Jak nie stracić na nowej USTAWIE o planowaniu przestrzennym - Hajsplon

Realizacja nagrań w całej Polsce jest możliwa dzięki wsparciu partnerów.
Partnerami są:
❗KOD RABATOWY: BODP - 50% zniżki na aktywację nowych serwerów.
✅ Lodolandia - największa franczyza lodowa w Polsce.

🙎‍♂️ Goście odcinka - Przemysław Łoń, Paweł Lepa - Hajsplon
Jeżeli chcesz zabezpieczyć swoją nieruchomość przed niekorzystnymi zapisami nowej ustawy, zleć bezpłatny audyt Hajsplon i wykonaj analizę.

Sprzedaj działkę z Hajsplon, skuteczne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami gruntowymi na terenie całego kraju - ogólnopolska baza inwestorów.
Tel: [phone]

Od 2026 roku wchodzi w życie nowa ustawa o planowaniu przestrzennym. Zmieni się dużo jeżeli chodzi o uzyskanie warunków zabudowy, a także trudniej będzie znaleźć działkę budowlaną. Co należy zrobić teraz, żeby na tych zmianach nie stracić? W tym filmie dowiesz się także, jak samodzielnie przeanalizować działkę poprzez Geoportal, żeby wykonać przekształcenie działki rolnej w działki budowlane.
Film powstał we współpracy reklamowej z firmą Hajsplon.

Kontakt w sprawie współpracy (Kanał Biznes Od Początku):

Realizacja nagrań:
🙎‍♂️ "Szymsza Media" - Szymon Szajda

Spis treści:
0:00 - Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym
1:24 - Co się zmieni w planowaniu przestrzennym od 2026 roku
3:30 - Kogo dotyczą te zmiany
4:25 - Po co rząd wprowadza nową ustawę
6:10 - Co powinniśmy zrobić, jeżeli mamy grunt
7:26 - Chcę kupić działkę - co powinienem zrobić
10:47 - Jakie są minusy przekształcenia działki
15:54 - Audyt a samodzielna analiza
17:17 - Jak samemu wykonać audyt działki przez Geoportal

Biznes Od Początku znajdziesz też jako podcast:

#firma #biznes #marketing

[dezerter]

Porozdawali ziemię obcemu kapitałowi pod globalne firmy, a Polakom zabronią budowy własnego dachu nad głową, Brawo Polin. O taką wolność walczyli nasi dziadkowie.

[patrycjabieniek]

Blokada dla ludzi którzy chcą się uniezależnić od systemu. Wiadomym jest, że każdy chce przy okazji działki rolnej mieć nad nią nadzór i mieszkać w jej pobliżu. Skandaliczne jest to, że Państwo decyduje o Twojej własności.

[annakijanka]

Jak to jest, że na wszystko mamy się godzić ??? Każde prawo można zmienić, każdy przepis można wycofać - nie można tworzyć prawa, które godzi w naszą własność.

[Oelngatikameie]

Ogolnie rzecz biorąc spoleczenstwo cale ma byc coraz biedniejsze. Stad coraz wiecej ograniczen itp itd, to jest przykre bo z kazdym rokiem przedsiebiorcy mniej zarobią/trudniej im będzie, a konsumentów na coraz mniej będzie stać bo ceny produktów poszybują w góre. Całość dąży do stagnacji i biedy.

[bozenaherbin]

Czyli plan jest taki, żeby nie pozwolić budować domów jednorodzinnych, czyli zepchnąć ludzi do zamieszkiwania w gettach, gdzie będzie większa możliwość kontroli każdego.

[piter]

Rozumiem, że tereny przy ul Wiejskiej zostaną zapisane jako rolnicze, i ten okrągły biały budynek stanie się polem ziemniaków. Nawozić nie trzeba, bo tyle g... tam się odwala, że starczy dla kilku pokoleń plonów.

[Krahenry]

TWORZYMY AUTONOMIĘ i zadna "wladza" nie ma prawa wejsc, czyli nie ma wladzy nad moją własnością. Sława bracia sława!!!

[haniayt]

, ludzie dużo gadają Dlaczego wszyscy na to pozwalają jest tyle mądrych ludzi nikt się nie chce tym zająć

[joannacichocka]

Na ile im pozwolimy to tyle zrobią! Każdy Polak z osobna musi w końcu zrozumieć, że to my decydujemy, to w naszych rękach jest decyzyjność a nie tego polsko języcznych polityków. My wybraliśmy, my możemy to zmienić! To od nas zależy! Bez nas nie ma ich!

