Альманах по автоматизации и системе “умный дом” на примере элитного загородного дома от девелопера

Друзья, этот выпуск мы готовили 3 года.

Автоматизация частных домов, как оказалось - одна из самых запутанных и противоречивых тем. Я собрал всю базу знаний по умным решениям, пропустил эту информацию через себя и готов поделиться с вами структурированным и, без сомнения, полезным контентом.

Все, о чем я буду говорить, реализовано в полном объеме в нашем последнем девелоперском проекте AltAir Residence. Будьте уверены, это не теория, а чистая практика, основанная на многолетнем и разностороннем опыте: девелопмента и продаж элитной недвижимости, общения с владельцами и девелоперами премиальной недвижимости, и конечно - на моем личном опыте постановки ТЗ по автоматизации моей квартиры и будущего дома.

Настоятельно рекомендую посмотреть выпуск и гикам - адептам современных технологий, и скептикам-староверам. Я расскажу о разнице в системном подходе к настройке климата, освещения и других элементов комфорта в доме.

Очень насыщенный и объемный выпуск с хронометражем почти 2,5 часа. Я призываю вас сразу поставить лайк и оставить комментарий, чтобы поддержать меня и команду во главе с Алексеем Шалагиным, которая работала над проектом.

СОДЕРЖАНИЕ

00:00:00 О чем выпуск?
00:01:32 Трейлер
00:01:47 Разные подходы
00:04:20 Стандарты и ликвидность
00:05:26 Гики и староверы
00:06:03 Освещение
00:33:42 Диммирование и DALI
00:40:15 Проводка
00:41:23 Цветовая температура
00:43:14 Управление шторами
00:45:52 Управление климатом
00:50:39 Кондиционирование
00:52:25 Датчики температуры
00:56:04 Вентиляция и увлажнение
00:59:09 Оборудование
01:13:31 СКУД
01:22:40 Доступ персонала
01:23:34 Охранная система
01:33:17 Протечка воды
01:37:27 Видеонаблюдение
01:44:54 Интернет и wi-fi
01:49:35 Усиление сотовой связи
01:52:15 Аудиоподготовка
01:58:59 Домашний кинотеатр
02:02:34 Исключения
02:03:48 Голосовые помощники
02:08:50 Боли умного дома
02:17:24 Спа-комплекс
02:21:38 Закрывашка

АЛЕКСЕЙ ШАЛАГИН

BLACKROOM
Премиальные домашние кинозалы «под ключ» для клиентов в России и по всему миру

Бесплатный тест-драйв кинозала в шоу-руме Blackroom и скидка 1 000 000 рублей при заказе кинотеатра по промокоду VDT

Реклама: ИП Заднепрянный А.Е., ИНН 761204100820. erid: LdtCK5EAH

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

WhatsApp: [phone]

#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #личныйбренд #контент #брокер #риелторскийбизнес #маркетинг #агентствонедвижимости

[VDT]

Друзья, какие функции и технологии умного дома показались вам наиболее полезными? Жду вас в комментариях!

[antonlatyshev]

VDT красавцы !!! АЛЕКСЕЙ вы вообще лучший ... два часа удовольствия.. спасибо. Но тем не менее у меня как у частного застройщика есть пару замечаний...
1. Отсутствие дистанционного управления котлами отопления. Это очень серьёзный минус.. банальное отключение электричества может приводить к ошибке в "мозгах" котла и ему необходимо " рестарт" в Вашем случае вы даже не узнаете что они не включились .Это станет понятным только тогда когда остынет вода в бойлере либо температура в комнатах упадёт ниже допустимой если вообще в жто время есть кто нибудь в доме. И чтобы запустить котлы в котельную должен будет прийти человек и нажать на котле две физические кнопки Хотя всё это можно делать удаленно и это совсем недорого. Климат обязательно необходимо мониторить это обязательная Часть системы безопасности вашего дома .Совсем не обязательно вешать всё на одну систему .Для управления котлами бойлером и безопасности климата в доме существует отдельные системы например smartweb или аналоги .
2. Датчики движения на каждом окне ...вы что серьезно?? ? У меня чуть кровь из глаз не пошла... как в такой красивый дом можно было это внедрить да ещё на каждое окно ? Если говорить о системе безопасности обязательно должна быть охрана периметра участка и охрана периметра дома для этого есть специальные датчики. Я даже предположить не могу что когда хозяин такого дома лёг спать кто-то может попасть к нему на участок что бы он не узнал об этом а не то что бы влезть в окно ... Да ещё датчик разбитого стекла .. это просто жесть какая-то.
3. Предложение по безопасности : в доме Премиум класса было бы неплохо иметь комнату безопасности .. типа сейф-комната ..которая надёжно запирается где есть интернет электричество связь с внешним миром и в ней можно безопасно и надёжно укрыться от грабителей. Всех сценариев ограбления невозможно себе предположить и такое решение я больше чем уверен оценили бы Ваши клиенты. Я уверен что ни один из ваших клиентов или членов его семьи не готов встретиться с грабителем лицом к лицу.
4. Из ролика видно что ворота на участок закрываются по таймеру это очень неудобно .Если они у вас привязаны к контроллеру сделайте следующую схему : ворота открываются по команде с телефона или брелка а закрываются они только после того когда сработают фотоэлементы, которые я уверен у вас установлены. Вот увидите станет намного удобнее например к вам кто-нибудь приехал вы с телефона открываете ему ворота и вам не надо смотреть в окно он заехал или не заехал ворота закроются как только он заедет к вам во двор, то же самое Когда вы провожаете гостей вы открываете ворота с телефона либо с пульта и ворота закроются ровно тогда когда человек уедет и вам не надо это проверять очень удобно.
А в целом вы нереальные молодцы.. с большим удовольствием за Вами наблюдаю... Удачи Вам..

