Как правильно заполнить уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство)

Нам часто задают вопросы, как получить "Уведомление о планируемом строительстве"

Уведомление о строительстве индивидуального жилого дома является обязательным документом при возведении жилого дома на собственном участке земли. Оно содержит информацию о месте и характеристиках строительства, а также о правах и обязанностях застройщика.
Подача уведомления необходима для получения разрешения на строительство, а также для контроля со стороны государственных органов за соблюдением требований и нормативов в процессе строительства.

В этом ролике мы Вам расскажем, как заполнить заявление на портале Госуслуги.

Что необходимо для подачи заявления:
- доступ от личного кабинета в госуслугах;
- паспорт гражданина;
- выписка ЕГРН (или свидетельство) на земельный участок.

[СашаАнаничева]

Подскажите, а если планируется строительство без проекта, как начертить схему от руки что бы приняли уведомление

[romanvlz]

Самый полезный ролик из всех, которые я видел про уведомление о планируемом строительстве. Все получилось, получил разрешение, единственное пришлось съездить в правление и написать границы, т.к. я указал только 2 границы, а надо все 4

[НиколайМ-эщ]

Спасибо, заполнил заявление по вашей инструкции

[Neonaliya]

Благодарю. Из видео поняла что в уведомлении уже нужно указать высоту дома и пятно застройки. Тоесть нужно сделать проект дома до того, как уведомлять о строительстве

[КатеринаЗудеева]

Спасибо большое за подробную инструкцию. Подскажите, пожалуйста, если вот такая ситуация, что можно сделать?

В прошлом году мы подали на согласование пятно застройки и получили разрешение.

В течение года выяснилось, что мы не можем финансово построить такой большой дом и изменили проект. Пятно застройки уменьшилось, но находилось в границах ранее согласованного пятна.

В конце мая этого года мы подали уведомление об изменении пятна застройки и получили отказ. В котором было написано:

"В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства
строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»."


Мы исправили ошибки и направили новое уведомление. (до этого отправляли не отсканированное, а электронное с эл подписью) В этот раз распечатали заполненную форму, подписали, отсканировали и отправили. Упростили чертеж - сделали точно по образцу. Но получили отказ с такой же, как ранее формулировкой.

"В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства
строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»."


Не пойму, что может быть не так. Может подскажете?

[АлексВолков-ты]

Приветствую. У меня СНТ, что выбирать?
Иикакой объект, капитальный дом или садовый?
Строить буду на постоянное проживание.
И будет 1этаж и большой высокий чердак как мансарда. Но лестницы в доме не будет. Благоларю

[ДмитрийФедоров-ик]

Мне выдает сразу, что мой регион СПб, услуга недоступна . Не даёт даже выбрать ничего🤔

[sano]

Здравствуйте, подскажите а если мне нужно пристройку пристроить к дому, тоже нужно уведомление подать?

[irina-viktorovna-BG-KUBAN]

А хозблок построить, тоже нужно уведомлять или так прокатит?

[MsMOPO]

А если я участок получил по наследству что писать в правоустанавливающий документ?

[puperstudio]

Добрый вечер.
Подскажите, надо ли указывать в план-схеме существующие капитальные строения и планирующиеся к сносу.

К примеру "Участок в собственности. На нем стоит небольшой дом и сарай. Новый дом планируется построить в глубине участка. Сарай будет сноситься для удобного проезда техники в глубь участка"

Как в таком случае оформить план схему? Объекты капитального строительства они по идеи и так увидят.

[НиколайКлимов-нъ]

Д.д. все правильно, а как сделать все тоже самое получить разрешение на строительство если ты только собираешься купить этот участок, и что бы не попасть в просак хочешь узнать ограничен участок и если ограничен то как?

[ЯнаОрлова-хш]

А меня перекидывает на мос Рег. А не как у вас на видео ….

[ksrevder]

Интересное видео. А всё же, ИЖС или ЛПХ?

[zhehma]

Не даёт выбрать администрацию из другой области, только по месту прописки

[igordolgachev]

Если еще не знаешь точную площадь, можно примерную написать?