Magkano ang pagpapatitulo ng lupa ( Updated 2024 )? Step by Step Guide. Paglipat ng Titulo

Magkano Pagpapatitulo ng Lupa, detailed computation.

In this video pagusapan natin kung magkano ang gastos sa pagpapatitulo ng Lupa.
I detalye natin by example kung pano ang pag compute ng mga bayarang Taxes mula sa Burea of Internal revenue hanggang sa Registry of deeds.

The First requirement needed is the Deed of Absolute Sale. Ito ay katunayan na nabili mo ang Lupa.
Kailagan I pa notorize sa abugado ang Deed of Sale. Here are the things and taxes you need to pay para mapalipat sa inyo ang Titulo.

1. Deed of Absolute Sale ( Pa notarized sa abogado )
1.5 Percent to 2% ng Selling price ang babayaran sa abogado sa pagpapa notorize ng Deed of Absolute Sale:

2. Bureau of Internal Revenue ( BIR )
Pay for Capital Gains Tax
6% Capital Gains Tax
Whichever is Higher sa Tatlong Value na ito:
Selling Price:
Market value :
Zonal Value :

3. Documentary Stamp Tax
1.5 Percent
Whichever is Higher in these 3 Value
Selling Price:
Market value:
Zonal value :

4. City Hall treasures office:
Pay for Transfer Fees or tax
0.75 % of 1 % of Selling price Value

5. Registry of Deeds
Registration Fees ;
2 % of Selling value

Other Fees for Miscellaneous is Computer generated.

Disclaimer :
Content of this video should not be interpreted as legal advice. It is for informational purposes only and not for the purpose of providing legal advice

Other Videos to watch related to this Topic :

Namatay na may ari ng Lupa o Pamana/

Thank you for my Sponsors:
Send Gift Baskets All over Philippines

Philippine Flowers and Gifts

[junnico]

Dont forget to CLICK SUBSCRIBE po sa ating Channel para po sa mga susunod na Videos.👈

[dionisiosayasaya]

Hello attorney..maswerte Po kami lahat Ng iyong sinabi ay tugma sa paliwanag sa akin Ng isang attorney..iba Po kau sa mga blogger na nagbibigay Ng malinaw at maliwanag paliwanag.subriber nyo na Po ako.good po

[rhoelg]

in the example sa local treasurer office 0.75% ng 300k is 2, 250 pero ang 0.75% ng 1% of 300k is actually only 22.5 pesos! Rule of the thumb talaga is around 11% additional expenses from the total amount indicated sa deed of sale.

[lordjanemancia]

wow this really enlightens me. first time ko bumili ng property

[nelcusam]

Gud evening attorney Samin po Pina survey po namin at ung nag survey na engineer sya na din po naglakad para sa titulo po ng lupa namin nabili po namin Ang lupa mura lng Kasi po mura pa po lupa nuon, Ngayon po d ko na po alam kng magkano market value ng lupa namin 30*70 square meters lng po Ang laki nya, pero Ang nauubos na po namin ai aabot na po sa 100k para po sa pagpapatitulo

[HerbertAbcede]

Salamat sa info ❤❤❤Atty.naka bili lupa 200 hindi ko pa na transfer sa nym ko last yr pero pina survey ko at pina subdivided ko na para sure wala problema

[caloy]

Salamat Kuya. Laking tulong ng videos mo. God bless and more money to come.

[rosemarieecleo]

Thankyou atty. For this video sobra pong naka tulong❤️

[jomzgirlvlog]

thank you po Attorney sa pag share kung magkano ang paglipat ng titulo at nakakuha po ako ng idea kung magkano ibabayad ko sa atty.

[mileslocsin]

Thank you for this very informative video. This is really helpful.

[ryan_margie]

Sir salamat po sa info! Magtatanong lang po ako kung tama ung binigay samin n listahan ng magagastos sa pagpapatitulo ng nabili kung lupa 1000sqm ang sukat nabili ko ng 45k pero nong pina stimate ko kung magkano ang magagastos s titulo 83k daw ano pong opinion mo sir?

[Adorescnj]

Thank you so much po napaka linaw.dami ko nalaman.❤❤❤

[abegailirlandez]

Hi atty good morning. Medyo marami po sana Ang tanong.
1. Kahit po ba bigay lang ung lote or mana, applicable pa Rin po ba ung selling price Sa computation Ng mga fees?
2. Ang selling price po ba ay nka depende Sa buong lote/mother lot? Or base na po Sa sub divided na lot?
In my case po Kasi 140sqm Ang mother lot hahatiin Sa 30, 30, 40% Ng lote.
Maraming salamat po Sa pagtugon.

[GoodVibesLei]

Sir sino magbabayad ng capital gain tax, seller po ba ph c buyer

[edelynjestre]

Thank you so much. Napakalaking help po ito.

[evelynsanico]

Thank you po attorney napakalinaw po ng paliwanag niyo, slamat po ng marami

[myrnaty]

Salamat po at may natutunan na ako, malaking tulong po sa amin .

[NURINLEESPINAYNZ]

Grabe pala ang taas at ang dami ng babayaran. What more kung millions na ang halaga ng lupa at bahay..

[mackyvedana]

Kung ganyan lang pala kababa bat sobra sila mg singil kung papaayos sa iba kat na class c ung lugar na napagbilhan ung lupa is kalahati ng pag bili ang babayadan po

[jenomac]

Hi po Sir, urgently needed your advice po, my kaibigan po ako na nakabili ng lupa sa Iloilo province year 2018. 300k for 725sqm nung nabili nya ung lupa. Ngaun gusto nya po ipalipat sa pangalan nya ung nabiling lupa, tapos siningil cxa ng abogado ng 270k pesos sa BIR fees pa lang daw po iyon, di pa kasama ung ibang needs. Sabi ng abogado nya market Value is 4, 500 per square meter ngaun, total Area of Lot multiply by market Value, the present Lot Value is 3, 150, 000 pesos. Payment for Capital Gains Tax 6.5% of the value. Di po sa City ung Lupa bali baranggay road po ang Lupa. Please enlighten us po kung ganito ba talaga kamahal magpapatitulo ng Lupa. Salamat po ng marami.