Восточное Мурино СПб / Новое Девяткино - можно ли здесь жить

Сегодня мы разберём Восточное Мурино и д. Новое Девяткино. Расскажем, комфортно ли здесь жить.

По статистике эта часть Девяткино пользуется меньшим спросом, чем западное Мурино. Из-за чего так происходит и в чем проблема?

Также разберём жилые комплексы, которые сейчас можно купить в Девяткино.
ЖК Мурино Спэйс от ЦДС
ЖК Заречный парк от ПИК

Приятного просмотра!)

[phone] Любая консультация бесплатно.

Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.

Наш сайт:
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев [phone]
..............
Максим Тимохов [phone]

Наш Telegram канал:

Группа ВКОНТАКТЕ:

[pavelm.]

Жил на Арсенальной дом 1 в 2013-2015. Эта была моя первая собственная квартира. Наверно приемка той небольшой однушки не сравнится ни с каким другим моим жильем. Одни из лучших эмоций в жизни, ибо до этого было несколько лет жизни в общагах, коммуналках и казармах. До сих пор с теплотой вспоминаю ту однушку и район)

[РоманШишкин-жш]

Жил почти год в доме (тоже от ЦДС), на фоне которого рассказывали про ЖК Мурино Space. 
Дорога до метро и, в принципе, до "цивилизации" занимает 20 минут обычным шагом, чуть более бодрым около 18. Идти по этому тротуару ужасно практически в любое время года: зимой это непроходимые сугробы, осень/весна - огромные лужи, летом - огромное количество пыли и песка, который перемещается от дороги к тротуару и обратно. С одной стороны у тебя проезжая часть, закрытая заборчиками, которые воруют и без того маленькое пространство, а с другой стороны - голые стволы какой-то растительности на территории депо. Ближайшие крупные магазины, чтобы нормально закупиться, находятся минимум в 20 минутах ходьбы - лента у метро. И нести покупки из магазина в течение 20 минут, по этому тротуару становится настоящим испытанием и проверкой силы воли. 
Вид из окна был на депо и противоположную сторону Мурино. Один башенный кран сменяет другой, одна стройка сменяет другую. Ж/Д пути сменяют пути метрополитена. И серое свинцовое небо. Типичный вид из окна. На месте бывших пустырей у метро теперь достроили еще один ЖК от ЦДС, может теперь стало и повеселее, не знаю. 
Нет никакой инфраструктуры, абсолютно, от слова совсем. Пробки по утрам по шоссе в Лаврики. Вечером чуть лучше. 
За всё время пока я жил, никогда не видел никакого криминала в этом районе, но частенько слышал, что в западном Мурино опять была неспокойная ночь. 
Могу с уверенностью заявить, что жить в таких условиях долго и не замечать что, что-то не так - просто дар, которым я, к сожалению, не обладаю. При первой же возможности я переехал из этого района и нисколько об этом не жалею. Это был прекрасный опыт и урок мне на всю жизнь, что какой бы вкусной не была цена на квартиры в таких районах, то я на это никогда не поведусь.

[БарикБарикович-гм]

живу уже 1 год в Нью-Йорке но начал смотреть вас. Квартира мне не нужна в СПБ. но не знаю почему вас смотрю и смотрю. СПАСИБО

[Юноу]

Когда следующие 40 минут будут очень интересными 🔥👍

[Elena-October]

Ребята, очень нравятся ваши выпуски! Хоть и живу уже несколько лет в Москве, но все равно приятно посмотреть на родной Питер))

[OlgaS]

Супер !👍 Всегда интересные выпуски без исключения ! 🙌

[SilverR]

Живу уже 2 года в Новом Девяткино на улице Арсенальная дом 6, квартира однокомнатная, 32 кв.
Это моя первая квартира, к тому же я успел её купить за очень хорошую цену, как раз перед ковидными страстями. Лично мне нравится тут сейчас жить: могу быстро добраться до метро пешком, магазины нужные мне есть, а также можно выйти из дома вечером с кофе погулять рядом с речкой Охта.
Считаю, что для первой квартиры вариант очень хороший...

[work]

Люблю вашу подачу. В отличие от многих блогеров даете адекватную оценку с плюсами-минусами и "боевыми" выходами, чтобы проверить правдоподобность обещаний застройщика (про то же самое расстояние в минутах от метро).

Живу в Муринском Посаде больше полугода. Всё правильно сказали. Из плюсов коммерческая инфраструктура и наличие метро поблизости. Удивительно, что вам не хватает кофеен и закусочных: у меня еврокебаб рядом с парадной стоит. В спальниках серьезных заведений для питания я бы вообще не ожидал: вне зависимости от того, что Питер это или ЛО. Из минусов: дикие дороги и отсутствие социальной инфраструктуры. Как понятно из новостей, ЦДС не сделает нормальную дорогу по Шоссе в Лаврики, пока не достроит все комплексы (как и на Екатерининской улице сейчас происходит). Если вы студент или человек в возрасте без детей, кто хочет жить в темпе работа-дом-отпуск раз в год, то вполне себе достойный спальник около СПб за свои деньги. Но Мурино меняется каждый год до неузнаваемости (живу тут с 2020), поэтому, может, ситуация и изменится в будущем.

