¿CUÁNTO 🤔debo de PAGAR 💷 a HACIENDA por la venta de mi VIVIENDA🏠?

¿Cuánto 🤔debo de pagar 💷 a hacienda por la venta de mi vivienda🏠? ¿Sabías que puedes librarte de pagar si cumples unos requisitos? Te lo contamos en el video de hoy 👇

En el Blog de Pisomap encontrarás toda la información relacionada con hipotecas, consejos, ahorro, guías de compra y venta etcétera.


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[vasilyulianovkisimov]

Al comprar te roban y al vender también bien explicado

[fcojavierdelasheras]

A mí me ha sido muy valida y me ha quedado clarísimo, muchas gracias.

[MomentosIncreiblesCaptaCamara]

Muy bueno, muy bien explicado, con un lenguaje muy entendible, muchas gracias, un saludo.

[parrymen]

Hola, está genial el vídeo. Estaría genial algo para llevar esos números a la realidad. En mi ejemplo yo quiero vender mi casa y comprarme una mas grande. Total, con las ganancias al reinvertir las no pagaría plusvalías pero, al comprar he de pagar impuestos. Lo que no se es si al no pedir hipoteca me puedo ahorrar algún gasto o impuesto. Si tuviera un video con este contenido le agradecería lo dijera. Millones de gracias

[vegeta]

Si vendes tu piso en agosto con x ganancia patrimonial... Tienes desde la venta, 2 años para comprarte otra casa, ok.
Pero que ocurre con el año uno, a ka hora de hacer la declaración? Hay que pagar IRPF el año siguiente a la venta del inmueble? Y si te compraras otra casa en el mes 23 después de la venta... El IRPF te lo devolverian los amigos de hacienda?

[Andreamaciel]

Pague 30000€ en un piso hace 5 años lo vendi por 48000€ - 1200 de pluzvalia y - 2500 de honorarios de imobiliaria o sea 44.300 tendre que pagar hacienda si no reeverto en una otra vivuenda todo el dinero queria dar de entrada en una otra vivenda apenas 30000€

[milaperez]

Muy bien explicado😅 muchas gracias, mi duda es si el total del impuesto de la masa heredada es tanto y soy único heredero para sacar la parte proporcional de este impuesto por la venta de mi casa heredada, lo podría resolver con una simple regla de tres? Osea decir pues si por todo mi patrimonio hacienda me cobró tanto por esta venta de una de las casas contenidas en esa masa y cuyo valor fiscal era será tanto

[domingopiorno]

Bien explicado, pero necesito una aclaración, en caso de herederos, (2) la cantidad a poner en la declaración, tanto de la compra como de la venta y sus gastos, sería la mitad ¿es así? y si fueran más la parte que le corresponde a cada uno,

[wjmfuoy]

La explicación no es completa...falta explicar EL FACTOR DE ABATIMIENTO...para vivienda comprada antes de 1996...por cada año anterior reducen 11, 11% de la parte correspondiente.

[pongydus]

Hola, muchas gracias por la información. Clara y concisa, así da gusto.
Lo único que no me ha quedado claro es lo que hay que hacer cuando tienes la casa alquilada. En mi caso yo viví en ella durante 5 años y la he alquilado durante otros 5. ¿Qué es lo que tengo que tener en cuenta? Por otro lado, entiendo que los gastos de comisiones al cambiar de hipoteca de banco y por la cancelación de dicha hipoteca con el banco nuevo también se podrían deducir del valor de venta?

[rooau]

Hola qué tal?? En mi caso tengo muchas facturas de obras, azulejos, puertas, marcos, Aires acondicionados etc..
Esto me sirve para subir el valer de venta como dice.. bien esto como lo declaró o a quien??

[skanlat]

Tenia entendido que el 21% era hasta los 50, 000. Éste ha aumentado a 200, 000? Gracias por aclarar.

[africaaplapar]

Buenas, tengo que declarar en la renta 2023 las ganancias/pérdidas por la venta de un inmueble que tenía con hipoteca. El caso es que me crea duda a la hora de introducir el importe de adquisición. Si me quedaban 110.000 € de hipoteca que se saldó al venderlo, pero la vivienda tenía un coste de adquisición de 140.000 y se vendió por 118000. ¿Cuál es el importe que tengo que introducir en la casilla "Importe de la adquisición" el del capital amortizado en la venta o el importe de adquisición?
Muchas gracias

[nicolaebinzaru]

hola bien explicado pero tengo una duda el pocentaje de las ganancias ya no se pagan o se pagan y te lo devuelven al comprar otra vivienda?

[Kiarasantd.]

Si vendo una casa por 200k y la compre por 150k, tributo por los 50k de beneficio o por los 200k total?

[lauramartine]

Osea, si vendo y luego invierto ese dinero de la venta de mi casa en comprar otra vivienda para mí, no tendré que abonar nada a la AT.

[domingopiorno]

Somos dos herederos de la mitad de una vivienda y la mitad de una plaza de garaje desde 1983, tras el fallecimiento de la propiedad de la otra mitad, todos lo herederos vendimos, en nuestro caso el precio de compra es el que figura en la testamentaria que se hizo en su día y el de venda en lo que se vendió por parte de todos el año pasado, mi pregunta es: En la casilla de la Declaracion de la renta hay que poner fecha de compra y fecha de venta asi como sus valores, pero en el valor de la venta es el resultante de restar el importe de los gastos originados es decir plusvalias y demas. Ejemplo 60.000 precio de venta -4000 gastos = 56000 ese sería el importe a colocar en la casilla de la declaración. Evidentemente todo ello en parte proporcional que corresponde a cada uno, y asi calcular la ganancia o perdida patrimonial

[diegovicuna]

Hola buenas noches mire yo me compré un piso en en 24 mil y pagué hacienda 9mil ahora le vendo x 39mi pero con eso m boy a comprar otra vivienda también m toca pagar hacienda otra vez

[mawot_music]

Muy bien explicado, solo una duda, si reinviertes no todo sino parte en comprar nueva vivienda dentro de los 2 años, esto beneficia?, o tiene que ser "TODO" lo que has ganado?

[licha]

Hola, qué bueno encontrar este tema muy interesante, tengo una duda y a ver si me contesta se lo agradecería mucho, tengo un piso que tengo alquilada, tengo pensada venderla para comprarme otra, voy a pagar impuesto por la ganancia? También quisiera saber si vendiera mi vivienda habitual y lo reinvierto en la compra de 2 pisos (sacaría 2 hipotecas) en una viviré siendo mi vivienda habitual y la otra lo alquilaría, en la primera no pagaría impuesto, pero la segunda? Esperaré su respuesta, muchas gracias.