняет, что хорошо проверенную квартиру можно приобретать, даже если продавец когда-то воспользовался средствами материнского капитала.

Не отказывайтесь от квартиры своей мечты из-за стереотипов!

00:00 Риск покупки квартиры, когда продавец использовал материнский капитал для погашения ипотеки 2025
00:20 Как продать квартиру, если использован материнский капитал на погашение ипотеки 2025
03:17 Мошенничество с материнским капиталом при продаже квартиры 2025
04:02 Проверка квартиры при покупке на предмет использования материнского капитала продавцом.
06:13 Проверка документов и справок на квартиру на подлинность 2025
06:54 Проверка договора купли-продажи квартиры на использование средств материнского капитала.
07:11 Бесплатная нотариальная проверка квартиры 2025

Как БЕЗОПАСНО занести АВАНС за квартиру в агентство недвижимости
Как проходит ДЕНЬ СДЕЛКИ по покупке и продаже квартиры
Как купить квартиру В ИПОТЕКУ
Проверка квартиры. НОТАРИУС НЕ ПОМОЖЕТ
Проверка квартиры на использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
БЕСПЛАТНАЯ БЫСТРАЯ предварительная проверка квартиры
ДИСТАНЦИОННАЯ сделка купли-продажи квартиры между городами через СБЕРБАНК
Как сэкономить на СТРАХОВКЕ ПО ИПОТЕКЕ
Как купить или продать квартиру с незарегистрированной ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
Как продать квартиру БЫСТРО И ДОРОГО за счет объявления
Дистанционное снятие человека с регистрационного учета (ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ)
Как отстоять свою цену перед покупателем квартиры и НЕ ДАТЬ СКИДКУ
Как ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ на квартиру. Торг с продавцом квартиры
Образец видеоролика ОНЛАЙН ПОКАЗА квартиры

#проверкаквартиры #квартирапроверка #проверитьквартиру

[ned_rf]

Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал.
Заранее бесконечно благодарен!


whatsApp [phone] telegram

Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:

+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе

Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:

+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки


Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:

[ЯрославЛяхов-ря]

Первое внятное объяснение, всё чётко по делу, без лишних слов. 👍

[Светлая-цы]

Спасибо большое!!!
Ваши рекомендации очень своевременны!!!

[alexmusic]

Как всегда, лучший! Ждем новое видео, с итогом года и прогноз на новый 2023 год

[LinaSneginskay]

Спасибо.
Скачала себе на телефон. Нравится как вы подаёте информацию.

[АнастасияМалых-ыэ]

Разберите тему пожалуйста с нынешней ситуацией недвижки, что ждать, что будет, как вы на это смотрите!? Про ставку на ипотеку... И т д

[ИринаШипина-бу]

Можно деньги с продажи долей положить на спец счета. И не обязательно одновременно покупать взамен другое жильё. Это можно сделать позже.

[Любимаяпосуда-яж]

Все верно, сама продаю кв с мат.капиталом. ипотека погашена, доли выделены. Риелтор сразу сказал, прислать соглашении о выделении долей. Доли я выделиладетям, теперь дети являются собсвенниками, т.к доли у них есть. Это их доли. Со своей стороны я все сделала, доли выделила, покупая новую квартиру я снова выделю детям доли в новой квартире. Если проверять продавца, то все нормально!!! Конечно если мат.капитал использовал, ипотеку погасил, но доли не выделил, а кв решил продам и выделю в новой кв доли, вот так делать запрещено!!! Купил жту кв на мат.капитал в этой квартире и выделяй, а некотррые почему то так не делают. А вообще это незаконно и наказуемо. Получается обман, тебе мат капитал дали на детей, ты его потратил, а детям жил.площадь не отдал (долю)

[marinaivanova]

Здравствуйте. а если ипотека с использованием материнского капитала ещё не погашена? Как быть в этом случае? продавец выставил квартиру на продажу, но подбором другой жилплощади ещё не занимался. Не получал справку с опеки. Сколько по времени этот процесс займёт? И Можно ли детей прописать у родителей продавца на период продажи жил площади?

[ОльгаМогарцева]

Можно ли при продаже квартиры с маткапилом и выпиской детей в другое жилье, которое в собственности у родителей, наделить детей долями через договор дарения взамен старых долей. Ведь договор дарения предполагает безвозмездность.

[sergserg]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если квартиру купили с мат капиталом, в итоге получилось 4 собственника у каждого 25% доля (2 родителя и 2 ребёнка).
Позднее приобретём (или уже приобрели) другую квартиру большей площади. Можно ли, как-то избавиться от долей детей в первой квартире, выделив доли в новой квартире? Все это для облегчения последующей продажи первой квартиры.

[cosmokit]

А если покупатель с маткапиталом. Какие могут быть риски?

[ubaydenur]

Здравствуйте можно ли покупать дом за 10лям с мат.копитал на двух собственников один иностран

[robertpolsen.]

Здравствуте, подскажите пожалуйста, если после продажи квартиры продавец решит оставить деньги и ничего не покупать. Получается опека признает сделку не действительной и покупатель попадает на деньги. Как обезопасить себя? И при продаже, куда детей прописывают? потому что как правило новое жилье ипотечное, банк не разрешит дать доли детям в залоговом имуществе. Если даже банк разрешит наделить детей долями, вдруг не смогут платить ипотеку, получается опять права детей нарушены, вновь могут признать сделку не действительной и откатить как было. Получается, что если что то не так покупатель всегда остается крайний.

[ФедорПоддубко]

Здравствуйте, подскажите поиобретали дом в селе в ипотеку, использовали мат капитал, сейчас закрыли ипотеку и будем выделять доли, после хотим продать дом и купить квартиру в городе, квартира должна быть по площади больше площади дома? Квартира будет опять в ипотеку, доли в новой не получится выделить? Как тогда покупать квартиру, за наличку? Или выделять где то еще доли? И можно получить разрешение органов опеки на улучшение жилищных условий до того как мы найдем покупателя на дом или только когда нашли

[ДарьяКорнилова-пт]

ипотека была закрыта 2020 году, тогда и выделили доли двум детям...в 2022 году родился ребенок третий и что надо перед продажей и ему еще выделять долю!?

[kom-ig]

Сейчас выходим на такую сделку, я покупатель, да времени на такую сделку уходить достаточно много это верно. Но все через органы опеки и через нотариуса. Надеюсь в будущем не каких проблем не возникнет)))

[ДарьяКорнилова-пт]

а обязательно покупать квартиру после продажи квартиры с маткапитало, если мы уже взяли вторую квартиру больше, не продав первую..теперь хотим продать и переоформить доли во второй квартире. а на вырученые деньги купить авто

[jnanovojilova]

Здравствуйте. Как правильно купить квартиру личные средства+материнский капиталл? Можно без нотариуса? Риэлтор договор составит, а позже соглашение у нотариуса на выделение долей? Кто сразу собственниками при такой сделке будут? Как правильно в договоре купли-продажи указать доли выделенные мне и детям? Нужно ли присутствие ребенка имеющего уже паспорт при совершении сделки?

[K_Pppp]

Единственное, если покупал предыдущий собственник у других, кто использовал материнский капитал, но доли детям не выделял, а продал без них, то проверить предыдущих собственников невозможно. Во всяком случае я законных путей не знаю.
И вот объявляется дитё через 15 лет за своей долей, когда уже квартира десять раз собственников сменила, и что будет - я х.з.