Avrupada Oturum ve Vatandaşlık Veren Ülkeler

Yurtdışında yaşamak isteyen birçok kişi, ev sahibi olmak ve vatandaşlık işlemlerini başlatmak için, ülkelerin oturma izni konusunda araştırma yapıyor. Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasından, beklentilerinizi karşılayacak ülkeyi seçebilirsiniz.

Avrupa Birliği üyesi olan ya da olmayan ülkeler aracılığıyla, yurtdışında ev sahibi olma olanağından yararlanmak istiyor ancak hangi ülkede olması gerektiğine karar veremiyorsanız, bu rehberi kullanarak, ülkelerin şartlarını öğrenebilirsiniz.

Avusturya

Avusturya’da oturum izni almak için yapmanız gereken çok fazla bir işlem bulunmuyor. Oturum izni almak için, herhangi bir ev satın alma işlemine gerek kalmıyor. Ancak Avusturya’da oturmak için; 2500 Euro ile 40bin Euro arasında bir sermayenizin olması gerekiyor.

İspanya

İspanya’da gayrimenkul alımı yapan yabancı yatırımcılar için, oturma izni kanunu bulunuyor.

160bin Euro değerini bulan gayrimenkul satın alan yabancı kişiler, oturum izni ve vizesiz yolculuk hakkına sahip oluyor.
İspanya’da 10 yıllık oturum zamanından sonra, vatandaşlık için başvuru yapılabiliyor.
İspanya’da süresiz oturmak için; senede 1 defa İspanya’ya giriş çıkış yapmaları yeterlidir. Yani İspanya’da yaşamak gerekli olmuyor. Böylece Schengen bölgesi serbest dolaşım hakkı da alınmış oluyor.

Kanada

En az 400bin dolar yatırım şartı bulunan Kanada’da oturum izni için, aynı zamanda banka hesabında, 800bin dolarlık bir teminat bulunması da gerekiyor. Kanada’da belli bir süre yaşayanlara ise vatandaşlığa geçme hakkı veriliyor.

Dominik Cumhuriyeti

Resmi dili İspanyolca olan Dominik Cumhuriyeti’nde, ülke sınırları içinde ev almak isteyen kişiler, bazı şartları yerine getirmek zorunda kalıyor.

Ülke sınırlarında gayrimenkul alındığında oturum izni ve vatandaşlık hakkı veriliyor.
Oturma izni için; başvuru sahibine ayrı, eş ve çocuklara da 2 ayrı başvuru şartı koşuluyor.
Eğer yatırımı yapacak kişi tek kişiyse; 100bin dolar değerinde yatırım şartı ya da eş ve çocuklarıyla beraber, Dominik Cumhuriyeti’nde oturma izni isteyenler, 200bin dolar değerinde yatırım yapmak zorunda kalıyor.
Letonya

Letonya’da oturum izni almak için yatırım yapılması gerekiyor. En az 250bin Euro değerinde bir gayrimenkul alınmasının yanında, % 5 oranında vergi verilmesi şartı da bulunuyor.

Amerika Birleşik Devletleri

Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasında bulunan Amerika Birleşik Devletleri, süresiz oturma hakkı veriyor. Süresiz oturma hakkı için 2 farklı yol sunuluyor. Bir tanesi 500bin dolarlık yatırım yaparak, en az 10 kişilik istihdam sağlamaktır.

Amerika’da oturma izni almak için ikinci ise, yol 1 milyon dolar sermayeye sahip şirket kurmaktır. Aynı zamanda 500bin dolarlık yatırım şartı; işsizliğin daha az olduğu bölgelerde 1 milyon dolara kadar çıkabiliyor. Bu yatırımların bir tanesi gerçekleştirenler; ilk beş yıldan sonra vatandaşlık hakkını da kazanıyor.

Birleşik Krallık

Birleşik Krallık yani Britanya’da oturum izni için, 2 milyon sterlin ile 10 milyon sterlin arasında yatırım yapılması şartı bulunuyor. Oturum izin programları aşamalar halinde gerçekleştiriliyor.

Portekiz

Portekiz’de oturum izni almak için, istihdam sağlamak gerekiyor. İş kurmanın dışında, sadece oturum için 500bin Euro değerinde bir gayrimenkul alınması ya da Portekiz Bankası’na 1 milyon Euro yatırılması yeterli oluyor.

Yunanistan

Yunanistan’da 5 yıllık oturma izni almak için, 250bin Euro ve üzerinde değere sahip gayrimenkul alınması şartı bulunuyor. Böylece altın vize kapsamına geçilmiş oluyor.

Ailesiyle oturma izni alanlar, anne ve babasını da oturum iznine dahil edebiliyor.
Çocukların 21 yaşına kadar oturum hakları bulunuyor.
Yunanistan’da oturum iznine sahip olanlar, Avrupa Birliği ülkelerinde vizesiz dolaşım hakkını da kazanmış oluyor.

