Haz esto y no se ATASCARAN los desagües !!! Construcción de casas

En construcción de casas tanto sea como autopromotor o bien promoción inmobiliaria, el código técnico español nos dice que tenemos que hacer una línea de desagües para fecales y otra para pluviales. Claro, como mencionamos un chalé no tiene tanto consumo y esto hace que la porquería se seque dentro del desagüe, al secarse, atasca la tubería y es muy molesto. En un edificio esto no pasa ya que el consumo es mucho mayor y nunca se secan jabones ni fecales.

Video de tejados planos

Enlace hacia el articulo de la pagina web donde se ve lo que cuesta el saneamiento horizontal de una casa o chalet.

Los atascos de fregaderas de cocina son mas frecuentes cuando se usan jabones en polvo o pastilla, en viviendas unifamiliares aisladas se aconseja usar jabones líquidos y evitaremos que se atasquen continuamente.
Esto también pasa en las lavadoras, cuando se atasca el desagüe de la lavadora es por que usamos jabones en pastilla o polvo.
En las líneas generales del interior de la vivienda, siempre conectamos un tubo de pluviales al final de la línea de fecales, de esta forma cuando llueve limpia los tubos de PVC.
Los platos de ducha se atascan por que los tubos no son rígidos y durante el proceso de construcción pueden quedar doblados hacia abajo. Al tener el sifón del plato de ducha mas el tubo con curva, este doble sifón se atasca y evita que el agua se vaya con fluidez del plato de ducha.
Los atascos de desagües generales de casas suelen venir del sifón ubicado a la entrada de la canalización general. En el video mostramos arquetas sinfónicas cuadradas las cuales puedes poner sifón o no a su merced.
En caso de sacar el sifón algunas terrazas o tejados puede ser que huelen a canal, si en el interior de la vivienda tenemos algunos desagües sin tapar o sifón también se notaran las olores a canal.

[tomasg]

Muchas gracias por compartir tu experiencia. Cuando yo me hice mi casa la cagué una y otra vez. Estás informaciones son muy valiosas.

[pablom]

En el 6:13 ya no me he podido aguantar una carcajada con lo de una "Capa de mierda seca". Me encanta la naturalidad de los Catalanes con todo lo relativo a la evacuación de residuos por parte de los humanos. A seguir con esos videos y muchisimas gracias por la honestidad y el currazo

[casimirogonzalezcarbonero]

Eres un crack, gracias por toda la información y tus truquillos

[marcoinventos]

Hola, muy buenas. Escuchado todo el comentario de video quiero opinar al respecto por mis 40 años de experiencia en la construcción. El problema de los taponamientos la gran mayoría tienen varias causas. La primera arquetas pequeñas, alguna tiene que drenar barios tubos, además muchas están echas con ladrillo hueco, jeros o tochanas ( lo mejor de hormigón o como mínimo de tocho macizo donde tanto paredes como el suelo se tienen de revestir con gres) los cuales aunque tengan un tratado de revocado se cae y tapona la salida, como también la pared que parte la arqueta que sirve como sifón, perdiendo su funcionalidad y revertiendo olores al interior. Segundo el tubo que tiene de tragar todo lo que entre tiene las mismas dimensiones en su entrada que los tubos que depositan su contenido en dicha arqueta, un error garrafal ( la boca de entrada para la salida tiene de tenor un diámetro superior). Tercero no tienen un sistema de registro en cada planta, otro error ( en el cajón de bajantes tiene de haber una y griega con tapa a una altura mínima de un metro del suelo del baño camuflada con el mismo gres o azulejo de la pared) Cuarto los sifones son del mismo grosor que el tubo al cual esta conectado, otro error, tiene de ser de un tamaño superior. Quinto, los bloques de edificios la gran mayoría no dejan alargar asta el tejado el tubo de aguas negras, otro error, aparte que este mismo tubo del tejado puede servir como registro para inspección como también para solucionar el problema de atasco si es el caso.

[M]

Estás haciendo un trabajo genial. Muchas gracias.
Vamos apuntando más cosas para cuando por fin nos de el presupuesto :)

[JuanCarlos-pyqf]

Gracias por las explicaciones, tomo nota de ellos para evitar estos problemas. Comienzo la construccion en unos días. Dios me pille confesado. Un saludo.

[galopezu]

Se agradece tus consejos y explicaciones. Son muy didácticas.

[cesarblanco]

Magnífico video y consejos. Enhorabuena.

[LuisAngel-wjqk]

Me has dado una alegría, no se si la norma es distinta según las regiones o la han obviado, pero me han conectado todas las pluviales a todos los colectores de aguas sucias.

[quitusfrog]

esperando el siguiente video, pinta muy interesante

[dori]

Hola, no había caído de lo importante que son los desagües en una casa unifamiliar, tomo nota. Podrías también hacer algún vídeo de que caldera y electrodomésticos comprar, de gas, eléctricos... sistemas que menos gastan o más eficientes. Debes saber bastante por la práctica. Muchas gracias

[willys.l]

Me parece buena opción lo de la salida directa del desagüe, solo le veo el inconveniente que por ejemplo en mi caso tuvimos problemas con las ratas, nos entraron por el desagüe hasta el garaje y destrozaron las tuberías de pvc a mordiscos, un cromo.

