Нужно ли оформлять договор купли продажи квартиры у нотариуса

Нужно ли оформлять договор купли продажи квартиры у нотариуса
Самостоятельная покупка жилья часто смущает участников обеих сторон. У всех есть риск, у одного остаться без недвижимости, у другого потерять деньги. Обезопасить продавца и покупателя могут определенные условия, а также специалисты. Покупка первичного и вторичного жилья различается по оформлению сделки.

Нотариально можно заверить все сделки. Это придаст всем документам дополнительной надежности, но и расходы по приобретению недвижимости возрастет.
При оформлении новостройки поход в нотариальную контору не требуется. Все оформляется в офисе застройщике. Юристы готовят все договора, предоставляют уставные документы. Риск при покупке новостройки у надежного застройщика минимален, Сделка со “вторичкой” должна быть тщательно оформлена. Нотариус проверит все документы продавца, и запросит по необходимости, дополнительную информацию. В старых квартирах может быть несколько собственников, несовершеннолетние дети, отбывающие наказание или же взрослые, опекаемые хозяева. Поход в нотариальную контору будет обязателен в данных случаях. Но при этом придется оплачивать услуги юриста. Часто это процент от стоимости недвижимости. Иногда это солидные суммы.

Чаще всего на обращение к нотариусу настаивает покупатель. Он отдает деньги и не хочет попасть в неприятные ситуации, с судебными разбирательствами и в итоге остаться без жилья.

Эту же информацию обязан выяснить риэлтер, если покупать жилье через агентство недвижимости. Они готовят полный пакет документов для продажи квартиры, выясняют количество прописанных, находится ли квартира под арестом и прочие ситуации. Все можно оформить через риэлтерское агентство, не прибегая к дополнительным услугам, а значит и расходам на нотариуса.

За безопасность сделки придется платить в любом случае. Риэлтер или нотариус выполнят свою работу качественно, и каждая из сторон останется при своих интересах без рисков.

[grezinairina]

Ой, риелторам сегодня вообще нельзя доверять.Им лишь бы быстрее продать и им нет дела до гарантий

[ОльгаЗубкова-дж]

Да, согласна! Нотариусы не страхуют от потенциальных рисков, не несут ответственность за сторон сделки. Проверка на отсутствие судебных решений о признании недееспособным, проверка на отсутствие обременения на объект недвижимости, что не является участником процедуры банкротства... Многие ошибочно полагают, что нотариусы "ответят за всё")) Лучше сделать у юриста, риелтора предварительную экспертизу и использовать безопасные расчеты. Даже дешевле может оказаться!

[Кристина-шфш]

Ребята ответьте пожалуйста, можно но ли перенести встречу в натаурис чтобы получить документы на дом, если не получается приехать в назначеное время и дату??