Malta

Avrupa Birliği üyesi olan Malta, oturum izniyle birlikte; AB üyesi ülkelerde ve İsviçre’de yaşama, çalışma ve eğitim gibi olanakları da alabiliyor. Malta’da 4 ayrı yatırım programından biri tercih edilebiliyor.

Malta Hükümeti’ne en az 650bin Euro değerinde hibede bulunulmalı
Malta’da en az 350bin Euro değerinde ev satın alınmalı
5 yıl taahhütle konut kiralanabiliyor. Kiralanacak konutun yıllık tutarı en az 16bin Euro olmalıdır.
Aynı zamanda 150bin Euro değerinde 5 yıl vadeye göre Malta devlet tahvili yatırımı yapılmalıdır.

Makedonya

Ev alana oturma izni veren 12 ülke arasında bulunan Makedonya, iki fırsat birden sunuyor. Birincisi 40bin Euro değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar için, yıllık oturma izni veriliyor.

Makedonya’da oturma izni ikinci fırsatı ise; 400bin Euro’luk yatırım yapan iş adamlarına, vatandaşlık hakkı veriliyor.

[kadirakpnar]

Seçim sonrası gelen kardeşim sen de hoş geldin :)

[belginakyuz]

Teşekkür ederiz ne güzel olurdu. Ama rakamlar çok yüksek 😢

[corci]

3:35 Portekiz bankasına 1M € yatirirsan direkt olarak vatandaş mı oluyorsun ?

[dankeson]

Merhaba macaristan icin golden visa programı durduruldu diye bir haber okudum ama 2017 de

[belginakyuz]

Teşekkür ederiz ama rakamlar çok yüksek 😢

[shinnshinn]

40€ ya macaristan da kalıcı olarak daimi ab vatandaşı olunabiliyor mu yoksa 400.000€ lik seçenek de mi mevcut bu durum ?

[laylalayla]

Kanada 3 yilda vatandaslik veriyor
Yatirmci iseniz videodaki miktarlar gecerli, dolar ise canada doalridir

[kedici]

Yabancı ülkelerde ev, iş yeri yani mülk satın almak yatırım sayılmıyor. Yatırım yapmak şartı için iş kurup, işle ilgili makina, ekipman almak, işçi çalıştırmak, vergi vermek gerekiyor.

[Atatürkcü]

Bilgileri nereden aldınız acaba ? Bir de ispanya vs hala güncel mi?

[srnkln]

Selman bey merhabalar, ab ülkelerinde ev alarak değilde şirket kurarak geçici oturum da olsa bu tip işlemler için hangi ülkeler uygundur?

[LeweFreestyle]

emlak piyasasını sormadık oturum şartlarını ve vatandaşlık sürelerini sorduk siz ise tek bir şeye takılmışsınız

[eylulmarketkrtasiye]

Videonun açıklama kısmında; "Avusturya

Avusturya’da oturum izni almak için yapmanız gereken çok fazla bir işlem bulunmuyor. Oturum izni almak için, herhangi bir ev satın alma işlemine gerek kalmıyor. Ancak Avusturya’da oturmak için; 2500 Euro ile 40bin Euro arasında bir sermayenizin olması gerekiyor." diye yazmışsınız ama video da Avusturya dan bahsetmemişsiniz yanlışlık var sanırım

[osmanülkü-py]

merhaba, Macaristan''dan 40000 Euro değerinde gayrimenkul aldığımızda, yıl içinde belirli bir sürede orada kalmamız gerekiyor mu ?

[turanturkoglu]

O kadar param olsa, kendi ülkemde güzel güzel yaşarım, ara sıra da avropaya səyahət ederim, neden paramı yabancılara harcayayım ki,

[mualse]

Abi İspanya'da 160.000 € ve üzeri ev aldığımız zaman illa o evde biz mi yaşamalıyız yoksa o evi başkasına kiralayabilir miyiz?

[qahnariin]

ev almak istiyorum ama her hangi bir site alamıyorum ev bakabileceğim bu evleri nerden nasıl bulup alacağız?

[devrankoyunbakan]

Hangi ülkelerde 18 yaş üstü çocuklara problem çıkarmıyor

[beyhangundogdu]

Selman Bey merhaba,

Macaristan'da 40.000 euro ve üzeri ev satın aldığımızda ve bununla 1 yıllık oturma izni aldığımızda bununla schengen bölgesinde serbest dolaşım iznimiz oluyor mu? Yorumlarda soran arkadaslardan birine oluyor birine olmuyor diye cevap vermişsiniz. Bir de başka bir arkadaş Macaristan yasayı kaldırdı demiş. Güncel durum nedir acaba?

[volkanadguzel]

Merhaba, Macaristan'da minimum 40 bin euro gayrimenkul alanlara 1 yıllık oturum izni dediniz, oturum izni avrupa'da serbest dolaşım hakkı veriyormu?

[tanmehmet]

letonyada 320k dolara ev buldum ben bunu alıcam okey de %5 neyin %5i onu anlamadım ve bunları ödediğim takdirde vatandaşlık mı alıyorum yoksa oturum izni mi ?