Перепланировка квартир. Какую планировку можно согласовать и что нельзя делать?

С вопросами перепланировки сталкивался практически каждый человек, который задумывался о ремонте квартиры. Практически всегда возникают желания что-то “подстроить” под себя, увеличить или уменьшить площадь, снести стену или сделать проем… Но имеем ли мы право реализовывать свои желания в собственной квартире? Что нам можно сделать, а что нельзя? Что из того, что можно, нужно согласовывать и как? На все эти вопросы вам ответит наш партнер из компании МВК-СервисПроект специалист по согласованию Калинин Иван.

0:55 Работы требующие согласования.
1:22 С чего и когда нужно начинать согласование?
1:44 Что будет за самовольную перепланировку?
2:48 Увеличение кухни за счет жилого помещения.
3:06 Объединение кухни/газифицированной кухни с жилым помещением.
3:45 Увеличение кухни в сторону коридора.
3:52 Увеличение кухни в сторону санузла.
4:11 Перенос кухни в жилую комнату.
5:09 Объединение кухни и балкона.
5:36. Демонтаж противопожарного простенка.
6:21 Утепление балкона.
6:58 Что можно сделать в газифицированной кухне?
7:20 Перенести кухню в жилую комнату, а жилую комнату сделать на кухне.
8:10 Увеличить одну жилую комнату за счет другой жилой комнаты.
8:35 Из комнаты с большой площадью сделать две комнаты или комнату и кабинет.
9:06 В комнате с большой площадью сделать гардеробную комнату.
9:34 Перегородка для встроенного шкафа.
9:46 Можно зашить гипсокартонной конструкцией вертикальные и горизонтальные трубы для радиаторов отопления?
10:11 Объединение жилой комнаты с балконом.
10:25 Монтаж звукоизоляционных материалов требуют согласования?
10:57 Перенос электрического щитка требует согласования?
11:39. Можно уменьшить вентиляционная короба? Или сделать в них полочки?
13:03 Планировку в ванной можно сделать любую? Или так же как в БТИ?
13:38 Дизайн проекты подходят для самостоятельной подачи документов в МЖИ?
14:08 Установка душевой кабины в с/у.
14:53 Установка порожка в с/у.
15:29 Водяные полы в многоквартирных домах.
15:41. Объедение с/у. Требования.
16:28 Увеличение с/у в сторону коридора.
16:43 Увеличение с/у за счёт кухни.
17:11 Возможности вспомогательных помещений.
17:55 Сделать проем в несущей стене.
19:30 Уменьшение несущего пилона
20:40 Что такое перепланировка и переустройство? Чем они отличаются?
21:16 Какая бывает перепланировка?
21:40 С какими органами власти нужно согласовывать перепланировку?
21:56 Какие документы требуются для согласования?
22:30 Что такое сводная перепланировка?
23:15 Как происходит процедура согласования?

Ссылки по теме:

#перепланировка #ремонт #согласованиеперепланировки #remplanner

[RemPlanner]

С заботой от Remplanner для наших зрителей:
* Промокод REMTUBE со скидкой на покупку PRO-версии планировщика.

Для получения скидки на дизайн-проект Ремпланнер, оставьте заявку на нашем сайте и при ее подтверждении по телефону обязательно сообщите, что вы подписаны на наш канал на Youtube. Скидка не суммируется с другими акциями на сайте!

[EHO]

Не к авторам вопрос, а просто бесит. Когда дом строят из отходов, с перекошенными окнами/дверями/стенами, когда ни одна дверь нормально не закрывается, полы скрипят так, что соседей готова за это задушить, шумоизоляции никакой, ни одни беруши не помогают и т.д....Это всё по нормам?

[chscudg]

Кто придумал этот бред??? Ничего нельзя делать. Я понимаю, что нельзя трогать несущие стены но согласовать каждую мелочь-это полнейший бред

[elvina]

А чтобы передвинуть кресло с одного угла комнаты в другой, тоже разрешение БТИ нужно?😂

[fkurassAnna]

А заходить мне в квартиру можно без разрешения бти

[jnkcugi]

Сочувстую, что у вас есть БТИ. В Европе в кадастре указаны только внешние стены квартиры, а внутренние стены собственник делает как хочет. ( ну конечно если это не несущая стена) И это конечно справедливо нежели какой-то дядя из БТИ будет мне указывать как и что делать, да еще и за деньги предполагаю

[jorucco]

Информация бомба 💥
То что нужно, спасибо вам 🙏

[pmoygkm]

Спасибо большое! Ты ответили на все мои вопросы.

[Nikolay_Pikalov]

Значит, жить впятером в тесной хрущевке с нарушением всех возможных норм можно; а если что-то перестраивать, то надо все нормы соблюдать и любые перестановки согласовывать? Уж извините, но во многих типовых проектах и планировках от застройщика нереально с комфортом посещать туалет, готовить на кухне или расходиться в коридоре. Всё потому что цены на недвижимость конские и люди не могут позволить себе комфорт.

[wrcoewu]

Строители строят всякую хрень, в которой жить нельзя, гос. органы эту хрень принимают, а затем требуется согласование переделки с этими же госорганами. Может стоит изначально обязать БТИ обследовать планировку квартир на здравый смысл застройщиков?

[ekaterinadanshina]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, дом с индивидуальным газовым отоплением возможно ли утеплить балкон и вровень соединить с кухней?

[VotTakoyTolyn]

Подскажите, квартира на первом этаже, два стояка, вход по середине, обычная 6*6 если стена снести все, вот входишь слева ванная 3, 9 кв. м, справа кладовка 1, 9 кв.м, идеальная чтобы сделать две студии, но вот смущает меня кладовка под санузел маленькая, кухня тоже справа, снизу подвал, новостройка, можно увеличить будущий санузел который будет в этой кладовке за счëт кухни?

[txdltpy]

Скажите, пожалуйста, можно ли увеличить коридор за счёт жилой комнаты, перенеся входную дверь на 20 см влево , тем самым образом обойти несущую стену шириной 60 см.? Ответьте, пожалуйста🙏

[dbodthl]

Добрый день. 1) Т.е. если к текущей стене будет достроена стена до потолка, то необходимо ее обязательно согласовать ( стена в кухне-гостинной)? ( Стена из газобетона пристраивается к стене с вент каналом, но не на всю ее ширину, а на 1/3. При этом проход из коридора в кухню остаётся большим, но его ширина сокращается на ширину пристроенной стены.

2) если в спальне планируем возвести стену из газобетона, для устройства в кармане кладовой комнаты. Это также требует согласования?

[ccqlbhd]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли увеличить санузел за счёт жилой комнаты на 1 этаже???? А также коридор за счёт санузла также на 1 первом этаже???

[dphrcrj]

Добрый. Я так понял, что уттепление и выравнивание стен, если это съест 7 см нужно согласовывать?
Можно без согласований добавить полотенцесушитель отключаемый?

[zkcvbjd]

Расскажите людям, что ни в коем случае нельзя штробить пол и потолки в панельных домах.

[Lyubitskie]

Здравствуйте! Можно ли из ванны 8 кв м с окном сделать кабинет, а из кладовой 2 кв м душевую комнату?

[raulmosin]

Почитал вопросы в коментах, такое ощущение, что люди не смотрели видео или глухие.

[viktoriiadanilova]

Спасибо за информацию! Гидроизоляцию в новостройке в бетоне тоже надо согласовывать??? Я правильно поняла?