[yjedhcr]

Лайк сразу до просмотра. Обожаю Ваши выпуски. Жаль что мало. Вы потрясающе снимаете и ведете Ваши выпуски

[Shafronov]

Алексей, спасибо, что затронули возражения - надежность, сложность, утечка данных в умном доме. Несмотря на риски использования умного дома, все продемонстрированные технологии выглядят привлекательными.

[ekkxkjt]

Алексей, выпуск потрясающий. Интересный и насыщенный технической информацией выпуск, что очень полезно и насыщенно! Спасибо!

[ALGIZ_Bro]

Я уже давно подписан на VDT и до сих пор удивляюсь, что у них не миллион подписчиков. Очень качественный контент и, главное, невероятно полезный. Спасибо, Алексей🤝

[moonsun]

Очень круто
Спасибо за такую лекцию
Этот выпуск можно продавать как обучение дизайнерам

[ronikromanenko]

Требую что бы, наконец то, начали делать голографию при входе в дом и в зоне ТВ. До коле можно это терпеть в 21 веке!))

[TinaZima]

Оооочень интересно! Огромное спасибо! Все доходчиво, динамично и профессионально.

[bhqhgbt]

Спасибо за проделанную работу. Отличное, информативное видео с описанием различных вариаций дальнейшего развития домовладения.

[blfnwxq]

супер познавательное видео. все по полочкам) благодарю за ваш труд)очень классно

[zhustasEX]

Теперь я знаю, для чего нужны длинные зимние выходные: чтобы была возможность посмотреть видео Алексея, на которые до этого не было времени)))

Чуть стало понятнее, но всё равно, пока сам не столкнёшься, хотя бы даже на этапе выбора системы для своего дома, полноценно не поймёшь)) Надеюсь, когда-нибудь столкнусь с этими муками выбора))
И отдельное спасибо за возможность ещё раз взглянуть на вашу кухню, прямо кайфую с неё)) Эстетическая вышка!

[alexandersakharov]

Нормальная такая система управления получилась.
Про датчики движения - присутствия. Я в ванные-туалеты стараюсь датчики присутствия ставить. Чтобы система понимала, что там кто-то есть, если владелец "задумался". Есть множество мелких моделей KNX датчиков присутствия типа Esylux PD-C360i/8 или B.E.G. Luxomat PD11-KNX-FLAT-ST-FC.
А еще рядом с гребеной с термоголовками не самую удачную модель контроллера этих термоголовок поставили. Лучше было взять CHS-06.01 от того же Модуля. Она герметичная, для такой установки специально предназначена.
И да, KNX компоненты хорошо умеют работать со сценариями сами по себе, без помощи других систем.

[elen]

Обаятельный классный ведущий. Очень приятно смотреть его видео.

[tatiyanaduchenko]

Алексей, спасибо большое вам и всей команде и ip4u за этот подробный альманах. Именно такой тщательный и глубокий анализ всех технологий делают выпуски ценнейшим образовательным и практическим материалом. Что-то можно применить в своих объектах. Еще было бы интересно узнать про интеграцию кухонной техники с умным домом, подсветка фасада и автополив (газон).
И конечно, было бы здорово такой же подробный альманах по современным отделочным наружным и внутренним материалам (стены, фасады, полы, крыша и тп). Спасибо за новые знания и идеи.

[iwrkegz]

Смотрю вас с 1.2к подписчиков. Вы топ по недвижке.

[pnmteis]

Не посмотрел пока. Но лайк однозначно!!! Спасибо вам за работу!

[karabardin]

Мне кажется, выключатели всё таки в будущем должны уйти в прошлое. Умный дом должен по небольшим камерам следить за всеми людьми, распознавать их текущую деятельность, настроение, и т.д. и сам подстраивать дом под задачу. Максимум немного ему можно помочь голосовой командой. Как будто за вами ходят три лакея и стараются сделать вам максимально комфортно. Сейчас всё ещё умный дом выглядит как немного поумневший выключатель. Ну серьёзно, мне после рабочего дня ещё думать, в какой из восьми выключателей ткнуть, чтобы создать атмосферный сценарий? Да умная система сама должна была через микрофон телефона услышать, что мы на повышенных тонах решали рабочие вопросы и по приходу домой уже включить расслабляющую музыку, приглушенный свет и желательно детей отправить уроки делать. То же самое со всякими защитными функциями. Не должен я думать, выключил ли я дом при уходе. Сам должен понять, что все ушли. А если мы два дня бегали вещи паковали, то и обогрев на две недели можно подубавить.

[entr_jasnovidenija]

Начал просмотр, воскресенье пройдёт в позитивном ключе

[xunbfvh]

Спасибо за выпуск, очень интересно и полезно