Βίλλα προς πώληση Αμισιανά, 405 τ.μ. (κωδ. 3165)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα στα ΑΜΙΣΙΑΝΑ Καβάλας (κωδ. 3165)

★ ★ ★ ΔΕΚΑΕΤΙΑΣ ★ ΑΡΙΣΤΟ ★ ★ ★

⟹ ⟹ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ⟸ ⟸ ⟸
▶ ▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σε διαμορφωμένο οικόπεδο σε ήσυχη περιοχή (μέσα σε δάσος) 720 τ.μ. με διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και γκαζόν υπάρχει μία υπέροχη βίλα. Επίσης υπάρχει αυτόματο σύστημα ποτίσματος ένα BBQ και παραδοσιακός φούρνος. Η είσοδος για το οικόπεδο γίνεται με μεγάλη ηλεκτροκίνητη αυλόπορτα.
ΥΠΟΓΕΙΟ 162 τμ: Περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο. Υπάρχει ένα λεβητοστάσιο με δύο καυστήρες (πετρελαίου και πέλλετ). Ένα χώρο στάθμευσης κλειστό αυτοκινήτων με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Μπορεί να γίνει μετατροπή σε οποιοδήποτε χώρο (play room, εργαστήριο, γυμναστήριο). Υπάρχουν έτοιμες εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικές, αποχέτευσης και θέρμανσης.
ΙΣΟΓΕΙΟ 164 τμ: Βρίσκουμε τον κύριο χώρο της κατοικίας. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία και καθιστική κουζίνα (υπάρχει δική της αποθήκη. Με ένα χωλ με ντουλάπες κατά μήκος. Χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με τις ντουλάπες τους (το ένα master με δικό του μπάνιο και βεστιάριο). Και ένα μεγάλο μπάνιο.
1ος ΟΡΟΦΟΣ 79 τμ: Υπάρχει το γραφείο του σπιτιού και η βιβλιοθήκη, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι (το ένα μεγάλη ντουλάπα). και ένα μπάνιο.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ
✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από γρανιτοπλακάκι.
✔ Εσωτερική Σκάλα: είναι από ξύλο 4 εκ.
✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από γρανιτοπλακάκι.
✔ Παροχές T.V. στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια εκτός από τα δύο παιδικά).
✔ Υπάρχει προ-εγκατάσταση για σύστημα home-cinema.
✔ Υπάρχουν παροχές τηλεφώνου internet στο σαλόνι, στα υπνοδωμάτια και στο γραφείο.
✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 2 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο,
✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.
✔ Εξ.Κουφώματα: είναι συνθετικά ανοιγόμενα - ανακλεινόμενα της εταιρίας πλαστικά.
✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη.
✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και ειδικό πλαστικό ECO στα υπνοδωμάτια.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ
✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας.
✔ Τα είδη υγιεινής είναι άριστης ποιότητας (με εντοιχιζόμενα καζανάκια)
✔ Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια με συρόμενες πόρτες.
✔ Σίτες για τα κουνούπια σε όλα τα κουφώματα

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
⇧ ⇧ ΔΕΚΑΕΤΙΑΣ ⇧ ⇧ Ευάερο, ευήλιο ⇧ ⇧ Υψηλής αισθητικής και ποιότητας ⇧ ⇧ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ⇧ ⇧ Μέσα στο δάσος ⇧ ⇧ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΙΜΗ ⇧ ⇧ Μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα στον κήπο ⇧ ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Δεν έχει. Απόσταση από την θέρμανση

ΘΕΡΜΑΝΣΗ
✔ Τζάκι ανοικτού τύπου στο σαλόνι.
✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση
✔ Θερμοστάτη ανά επίπεδο.
✔ Καυστήρες (πετρελαίου και πέλλετ)

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Από θάλασσα 12 χιλιόμετρα.
Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 11 χιλιόμετρα.
Απόσταση από σούπερ μάρκετ - φαρμακείο - φούρνο 300 μέτρα.
Από Νηπιαγωγείο Δημοτικό σχολείο 400 μέτρα.

Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.