[annaformuszewicz]

Bardzo dziękuję za zrealizowanie tego filmu, sądzę, że wielu osobom otworzyły się oczy. Pozdrawiam serdecznie

[KrystynaKuca-ql]

Magistry myślą że są mądrzy, a nie protestują przeciwko temu złu, nie ogarniają zagrożenia bo lodowka pełna ❓Jeszcze

[TVTV-qcbu]

No cóż, Tusk spełnia obietnice. Będzie nam teraz jak w niebie, będziemy chodzić nadzy i bosi, obawiam się że niestety też głodni

[andrzejmarchlewski]

Jeśli gmina przekształci działkę rolną w budowlaną, to zarząda opłaty adjacenckiej w wysokości 30% teoretycznego wzrostu wartości działki. Dodatkowo podatek gruntowy jest o wiele wyższy od działki budowlanej. Jeśli nie ma się zamiaru sprzedać tej działki, to koszty będą nie do uniesienia.

[mariuszb]

Po Y eby. Po co się tym przyjmować? Ludzie róbcie swoje bo to wasze życie. Każdy widzi że rząd jest przeciw ludziom. Nie ma sensu wspierać ich system

[annadohasz]

Wszystko to jedna wielka spekulacja .Najleosze, co można robić, to nic nie robić.Ustaw będzie jeszcze wiele.Najłatwiej napisać ustawę i kombinować.Przestańmy się tym przejmować.Znów wszystko zależy od urzędasa.Kierujmy się rozumem!!!

[adaml]

Akurat u mnie dobrze jakby ograniczyć budowanie domów. Mieszkałem na wsi w ładnej okolicy ale trójmiasto nakupowało ziemi, pozagradzało i pobudowało wszedzie gdzie tylko się da. Hałas, ścieki i ogólny chlew, do tego sporo wieśniaków z DicsoPolo puszczanym nad wodą. Jeziora zasrane (bo taki napływ ludzi to katstrofa dla środowiska), ptactwo w okresie lęgowym płoszone przez lobby kajakowe i śmieci, butelki puszki po turystach. Obe miesjcowy plan wszedł jak najszybciej.

[wielkifan]

Uśmiechnięta Polska w całej okazałości

[garbatyanio]

Zamiast coraz taniej, będzie jeszcze drożej. Teraz człowiek bierze kredyt na budowę domu na całe życie, po zmianie taki kredyt będą spłacać dwa pokolenia.

[portomare]

Przekształcenie działki to zmiana jej przeznaczenia w planie zagospodarowania, a nie warunki zabudowy, bo te jedynie umożliwiają wykonanie zabudowy, niekoniecznie domku jednorodzinnego na terenie który nie jest objęty planem.
Nikt nie wspomniał w filmie o podatku od nieruchomości, który dla działki budowlanej jest około 20 razy wyższy niż dla rolnej, co oczywiście wydaje się śmieszne dla kogoś kto płaci od 2 m2 (np. przy mieszkaniu w bloku) ale jeżeli ktoś płaci od wielu ha to kwoty mogą iść nawet w miliony rocznie, więc ten kij ma również drugi koniec

[lidiachabierska]

Dzień dobry! Dziękuję Państwu, że taki kanał prowadzicie! Zakupiliśmy działkę rolną 11arow, ogrodzoną,na działce jest prąd I woda. Jestem rolnikiem i ogrodnikiem i chcieliśmy z mężem prowadzić tam uprawę ekologiczna . Niestety gmina objęła te działkę planem zagospodarowania beż prawa zabudowy kubaturowej a to oznacza w praktyce, że nie pozwolono nam zbudować niczego co ma objętość! Jak mamy uprawiać ziemię beż możliwości postawienia czegokolwiek? Chcieliśmy postawić domek modułowy do 50m i konieczna wiatę. Nie możemy zrobić NIC!!!! Mamy piękna działkę na której mogą rosnąć zioła mieszkać zwierzątka ale nie ludzie! To dramat i zupełny brak jakiejkolwiek logiki!!! Uprzejmie proszę o jakąkolwiek podpowiedź bo bezradność nas paraliżuje!!!!