[enricruche]

El poner una arqueta con sifón y según mi experiencia es para acceder cuando hay un atasco de otra manera hay que hacer un agujero en la tubería de dentro de casa para meter la carcher o lo que sea para deshacer el atasco. Ya ohora lo tengo directo y se emboza, aún no he logrado conocer el motivo ya que no tengo arqueta, si la tuviese podría ver qué es lo que está obstruyendo y actuar en consecuencia. Tambien si lo tienes directo pueden entrar ratas y andar por el tubo, es muy molesto.

[jpadronuy]

Los sifones / arquetas registrables (estas cajas cuadradas de PVC que van en exterior) ¿Cómo recomiendas hacer las perforaciones para los tubos que conectan con ella (son diámetros grandes, por eso lo pregunto)?

[jesulinful]

Buena idea pero es mas aconsejable deribar el agua de la lavadora que a la vez de tener salida a presion es una limpieza mas constante de nuestras tuberias

[ellargo]

Como fontanero
Recomiendo sacar las arquetas fuera de la casa!
Hacer las conexiones siempre en ángulo o con T en forma de Y griega!
Dando bastante caída en tramos largos!
Y lo de dejar una arqueta de desagüe de pluviales de cualquier terraza de la vivienda también es algo muy común que hacen los fontaneros! O por lo menos lo he visto hacer a mi padre! También dejaba un tubo de 40mm que llegará a la azotea con una pieza que es para la ventilación y la correcta evacuación!
En edificios grandes de 11 o 15 plantas de altura se ponen y griegas en las bajantes!
Por norma no está permitido llegar a la terraza pero se hace y también se le mete alguna arqueta de pluviales que limpie! El tubo por dentro! De posibles restos!
Abajo del todo se ponen después del primer codo en el techo una T en Y griega y una tapa de registro roscable!
De manera que se pueda meter una guía de desateanque

[diosmedepaciencia]

Mis recomendaciones:
- Cuidado con los sifones exteriores (como en la terraza). Si vives un sitio donde llueve de vez en cuando son un criadero de mosquitos. Es mejor llevarlos sin sifón a la salida de la finca donde solo se pone un sifón y arqueta de registro. (o al jardín en caso de querer regar)
- Procurar que todos los desagües tengan una buena inclinación (entre 3% y 4%).
- No pongas desagües totalmente verticales. 85º hará que tenga menos ruido.
- Huye de los codos a 90º. Mejor codos de 30º que de 45º. Lo mismo cuando unes dos tubos.
- Procura que el baño de arriba quede encima del de abajo. También el baño debería quedar pegado a la cocina. Todo ello debería quedar cerca de la fachada. Ahorrarás en desagües y en canalizaciones de agua (menos atascos y más económico).
- El desagüe de la lavadora y del lavavajillas es mejor que vayan directos al mismo sitio que el fregadero. Tienen una bomba y normalmente impulsan un gran flujo de agua que ayuda a limpiar las cañerías.
- Los tubos horizontales deben tener una Y que permita hacerlos registrables (para desatascar en caso de necesidad)
tuberías
En resumen lo ideal es un tubo lo más corto y recto posible en el que vayan desaguando todas las aguas grises (si quieres regar jardín). Otro tubo paralelo donde desagüen aguas negras (considera el fregadero y el lavavajillas como negras, pues suelen contener grasas). Si no quieres regar el jardín, todo en el mismo tubo.

Añade otro tubo para pluviales. Buena parte de los ayuntamientos tiene totalmente prohibido verter pluviales (incluso una pequeña parte) al alcantarillado de aguas servidas. Esto sobrecarga las depuradoras.

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Si tienes jardín, las aguas grises y las aguas pluviales te puede interesar desviarlas para el riego mediante una arqueta grande con rebalse mediante sifón.
Básicamente se trata de una arqueta que estará por encima del nivel del suelo (pero debajo del desagüe de lavadora, lavabo y ducha). El fondo de esta arqueta está en pendiente. En la parte mas baja tiene un autosifón (cuando se llena vacía rápidamente todo el contenido de la arqueta) conectado con el alcantarillado. En la parte media tiene un tubo de menor diámetro que lleva al jardín (normalmente con rejilla. Dicho tubo tiene una pequeña subida, de manera que cuando actúa el autosifón principal (el que va al alcantarillado) hace retroceder parte del agua de este tubo limpiando la rejilla.

[xavierj]

Hola que opinas de las valvulas antiretorno en desagüe fecales? Seria una opcion?

[idinstalaciones]

Buenas! Como siempre genial tus videos, seria posible un video de información sobre casas contenedor? vale la pena?
salu2

[autopromocion_de_mi_casa]

Hola de nuevo Nico! Yo estoy cogiendo muchísimos apuntes de tus vídeos, pero tengo una duda. Si quiero aplicarlos en mi casa, a quien se lo tengo que comunicar? Al arquitecto, al aparejador y/o a la empresa constructora? Gracias de antemano