Как контролировать большое количество строек? Технадзор в строительстве.

Сегодня мы раскроем секрет как компания Good Wood контролирует одновременно большое количество строек.

Как работает и за что отвечает каждый из отделов Гуд Вуд?
Как происходит взаимодействие с заказчиком начиная с этапа первого контакта? И главное, как Гуд Вуд контролирует строительство порядка 360 домов одновременно?

Подробнее в этом выпуске:
0:55 - строительный отдел Good Wood
1:26 - этапы подготовки к строительным работам
2:42 - как подбираются строительные бригады?
4:30 - какими качествами должен обладать строитель?
5:50 - зарплата строителей в Good Wood
6:50 - требования к строительству
8:25 - клиентский отдел компании Good Wood
11:58 - чем занимается клиентский отдел?
14:30 - сколько клиентов ведет менеджер?
15:20 - этапы строительства
16:08 - отдел снабжения
16:50 - затраты и направления отдела снабжения
18:40 - реперные точки для заказов материалов и изделий
20:55 - почему не используем для доставки Газель и Камаз?
21:40 - какие критерии выбора поставщиков материалов?
23:45 - конструкторский отдел
25:20 - нужен ли проект дома?
27:50 - что лучше керамоблок или газобетон
28:58 - отдел технадзора
29:40 - задачи технадзора в строительстве
31:10 - как часто происходят выезды на объекты?
35:00 - где строит дома компания Good Wood?

#goodwood #гудвуд
Александр Дубовенко в соц.сетях:

Официальные группы GOOD WOOD:

[GOODWOODBLOG]

Часто слышим вопрос: как возможно контролировать такое большое количество строек? Сегодня мы показали вам внутреннюю сторону работы компании. А вы пользуетесь технадзором при строительстве?

[КонстантинКалинин-нй]

Круто! Супер! Профессиональный и творческий подход к делу!
Мог бы 1000 лайков поставить, то поставил бы!

[igrom]

спасибо за шикарную работу и за вашу открытость и готовность делится наработками

[mrSerduk]

Выпуск понравился. Для краткого ознакомления с процессами в ГудВуде вполне достаточно. В целом, думаю, все понимают какой большой труд проделывается в этой компании над четким функционированием всех "шестеренок этих швейцарских часов")

[Stroysoftcom]

Спасибо за видео! Екатерине спасибо за содержательный рассказ, а мы возьмем на вооружение вашу практику!

[SerG-ewgt]

Александр, добрый день! Отличный выпуск. Информативность и полезность выпуска на 5+. Рад за Вас, что Вам удалось собрать команду единомышленников и построить эффективную строительную компанию.
Когда у Вашей компании будет франшиза?

[_Alkogolik]

Не говорите, что я руководитель отдела, скажите, что я менеджер.
Но однозначно лайкос! Вы крутые.

[АнтейРоманов-ел]

Классная, , сильная Компания, восторгаюсь, беру пример)

[pavelche]

Всегда очень полезная информация! Немножко лукавят конечно, но ведь все секреты не раскроешь! Например основной смысл отделения менеджера по продажам от процесса исполнения - это защита его мотивации на продажи от сложных рабочих ситуаций, которые могут повлиять на снижение продаж

[dmitry]

Очень круто. Качество на высоком уровне!!!

[dtgb]

не понял. сначала 60 объектов в работе, потом 40, потом 360. так сколько их в работе?

[alexandraydzudolubilido]

Привет GoodWood, привет Александр хочу сначала сказать вообщем - правильным путем идете товарищи, все в тему кратко, лаконично и привлекательно!👏👏👏теперь по этапам где есть вопросы?
1.Такой штат содержать не накладно, я уже понял что у Вас все централизовано и основные специалисты по разьездам все время???а текущей работой кто занимается?
2.Все этапы отцифрованы я так понял в процессе долгой работы в какой то своей системе, программе?
3. На всех этапах звучит слово чек лист и что Вы делитесь своими наработками в этом плане - поделитесь набором чек листов😉???
4.Культура строительства проскальзывает у Вас везде и Вы много говорите об этом, как у людей это отражается на з/п, как их приучили к этому?
5.Не пускаете газели, камазы на обьект- у Вас люди на стройке в белых халатах? Не совсем понял в чем экономия ведь можно компанию поставщика заставить и газель чистую, и во время присылать и водителя в костюме🤣🤣🤣 ???
6. Про снабжение - цена на 5 месте классно, но тут Вы лукавите качество у всех известных производителей априоре и на самом деле уровень цен имеет первоначальное значение?- это Ваши же деньги? И как Вы боретесь с откатами, существует ли такая проблема или Вы ее порешали своими методами поделитесь?
7. Своя отцифрованная система на малоэтажном строительстве я вижу это у Вас работает а наработками делитесь только на обучении и платных семинарах за деньги??🤣🤣

[Сердар-мщ]

Всё смотрю и думаю когда же будет видео про малую стройку?

[VetalRU]

Александр, выпустите пожалуйста видео про ипотеку при покупке у вас. У вас же есть какие-то программы с банками?

[СергейГероев-ущ]

Генри Форд пожал бы вам руку, За домоконвеер.

[sergeyshubin]

Чем отличается шарага от хорошей компании? - структурой и системой. У Александра получилось выстроить замечательную структуру и систему в компании.

[proekt-bani]

Мы строим на порядок меньше объектов. Стольких разных отделов у нас нет. У нас менеджер по продажам - он же специалист клиентского отдела - он же участвует в организации снабжения. Руководитель - это и менеджер по продажам и тех надзор и снабженец и т.д. Конечно, наша схема работы не рассчитана на такое количество объектов, как у Вас. Было бы столько заказов, скорее всего было бы также много отделов. Но сейчас в нашей схеме гораздо меньше накладных расходов, чем у Вас, поэтому мы можем делать тоже самое, только дешевле.

[-fr]

Похоже у ГудВуда не хватка бригад! Такой пиар зарплаты...

[НиколайЕфимов-ох]

Сейчас в работе 360 домо. Каждый дом строится в течение 3-х месяцев. Значит в месяц вы строите 360/3=120 домов.
На закупку материалов 60 млн в месяц тратите. Получается, что стоимость материалов на один дом 60млн/120=0, 5 млн.
Как так???

[zo]

На деле, к сожалению, всё не так замечательно. И цены далеко не такие. Катя сильно лукавит