Спасибо за ваши обзоры. Очень приятно посмотреть свой район в медиа с адекватной стороны. Продолжайте ваши ролики: вы делаете правильное дело!

[leo_kazantsev]

Ностальгия, жил в этом оранжевом доме с рюмочной «у Гоши» около 5 лет. Спасибо за выпуск!

[ИванКальянов-оы]

Классная у вас команда. Приятно смотреть ролики

[СветланаБардюк-хц]

Молодцы. Такая колоссальная для нас работа. Спасибо огромное. Вы супер! Конечно лайк и подписка

[tvoya_mama.]

Вот смотрю коменты, все как то грустно. Живу в Бонаве(эланд) уже 3-4 года, честно, мне очень нравиться. Я конечно не часто езжу на машине, но когда из города на такси еду, пробки особо не ощущаю. На работу езжу к 10 утра, на юг, всегда сидя. Шум от ЖД путей, это не шум от дороги под домом, но у ЦДС и пика, видимо будет именно шум от машин. По факту, мне не хватает только прогулочных мест(капральев парк все таки далековат и диковат для меня), и социалки. Возможно просто сам комплекс мой меня спасает, жил бы не в нем, то ощущения были б другие. Но все равно, эта часть Мурино будет потише и поспокойней.... Но и менее обустроенной. Спасибо за обзор)

[KiraFoKass]

Надеялась, что будет обзор на цдс северный и муринсуий посад, не повезло- не фортануло🥺 но все равно лайк за труд)

[Юрий-ъхж]

6 лет прожил в Новом Девяткино на Арсенальной. Повезло ребенка устроить в дет.сад около леса и работу нашел в районе ТЭЦ. Но если работать в городе - это 1, 5 - 2 часа на дорогу в одну сторону. В школу не успели попасть, уехали оттуда - но когда документы подавали - был набор 11 первых классов! Школа конечно жутко переполнена. Из плюсов: более-менее зелено: у Охты набережную благоустроили, есть озерцо небольшое, лес, недалеко ехать до озер, где можно искупаться, сходить за грибами/ягодами, недалеко есть зубровник. Минусы: жуткие пробки, до метро всё же далековато и дорога очень плохая, школа забита, дет. садов не хватает, за некоторыми услугами нужно ехать во Всеволожск, все дворы забиты машинами.

[valentinakutselim]

Живёт подруга в н.девяткино, детей 4 и 2 года в сад не устроить.Так и сидят с мужем по очереди.Она приходит с работы, он едет таксовать.

[GRIMSUE]

Хороший обзор, молодцы 👍
Но сама локация, увы, это гетто с адскими пробками на этой одной дороге 2 часа можно ехать. Подумайте трижды перед покупкой.

[slz]

1. В Кудрово точно пробки больше.
Ну и ещё надо учитывать что время съёмок такое что весь Питер в снегу и поэтому ещё дольше ехать.
2. Цыган за два года не видел
3. Западное Мурино конечно получше.
Особенно если в ЖК Виктория жить. Там вообще 5 минут до метро и 25 минут на метро до центра. До работы в центре на такси от дома доезжаю за 25-30 минут. В выходные в Токсово/Кавголово гулять по экотропам или купаться в озере за 15-20 минут на электричке.
Школ в Западном Мурино сейчас 4 штуки и в ближайшие пол года ещё 2 точно открывается (они уже готовые стоят, внутренняя отделка осталась только).
С парковками тоже ситуация не плохая. ТРК с кинотеатром должны в следующем году открыть.
Строят общественные пространства на Екатерининской и Графской. Уже два фонтана есть, аллея, ледовый каток, думаю будет ещё лучше.
Хороших кафе в Западном Мурино тоже достаточно: Токио Сити, BBQ, Mai Thai, Фаршировка, Spices, Гриль вино и хачапури, Пироговый дворик, Чебуroom. Это помимо всяких Dodo, KFC, Macdonalds и т.д.
2 фитнес-клуба тоже имеются. А ещё здесь по ОМС можно ходить в частные клиники. Большую поликлинику вот правда построят только к 2024ому году, но на Гражданке спокойно принимают.

В целом если оценивать объективно, как это делают Москвичи на рынке недвижимости (там обычно прописка в МО не ставится в минус, а главное чтобы метро было здесь и сейчас и прочие перечисленные выше моменты). То у Западного Мурино гораздо больше плюсов чем у Кудрово, Парнаса, Каменки, Невского района, Красносельского района, Намывных территорий и конечно же Шушар, Янино, и Новосаратовки.

[ВладимирТуров-ив]

Спасибо за видео! Сильно виден прогресс в продакшене видео, операторы и ведущие молодцы! Отдельные комплементы видеомонтажеру, лайк за переходы и инфографику. Так держать! 👍

[janekira]

Подача материала просто превосходная, ребята!!! Слушать вас одно удовольствие! Не часто встречаю таких веселых и дельных блогеров!

[milashkinpeace]

Живу в Калининграде, сморю ваш канал) зачем! Да посто хорошая падача и интересно )) спасибо ☺️