Étage élevé sans ascenseur : bonne ou mauvaise idée ?

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La question du jour :

Est-ce une bonne idée d'investir sur un étage élevé sans ascenseur?

Ou vaut-il mieux s'abstenir ?

Si vous êtes sur un marché de pénurie, sachez faire des concessions.

Pensez aussi à la clientèle visée et aux profils des locataires qui se présenteront.

Bonne visite !

A bientôt,

Stéphane Lejeune
Chasseur d'appartements à Lyon
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T n° CPI 6901 2015 000 001 234
Adhérent Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers - FNCI
Coach et auteur du programme de formation Coloc Action Pro

[nonmerci]

J’aimerais faire un investissement locatif sur Marrakech dans un immeuble de 5 étages, 10 appartement par étages, soit 50 appartements, j’aimerais prendre le dernier étage mais j’hésite tellement !

6 avantages : vue d’ensemble magnifique - pas de voisin au dessus - terrasse juste au dessus car au Maroc il n’y a pas de toit c’est une terrasse - pas de bruit de voiture qui passe côté rue - pas de vis à vis - pas de fuite d’eau car pas de voisin au dessus et il pleut très rarement à Marrakech

2 inconvénient : en haut il fait plus chaud en été et plus froid en hiver - il n’y a qu’un ascenseur donc sa peut être long vue les cinquantaines d’appartements, et pire s’il tombe en panne pour les personne âgée ou handicapé

Je vous est fais la liste des avantages et des inconvénients, n’hésitez pas à donnez vos avis

[francoisg]

Bonjour Stéphane.
Ta vidéo est intéressante et je rebondis sur cette question. Pour une location saisonnière balnéaire (Canet plage dans le 66) au 1er étage sans ascenseur, je me demande si cela vaut le coup compte tenu des exigences des clients ?

[rougerthierry]

C'est une mauvaise idée pour louer ou vendre, ça c'est clair.

[benjaminazerty]

Dans ma zone de recherche 3ème étage sans ascenseur c'est la limite pour la colocation. Les gens sont trop fainéant maintenant