🔴Cómo mejorar las condiciones ✅de tu HIPOTECA🏡 (Novación)🤔

👉Es momento de negociar con tu banco, una mejora de las condiciones de una hipoteca que si firmaste hace más de 3 años, seguro se pueden mejorar y ya eres un cliente potencial para la mayoría de las entidades.
🔴Tu banco lo sabe ! 😉

👉La novación de condiciones va a ser uno de los ejes principales del sector hipotecario en este 2022.
👉El euríbor al alza, el fin de las hipotecas fijas y las altas tarifas de hace un par de años hace que la mayoría se plantee que es hora de haceros valer y con toda la información que habéis recopilado en mis videos os den la formación, información y fuerza necesaria para ir empoderado al banco a negociar y decir ...BASTA !! 🙅‍♀️

👉te dejo al final del video un GOSSIP muy interesante que puede hacer que la operación te sea rentable, ahorrando dinero en los gastos.

👉Cualquier duda en comentarios, siempre te respondo.✅
Te lo dejo en capítulos para que vayas al que sea de tu interés.😉

00:00 Introducción
00:40 Qué es una novación de hipoteca.
01:20 Qué puedes cambiar de una hipoteca con una novación ?
Cambiar la hipoteca de variable a fijo
Cambiar de fijo a variable.
Cambiar el tipo de interés de la hipoteca
Cambiar de titulares hipoteca
Cómo eliminar una aval de un préstamo
02:10 Gastos de la novación de hipoteca.
02:25 Gastos de cambiar hipoteca de variable a fija
03:09 Contrato privado de cambio de tipo de interés de la hipoteca

[Cavimatge]

eres un referente del sector, enhorabuena

[brucejones]

nos vas a ahorrar dinero a todos con tan buena información.

[jehovaesmipastorinesreyes]

Hola hermosa amiga buena información muchao gusto pasar un buen momento contigo pase feliz noche lleno de bendiciones

[blancatorrescespedosa]

he aprendido lo importante que es estar informado. un saludo

[patriciagonzalezdeceballos]

pedazo de video, toma nota de las comisiones a partir del cuarto año y del contrato privado, muy bueno el video, te has convertido en un referente de las redes. te felicito

[Miguel-bitb]

Me gusta mucho los vidios así cortos y directos información rápida y directa muy buena 👌 gracias Montse

[nancyquezadasanmartin]

Excelente 👌 👌 muchas gracias Monse un saludo.

[carlatorres]

Muy bien explicado, sobretodo el tip final. No lo sabía

[darioespinar]

es cierto, algun banco está haciendo contratos privados para ahorrar gastos al cliente a cambio de vinculaciones. siempre se aprende algo nuevo contigo

[MaxIzquierdo]

Hola, me interesa una novación donde solo se cambie el tipo de interés. Me parece interesante la opción del contrato privado con la entidad bancaria. Tienes mas información al respecto? Por que el banco te lo ofrecería? Para ahorrarse registrar esos cambios externamente entiendo?

[ertxomin]

Hola Montse, tengo mi hipoteca y un préstamo personal que pedí para reformar el piso que compre, entre ambos estoy pagando los intereses equivalentes a una de las dos cuotas, ambas son prácticamente iguales, he ido a mi banco para solicitar la novación para juntar los dos prestamos y pagar mucho menos y me dicen que se podría hacer, pero que el banco me puede meter en una especie de lista negra interna, ya que entiende que no puedo hacer frente a mis pagos (cosa que no es asi, ya que pago religiosamente todo, lo unico que no quiero pagar de mas), esto es asi??

[EspadaEnAlto]

Genial el video!! Gracias! Estoy Negociando con mi banco pasar de variable a fijo y me cobran una comisión de novación del 0, 70 %. les he dicho que no pueden hacerlo porque el préstamo tiene más de tres años pero lo justifican diciendo que soy yo quien pide el cambio y que al pedirlo yo pues q me han de repercutir los gastos. Como puedo negociar q no me cobren? Mil gracias y enhorabuena por el canal!! Super util!

[anarojas]

Hola, primero quiero agradecerte por la gran informacion q nos das. 🥰🥰🥰
Tengo una hipoteca tipo variable cuotas 526€ hemos ido amortizando tiempo, cada vez q amortizadas 900 bajábamos 2 meses, actualmente la cuota es de 515€, y queremos amortizar 900€ nos informan q solo será por un mes, no entendemos a q se debe esto, nos dicen q debemos amortizar 1000€ si queremos bajar 2meses. Podrías ayudarnos a entender pq sucede esto?. Muchas gracias.

[adrienfermera]

Gracias por tu información! En estos momentos estoy negociando una hipoteca a 25 años y me gustaría saber tu opinión, la prefiero a tipo fijo pero ahora me han subido los intereses en el BBVA me ofrece Condiciones: el tipo fijo será 2, 15% TIN y TAE 2, 79%. Con seguro de hogar, nómina y una cuota única de seguro de vida de 6.000€ .La cuota mensual será de 534, 68, EVO por su parte mantiene la oferta que tenía el mes anterior TIN a 1, 29% sólo con nómina y seguro de hogar sin comisiones de cancelación. Aunque la diferencia es bastante evidente mi duda es que con Evo todo es online, no sé si por aquí alguno ha contratado hipoteca con EVO ? Saludos

[edujimenez]

Hola, tengo una hipoteca all 2, 7% a interes fijo i me quedan 27 años. Creo que puedo mejorar bastante este tipo de interes o quitarme alguna bonificacion. Otra entidad me ofrece un 1, 95% con las mismas bonificaciones (falta saber condiciones de estas), però quiero negociar con mi banco actual una novacion, crees que teniendo otras ofertas (por escrito) entraran a negociar? q tipo de interes me recomiendas pedir? Pregunto para hacerlo mediante contrato privado??

Gracias llevo viendo en 2 dias varios videos tuyos y eres de gran ayuda!!

un saludo

[VeronicaPerez-xunz]

Podrías hacer un video sobre subrogar hipoteca a otra persona? Nos habló de ello el propietario de la casa que queremos comprar y me gustaría saber todo lo que tendríamos que tener en cuenta. Gracias de antemano! Un saludo.

[carloscara-do]

Gracias por tu video e informacion, tengo una hipoteca a interes variable de 230000 inicial de los cuales me quedan por pagar 109000 con un interes de euribor + 0, 45.necesito 25000 euros para reformas en la casa, la pregunta es si hago una novacion con ampliacion de esta hipoteca + los 25000 pierdo el derecho a desgravarme los intereses sobre el resto de esta hipoteca?.Gracias

[lolabenitez]

Hola, quiero exponerte mi caso… tengo un prestamos autopromotor y puse 12 meses de carencia… por lo que me quede corta quiero ampliar la carencia ya que la casa todavía no está acabada y me dicen que habria que hacer una novacion y me cambiarían el interés… como es posible que por una ampliación de carencia de 4 meses me quieran cambiar las condiciones de 30 años?

[mamon]

buen video. una duda. si yo hago una novacion de hipoteca llevándola a otro banco. puedo seguir desgravando como vivienda habitual?

[anguelaela]

Como siempre tus vídeos son TOP. Crees que teniendo en cuenta la subida del euro or, una hipoteca al tipo fijo al 2.1% desde hace 4 años y cuyo finalización es en 2037, es susceptible de una reducción del tipo?muchas gracias !!