Продаётся Дом 168 м2//с Баней//с Бассейном за 13 200 000 руб.,8 918 291 42 47 Краснодарский край

❌️ПРОДАНО 5.07.2024❌️

🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ

❗️СТОИМОСТЬ 13 200 000 ₽, это 78 570 р за м2❗️

📌Площадь Дома 168 кв.м., построен из фигурного Кирпича, Фундамент-бетонный ленточный до 1 м
📌Участок 1006 м2(ИЖС), выполнено Межевание-Ипотека подходит(кстати могу помочь её взять😊)

🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️гор.Гулькевичи
✔️ул.Степная

⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️4 Комнаты(3 Спальни и Зал)
🔹️Большая Кухня-Столовая-26 м2
🔹️Прихожая с Гардеробной
🔹️Сан. узел-11 м2(совмещённый)
🔹️Холл
🔹️Котельная
🔹️2 входа в Дом
🔹️Коммуникации все подключены: Свет, Вода, Газ, локальная Канализация-септик и фильтрующий колодец, Интернет-оптоволокно. Окна все пластиковые. Установлено 3 Сплит-системы. Высота потолков-2.95 м. Современная электропроводка.
🔹️Имеется остеклённая Терраса 50 м2, в которой размещён Бассейн на 6 куб.м с подогревом воды, с подсветкой, с гейзером и фильтром, Баня на дровах. На Доме качественная Кровля из Металлопрофиля. Коммунальные услуги: Лето-1500 р, Зима-5500 р

⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️расположена благоустроенная отапливаемая Летняя кухня со всеми коммуникациями, Кладовая, Подвал со стеллажами
🔹️2 Гаража со смотровой ямой
🔹️Летняя площадка и зона Барбекю
🔹️Кирпичный надворный туалет
🔹️имеются Фруктовые деревья и кустарники, а также хвойные насаждения
🔹️Двор полностью облагорожен, уложена тротуарная плитка перед домом и во дворе. А ещё имеется 2 Теплицы.

🟥А самое главное-это Дом продаётся частично с Мебелью и Техникой, тоесть здесь не нужно делать ничего, продумано всё до мелочей, чтобы можно было жить и по настоящему комфортно.

⬇️В ГОРОДЕ ЕСТЬ⬇️
🔹️много предприятий и заводов где есть работа
🔹️6 Школ, Музыкальная школа, школа Искусств
🔹️несколько Дет.садов, детские и Спорт площадки
🔹️Техникум строительный
🔹️3 Спорткомплекса, несколько Фитнес клубов, Библиотеки, Дом культуры
🔹️ЖД вокзал, Автовокзал, рядом Остановка 100 м
🔹️Супермаркеты, а какой городской Парк просто Бомба, Кинотеатр "Зодиак", 2 Стадиона, Поликлиника, Пляж на промзоне(ведь лето уже скоро), Остров детства-реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями. Город чистый, ухоженный, каждое утро подметают улицы.

🗺РАССТОЯНИЕ ДО: ст.Кавказской-12 км, г.Кропоткин-10 км, с.Белая Глина-100 км, г.Новокубанск-45 км, г.Армавир-56 км, г.Майкоп-131 км, до горячих источников Мостовской-140 км, до ближайших Гор где можно покататься на плюшках-200 км, г.Краснодар-150 км, г.Ставрополь-166 км, ну и до побережья Чёрного моря-280 км и до Азовского-272 км.

🤗Приезжайте посмотреть

❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️

#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #гулькевичскийрайон #гулькевичи #бассейн #баня #терраса #семенсторчилов

[ДенисАксенов-лй]

Молодец Николай сумсиков отдыхает🎉

[AllexKrillo]

Эхх, миллионов за 30 этот дом купил бы, а так, за какие то паршивые 13 лямов - мелочиться не охота

[natashashyrylia]

Спасибо за обзор 🎉. Дом достойный, красивый, двор, огород ухоженные 👏👍💥Удачи в продаже. Даже жалко, что хозяевам приходиться продовать. Удачи✊👍🙏

[ТатьянаИльина-пп]

Шикарный дом и хорошая цена, у кого деньги есть, купят, оформлены спальни профессионально, по тону и по шторам ! Стены в жизни никогда не видели ! Только по ютубу ! Подсветки потолочные тоже красиво, и шикарный зал с кожанным диваном тоже шикарным ! Диваны похожие, но меньшего размера видели только в мебельных магазинах !❤❤😊! УДАЧНОЙ ПРОДАЖИ !❤❤❤😊 ! И УДАЧНОЙ ПОКУПКИ ! ❤❤❤😊!

[НиколайВласов-сэ]

Семен, спасибо за обзор, поставил лайк. Но, к данному объекту есть вопросы. Вы сказали что дом был приобретен в 2003 году. Стоимость доллара в этот год была между 29, 42 и 31, 81 руб. Округлим до 30 рублей для простоты расчетов. По нынешнему курсу этот дом тянет на 144 042 USD. Если умножить эту сумму на 30, то получим 4 322 000 рублей. Поверьте, что в 2003 году таких цен в Краснодарском крае и близко не было. И все таки желаю владельцам удачной продажи.

[БезТрусов-ъй]

Этот дом на авито есть за 12 500 000 откуда еще 700 появилось неизвестно его долго уже продают чет никто не хочет покупать

[ТамараХрячкова-уц]

Не потому ли появилось так много домов на продажу по Краснодарскому краю ... из-за наводнений?

[lenaradgyllin]

Хотел гаражи посмотреть из внутри 🤷‍♂️