Quais as TARIFAS cobradas na assinatura do CONTRATO de FINANCIAMENTO imobiliário na CAIXA?

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Diversas tarifas são cobradas pela Caixa Econômica Federal no processo de financiamento imobiliário. No entanto, muitas pessoas não têm conhecimento sobre esses custos adicionais quando compram o seu imóvel e acabam por se surpreender com eles.

É importante saber quais tarifas são aplicáveis, seus valores e as alíquotas cobradas pela Caixa, pois variam de acordo com a linha de crédito (ex.: FGTS, SBPE, Pró-Cotista, MCMV) e a fonte dos recursos (ex.: FGTS, Poupança, SFI). Além disso, existem tarifas cobradas para emissão da segunda via de documentos, reavaliação do imóvel, seguro, portabilidade etc.

Nesse vídeo eu trago a tabela completa de tarifas cobradas pela Caixa para o financiamento imobiliário.

#INVESTIMENTOS #FINANCIAMENTOIMOBILIÁRIO #IMÓVEIS

[Mend]

🙌 ótimo vídeo esclarecendo as tarifas da CAIXA que às vezes não ficam tão claras!

[arthurborgesdossantos]

Tio padrinho os seus vidéos são os melhores te vc e a dinda amo vcs infinito ❤❤😊

[Leonardo-zzpv]

Fui assinar meu contrato ja esperando por essa maldita taxa.
Levei um susto, o gerente não me cobrou nada de taxa, nem tentou me induzir a contratar seguros, paguei somente uma taxa de 73 reais.
Acredito que tive sorte

[gabrielnavarro]

Referente a financiamento de terreno e construção:
A tarifa de 1, 5% de cada parcela liberada é cobrada apenas em financiamento com recursos do FGTS? Financiamentos SBPE-SFI, não aplica tal tarifa?
Outra dúvida, a taxa de R$750, 00 de reavaliação, é cobrada quando está sendo feita a primeira avaliação para aprovar o financiamento? Ou esses R$750, 00 de avaliação inicial é do que será descontado da tarifa de assinatura do contrato(R$ 2050, 00)?
Grato, desde já

[viniciusrezendealves]

Fabricio, tudo bem irei fechar com a caixa esse mês, vou comprar um AP de 170mil e financiar 85mil SFH, então os 1, 5% será em cima dos 85mil reais correto? já paguei 750$ pro engenheiro, pelo que entendi vou pagar mais 750$ para avaliação de bens, e os 1, 5% que dará 1, 275, COM TODA CERTEZA eles irão tentar me enfiar seguros mais não irei querer então ficará em torno de 2, 775$ ?

[wemersonsilva]

Boa noite estou financiando um terreno pela caixa o terreno esta no valor de 80 mil eles financiam 74 mil, disseram que tenho que dar 750 pra fazer a analise e depois 3000 reais so isso está correto?

[jabezribeiro]

Tudo bem? Eu financiei uma imóvel na modalidade de terreno e construção. Paguei 750 o engenheiro e estou aguardando para ser chamado pela caixa para assinar o contrato. Gostaria de saber qual valor pode ser cobrado dessa tarifa, e se pagarei o engenheiro só essa vez?
: O imóvel é 190 mil
financiamento habitação

[micael]

Me tira uma dúvida. Correspondente bancário do meu financiamento está querendo que eu faça um seguro no valor de 1. 400 reias. Válido por 3 anos. Mais 2600 taxa na caixa. O que isso pode beneficiar e atrapalhar?

[Millons]

Assinei com a caixa no minha casa minha vida um financiamento de uma casa nova com parcela de 750, 00 praice em 420 meses e um indexador de saldo:
poupança/FGTS no SFH com uma taxa de juros de 5.64 a.a eu gostaria de saber se nesse senário atual valeu apena ou foi um mal negócio? Lembrando que o banco só financiou 129.350, 00 tive que dar uma entrada boa por que o banco praticamente não me liberou subsídio nenhum 😢 o valor dessa casa nova e 195.000 mil foi avaliada em 230.000 eu gostaria de saber se as parcelas vão subir muito nos próximos 3 a 4 anos o correspondente me falou que não tem muita variação mas fiquei com essa dúvida 🤔🤔

[ivangoncalves]

Por favor, no PMCMV, saber dizer se a tarifa de avaliação de imóveis é pega antes da assinatura do contrato? Foi pago um valor geral ao correspondente, lembro que tem incluso a engenharia 750, mas não lembro se a tarifa de avaliação de bens em garantia está inclusa no montante total pago ao correspondente da caixa, cerca de 6% do valor do imóvel. Já foi assinado o contrato.

[di]

Bom dia ! A caixa está cobrando 1, 5 % do financiamento mais R$ 500, 00 para assinatura do contrato … como você já falou esse 1.5 % é obrigatório, mas sobre esses R$ 500, 00, é obrigatório ?

[josevallima]

Olá boa noite!! Assinei meu contrato semana passada e tive que pagar $3, 186 mil reais no ato da assinatura do contrato posso pedir o cancelamento deste seguro?

[mariadjanice]

Olá. Assinei meu contrato semana passada e o banco me cobrou uma taxa de 2143, 00. Quando questionei do que seria o gerente disse que são taxas para evitar mais juros no financiamento. Não entendi muito bem, fiquei com nó na gargante e prossegui. Depois ele comentou algo sobre apólices que chegarão meu email e me orientou a usar tudo. Será que se trata de algum seguro além do que já está no financiamento? Que taxa é essa? Já ouvi falar em venda casada. Tô bem confusa e com medo de estar sendo enganada ao pagar algo que poderia ser evitado. Será que pode me ajudar, por favor.

[analauradesouzaribeiro]

Estão cobrando um seguro residencial de R$850, 00 + 1, 5% sobre o valor do financiamento da modalidade FGTS nos custos da Caixa, esse seguro residencial é opcional?

[rayratts]

minha ´prestacao em agosto foi de 986, para 1985, 00 nao sei o motivo e nem o pessoal da caixa

[EvilazioVFX]

Por eu usar meu FGTS como entrada significa que o financiamento vai ser com recursos do FGTS? Ou posso dar o FGTS como entrada e ser SBPE SFH ao mesmo tempo?

[eu]

Boa noite estou financiando um imovel usado tabela price, é o meu segundo imovel 275mil reais, estou dando de entrada 200 mil e financiando 75 mil reais na caixa, ja paguei 750 reais de avaliação, o correspondente me informou que o valor da assinatura do contrato será de 3500 reais, esta correto esses valores? E na minha conta ja enviaram um boleto com vencimento futuro no valor de 80 reais de x2s vida e previdencia s.a. sabe me informar tambem o que é isso? Desde ja agradeço pela atenção e ja ganhou um seguidor ❤

[DanineLeoni-cnwc]

Boa noite, estou financiando um imóvel de 290 mil com entrada de 20%, o correspondente disse que devo pagar 4, 5 % para assinatura do contrato isso já está o meu desconto de primeiro imóvel e redução do itbi kkk estou confusa e chocada .

[Millons]

Boa tarde! Essa Taxa de Administraçao de 25 reais ela e fixa até o fim do contrato nesse valor ou ela sofre alguma alteração?

[joycedias]

Onde posso adquirir essa tabela completa dos juros da Caixa?