Proceso de Ejecución de Garantía Hipotecaria 🏠🇵🇪( Abogado GUILLERMO DAVID RAMÍREZ MALCA)

El abogado Guillermo David Ramírez Malca, con amplia experiencia en el área de las garantías hipotecarias y mobiliarias, procede a explicar el proceso judicial de ejecución de garantía hipotecaria, el esquema del mismo y los principales medios de defensa a tener en cuenta.

[fernandomelendez]

Buenas tardes, Dr. El año 96 mi padre saco un prestamo agrario en un banco local, el año 98 despues de la corriente del niño (el banco nunca pago el desgravamen) se accedio a un rescate financiero donde solo quedo un saldo pequeño, ya han pasado mas de 20 años y no a habido remate (se que por esos dias el gobierno dio una ley a ese respecto e incluso que el banco no encuentra el expediente) pero exigen que por 3000, paguemos 80, 000, pero cosa rara no hay remate pero no dan informacion, que se puede hacer en estos casos? Gracias

[lizzeteconsueloayalataricu]

Que puedo hacer llame al banco y me dice que en el sistema no aparece nada. En si sistema sobre un tema judicial.

[Neoy]

Una consulta doctor que pasa si la hipoteca no cubre el monto de la deuda y el deudor tiene otras propiedades pero estan sin hipoteca el acreedor puede embargarlas ?

[rede]

Buenas tardes. Y si el remate de un inmueble con hipoteca queda desierto, debo hacer otro tramite para una nueva convocatoria, para esa nueva convocatoria debo descartar el informe técnico de tasación que acompañaba la hipoteca y pagar peritos para una nueva tasacion? O puedo tarmitar igual apoyandome en el informe técnico ya existente?

[JoseAntonio-kpjy]

Doctor excelente video.. una consulta que debo tener en cuenta para hecer inversiónista hipótecario hacer préstamo y me da una a
Propiedad

[CONSULTORAACP]

Buenos días, Doctor. quisiera saber cuando prescribe la obligación?

[joesantamariasanchoma]

Dr. una consulta, a que se refiere el Juez, con adjuntar prueba idónea y especialmente documental, para acreditar la obligación objeto de la demanda?, de antemano muchas gracias por su respuesta .

[edithnancycaquimiranda]

Una deuda de mas de 10 años a un proveedor, pero no hay demanda, la deuda con garantía hipotecaria prescribe .
Gracias

[lizzeteconsueloayalataricu]

Hola doctor. Yo nunca recibí ningún documento de nada de garantía hipotecario de mi predio.
Además he venido pagando mi crédito hipotecario normal.
Más sin embargo me ha llegado recién este año 2024 a mi domicilio.

[ksjslsns]

Si el préstamo fue con una persona natural y la persona que debe fallece, ¿la deuda también se extingue?

[VictorLopez-odjw]

Doctor buenas . Yo tengo una deuda de tarjeta de credito por consumo ...y el banco compró mi deuda de otros bancos tambien de consumo ...estuve pagando pero por la pandemia perdí mi trabajo y ya no pude pagar y ya son dos años, el capital en el estado de cuenta que ya no podia pagar fue de 26, 000 soles . Mi pregunta es si la grabacion del banco que me hizo de mi voz al yo aceptar que el banco compre mi deuda de las otras tarjetas de credito ....me hablaban mucho por telefono en la grabacion y de repente hayan puesto esa grabacion como comprobante para un embargo de mi casa en caso de no poder pagar la deuda eso posible ? Han habido casos asi ?
Gracias de antemano por su respuesta doctor

[eltarapaqueno]

Doctor ante todo un fuerte saludo. Debo dinero a muchos bsncos pero mas al interbank cerca a 70 mil soles no puse de garantia mada fueron préstamos personales después de mas de 10 años de buen pagador sufri estafas y perosnas q se apropiaron de mi dinero sl cual hoy se niegan a pagarme. Tengo un terreno en centro poblado en Pasco un terreno rural de 280 metros cuadrados cree ud q el banco me pueda quitar? X favor necesito su respuestas