#Fiikipedia Live - Prof. Baroni e Eduardo Malheiros - Habitat Partners (HABT11)

[tempma]

00:00:00 Introdução
00:01:20 HABT: ações na crise
00:03:37 HABT: sobre o FII hoje
00:07:18 HABT: risco de inadimplência versus risco de novas vendas
00:07:40 HABT: trato de venda e inadimplência
00:11:10 HABT: percentual de inadimplência nos CRIs
00:11:37 HABT: recebimentos dos CRIs
00:12:10 HABT: maioria dos CRIs sênior
00:12:50 HABT: multipropriedades e loteamentos
00:13:19 HABT: sem uso de fundos de reservas
00:13:33 HABT: duração dos fundos de reservas
00:14:27 HABT: juros e amortizações
00:15:30 HABT: caixa do fundo e aquisições
00:18:18 HABT: distratos
00:19:55 HABT: relatar (in)adimplência, reservas, LTV, razão de fluxo da PMT etc
00:25:43 HABT: situação do lote ser incorporado diretamente ao fundo
00:27:46 HABT: saúde das obras (paradas, em andamento)
00:28:38 HABT: diversificação geográfica (Gramado, Nordeste)
00:30:05 HABT: pagamentos e risco do High Yield versus High Grade
00:31:35 HABT: volatilidade na distribuição e marcação a mercado dos CRIs
00:35:15 HABT: manutenção das características do fundo na crise
00:39:35 HABT: sem necessidade de emissão de dinheiro pelos cotistas
00:42:30 Conclusão

[saraiva]

Professor Baroni é um mestre. Ele sabe muito. O mestre dos Fundos Imobiliários!

[brunoramos]

Excelente esse gestor. Sou cotista habt11, subscrevi em fevereiro e foi um dos meus fiis que menos caiu na crise. Muito bom. Parabéns professor

[fellipegabriel]

Não vejo ngm fazer Live com perguntas tão pertinentes como o Baroni, parabéns.

[mizzy.wizzy.]

Parabéns pelo conteúdo! Estou adorando o Fiikipedia!

[renansantos]

Nao sou cotista do HABT11, mas esse gestor foi um dos melhores que ja apareceram nas lives. Ele explica as operacoes muito bem e a forma de explicar as decisoes (cabeca) dele é excelente. Muitos dao respostas rasas e obvias, mas ele consegue explicar e embasar muito bem. Parabens

[DiegoHenrique_]

Aqui em Gramado a situação realmente é complicada. Esse período da Páscoa antecede a alta temporada do outono/inverno e é onde o comércio, em especial a grande indústria do chocolate, faturam muito. Hotéis e pousadas lotam e as ruas ficam tomadas de turistas. É estranho ver a cidade assim, vazia. Mas se faz necessário. Adquiri um CRI do Gramado Golden Resort, da rede de hotéis Laghetto. Passei em frente ao empreendimento há alguns meses e a obra está bem avançada. Até agora os pagamentos de juros e amortização estão em dia.

[Concursoize]

Excelente a iniciativa dessa série de lives com os gestores de FIIs, parabéns...!!!!

[guitar.violao]

Conteúdo muito bom. Obrigado!
É possível fazer com BBPO11?

[marceloantoniolli]

Boa tarde professor, gostaria muito que o Senhor fizesse uma live com o gestor do fundo mxrf11, não somente eu mas tenho colegas que gostariam de ouvir o gestor desse fundo. Um abraço