Credito Hipotecario vs Credito MiVivienda

Con la reciente bajada de tasas de créditos hipotecarios y el estancamiento de las tasas de los créditos mivivienda, es un reto saber si lo que conviene es tomar una u otra alternativa. En este video te explico cómo puedes comparar ambas, cómo calcular qué tasas serían equivalentes y saber qué impacto tendría vender la deuda a otro banco una vez culminado el plazo forzoso que indica el Fondo MiVivienda para evitar penalizarte por el cambio.

[ArmandoRamirez-mefh]

Antes de hacer el pago verifique cuánto ya había pagado al capital fue aproximadamente 29 mil soles del total. Amortice 30 mil y en el nuevo cronograma haciendo calculos con todo no suma estos 59 000 sino solo 51000 aprox, como saber que está bien calculado esto y si la amortización se va 100% al capital o también paga intereses .

[AaronAlexanderMirandaLlanto]

No sabia que la tasa de interes de un credito hipotecario era menor que la de un credito mivivienda

[henrybalcon]

Buen aporte. Dos preguntas:
1. Respecto al BPP, en la pagina oficial se indica "Bono del Buen Pagador (BBP) y Premio al Buen Pagador (PBP), para aquellas personas que califiquen y deseen incrementar la cuota inicial. Ten en cuenta que se deben devolver cuando se prepague la totalidad del Crédito Mivivienda antes de los 5 años de desembolsado, con excepción de los casos por aplicación del seguro de desgravamen o multirriesgo."
Es decir el BBP seria reembolsable, a excepcion de los casos por multiriesgo o seguro de desgravamen, pero a que se refiere y como se aplica a dichos casos?.
2. Entiendo que solo esta permitido los prepagos despues del 5to año, pero cual es la fuente donde se indica que se puede renegociar la tasa con otra entidad financiera despues del 5to año, es decir, practicamente vender el credito de mivivienda desde una financiera a otra?

[ArmandoRamirez-mefh]

Quiero hacerte la consulta, sobre una amortización que hice de mi crédito hipotecario.

[jonasaquinolozano]

Mejor es ahorrar mas ya que las tasas hipotecarias son carisimas en peru¡

[yovanaccorahuahuaman]

Una gran pregunta y aquí es se pueden consulta para saber más contadores o abogados xfavor digame

[joshuahl]

05:13 indicas que la opcion de mi vivienda es mas cara, pero creo que hay un error porque ahi se ve que es mas barato. me confirmas porfas, me parece que lo que habria que comparar es la cuota y no solo los intereses

[mauricioevp]

Podrías compartir el link de la plantilla por aquí porfavor

[Jta]

Hola! Una pregunta sobre el cambio de banco luego de los 5años: en teoría esto también se podría hacer con el crédito hipotecario verdad? Pregunto para poder hacer la simulación con este cambio tanto en crédito hipotecario como el de mi vivienda. Creo que en el vídeo ese cambio de tasa a los 5 años solo lo aplicaste para el crédito mi vivienda

[giancarlocondorcapristano]

Saludos Pamela, es una duda que espero que me ayudes a resolverla, En el primer caso hipotecario me doy cuenta que no se acepta ningun bono puedo hacer prepagos los primeros años para reducir los años. y lo otro si estoy con el fondo mi vivienda puede prepagar antes de los 5 primeros años, pero si se puede hacer a pesar de que me quiten por ley, gracias