Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlığında gelinen son nokta Zorunlu Arabuluculuk Dönemi Resmen başladı

[realkubraucak]

➡️Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlıklarının hat safhada olduğu bugünlerde kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda gelinen son noktada Mahkemelerdeki yoğunluğu azaltmak ve tarafların mağduriyetini gidermek amacıyla 1 Eylül 2023 itibariyle Zorunlu Arabulucu Dönemi Resmen Başladı. Taraflardan herhangi biri uyuşmazlık yaşadığı konuda Mahkemeye başvurmadan önce Arabulucuya Başvurmak ZORUNDA.
➡️Arabuluculuk başvurusunu Uyuşmazlık yaşayan taraf yapacak,
➡️Başvurular Uyap Sistemi Üzerinden Online olarak veya ilgili belediyenin adliyelerindeki arabuluculuk bürolarından yapılabilecek.
➡️Sistem başvurunun sonrasında otomatik olarak taraflara bir gün sonra arabulucu atıyor. Taraflara sistem tarafından 3 hafta süre tanınıyor. Eğer bu sürede taraflar anlaşamaz ise bir hafta ek süre daha veriliyor. Taraflar toplam 4 hafta içinde anlaşamadığı takdirde dava açılıyor.
➡️Süreç Nasıl İşliyor ?
Arabulucu mal sahibi ve kiracıyı arıyor, ortak bir gün belirliyorlar, görüşme telefonda ya da yüz yüze olabiliyor. Taraflar taleplerini iletiyorlar eğer anlaşma sağlanırsa arabuluculukla bu iş çözülmüş oluyor. Arabuluculuk metni imzalanıyor ve bu karar mahkeme kararı niteliğini taşıyor. Dava açmadan önce anlaşmak mecburi değil. Taraflar anlaşamazlarsa mahkeme yoluna gidiliyor. Taraflar anlaşamadıklarını beyan edip metni imzaladığında birbirine dava açmış oluyor. Son kararı mahkeme veriyor.
➡️Arabuluculuk Ücretini Kim Ödeyecek ?
Taraflar arabulucuda anlaşırsa başvuru yapan taraf ya da ortak ödeme alternatifi olabilecek. Taraflar anlaşamazsa dava sonucuna göre belirlenecek.
Sizce Zorunlu arabuluculuk kararıyla Kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarında ne derece bir ilerleme kaydedilecek ?

#remax
#remaxtürkiye
#remaxsosyalkulüp
#arabuluculuk
#gayrimenkul
#realestate