#102 - Vad är bäst? Amortera, spara, investera eller t.o.m. låna?

Amortera eller investera är en fråga som många av oss förr eller senare ställs inför. Svaret är dock inte helt självklart, särskilt eftersom vi har många förutfattade meningar. Alla har vi lärt oss att lån är dåligt, den som är satt i skuld är inte fri och så vidare. Men, tänk om det inte är sant?

Tänk om det i vissa fall faktiskt kan vara som så att det är mer lönsamt och smart att INTE amortera. Tänk om det till och med kan vara så att man har för lite lån? Att man kanske till och med kan låna för att investera? Dagens video resonerar kring amortering, bra och dåliga lån och inte minst sparande och investerande.

Sponsrade länkar som nämns i artikeln:

Läs hela artikeln med kompletteringar, grafer och källor på bloggen:

Grov innehållsförteckning:
00:00:00 Introduktion
00:04:21 Vi vet väldigt mycket om lån
00:08:30 Skillnaden på bra och dåliga lån
00:10:43 Lyxfällan total extreme make-over
00:14:48 Ett räkneexempel på ett bra lån
00:18:50 Riksbankens PM som rekommenderar att låna och investera
00:21:10 Sjunde AP-fonden belånar vårt PPM-sparande med 25%
00:24:37 Vad är bäst? Amortera eller investera? Ett par olika exempel
00:27:40 De svenska bostadspriserna i ett längre perspektiv
00:29:53 Hemligheten bakom de svenska miljonärerna
00:35:04 Vad ger läst ränta? Bolånet eller investeringslånet?
00:40:49 Kreditkort Vad är bäst? Amortera eller investera?
00:44:33 CSN Vad är bäst? Amortera eller spara?
00:46:15 Bostadslån Vad är bäst? Amortera eller investera?
00:49:09 Bostadslån amortering 2 procent per år
00:50:16 Bostadslån amortering och investering på 6 %
00:54:27 Skillnaden är en alternativkostnad
00:59:11 De tre absolut viktigaste frågorna
01:00:29 Var kommer avkastningen från (tillgångsslag och portföljer)
01:04:56 Nybörjarportföljen och rörliga bolåneräntor 1985-2018
01:08:32 Utfall av att investera istället för att amortera på 5 eller 10 år
01:10:40 Jämförelse av utfall mellan investera 60/40 och 90/10
01:12:16 Ytterligare skäl att investera istället för amortera
01:15:49 Skäl för att amortera istället för investera
01:19:35 En sista spaning och att vända på perspektivet

[DaddaPsy]

Hur aktuell är denna video nu när vi har återgått till mer "normala" räntenivåer på 4-5% för bolån? Hade varit nice med en ny take på detta tema då gapet mellan en årlig avkastning på att investera och besparing på att amortera är betydligt mindre än för 4 år sedan.

[SPDATA]

Min nya favoritkanal...blir alltid glad...🌻🙏

[tommyjonsson]

Tack för ett mycket lärorikt avsnitt och tack Caro för de frågor du ställer. Detta gör att det hela blir mer förtydligande då kunskapsnivån hos er lyssnare är varierande 👍.

[eightsprites]

Bästa avsnittet.
Investerade istället för att amortera på huset.

[dhskdh]

Intressant avsnitt! Ang graferna vid 52.00, investering vs amortering av hus, hur mycket har de generella fastighetspriserna ökat under samma period? Kanske har amortering ändå avkastat bättre om man tänker på prisutvecklingen ?

[fredrikw]

Så jäkla bra avsnitt. Jag har sett om det för andra gången ikväll efter att försökt övertyga min sambo om att det kan vara bra att investera i fonder istället för att betala av hela bolånet.

[thimostjarnfeldt]

Waow, vilket avsnitt. Tack så mycket!

[mathiashalvorsen]

Köpte villa för 1.6, hade inte hela insatsen så fick ta en liten summa i blanco lån, sen är det toppenlån och då bottenlån. Är det bättre att ta alla ''extra'' pengar och betala av blanco samt toppen lån eller att investera och betala av detta i amorteringar istl?

[lonzhao]

Bästa avsnittet enligt mig, vi måste slå hål på myten kring bostadslån en gång för alla!

[tustak]

Då borde man ju inte göra som Riksbanken säger. Låna pengar på bostaden och investera.
Istället ska man låna pengarna hos Avanza/Nordnet?

[ericksmith]

Så, skulle du rekommendera att man tar ett lån på ex Avanza till låg ränta och köpa en global fond istället för att ta ett banklån med lägenheten som säkerhet och köpa en global fond?

[michaelpetersson]

Väldigt bra avsnitt och har gett mig en del att fundera på framöver.

Nu är jag rätt novis på det här med bolån och har inget lån själv.

Men om man ska investera istället för att amortera, ska man ha ett rörligt bolån då eller bundit räntan på x antal år?

För jag tänker lite om man har ett rörligt bolån då förutsätter man räntan kommer att vara låg under överskådlig framtid?

[janmalmoe]

Vem kan GARANTERA 3 % RÄNTA ska jag låna 50 Miljoner  Ränta 10 % = 5 milj,  Ränta 5 % = 2, 5 milj  Ränta 2, 5 % = 1, 25 milj Ränta 2, 0% = 1, 10 milj ( lågt räknat ) En Bostads värde är 0 Kr = Värdet bestäms vid en försäljning

[janmalmoe]

Vad händer om du har 0 kr i bostadslån ??? Jag tror en bank kan låna till låg ränta ( om jag behöver låna )

[Baxtexx]

Någonting ni borde tagit upp är vad som händer när bolåneräntan går upp? Eller då gäller 2% gränsen ändå?

[CS-dzko]

Men jag tar ju inte bostadslån för att tjäna pengar, utan för att ha en bra plats att bo på. Tycker inte det kan jämföras med pengar på börsen.

[henrikjohansson]

Otroligt. Vissa har 10 k views. De flesta borde se detta avsnitt. Sen behöver man inte se mer. Skillnaden är att förstå och sedan faktiskt genomföra. Genomförandet är det svåra. Det är synd om människorna som Strindberg säger.

[joelfriberg]

En rolig twist i bigshort är att det där citatet av Mark Twain aldrig sagts av honom. Vilket är hela poängen =D

[janmalmoe]

Ingen kan Garantera något : Vad som har hänt förr betyder INGET !!!! Allt kan vända eller inte

[Abused_Peanut]

Är jag dum eller måste man inte betala tillbaka lånet?