4 Países que han RESUELTO el ENIGMA de la VIVIENDA (Espabila España)

Dada la situación de hoy en día en España y en el mundo entero respecto la compra y alquiler de inmuebles, en este vídeo quería mostrar 4 países/ciudades que han solucionado el problema de la vivienda y el como lo han conseguido para tenerlos de ejemplo.
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No, no soy nativo de Alemania ni Inglaterra pese a mi acento.
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🔎 ÍNDICE:
0:00 Introducción
00:21 A
02:05 B
03:55 C
05:40 S
08:14 Moraleja

[exosoma]

En Austria, la vivienda pública sí, tiene precios irrisorios, pero la vivienda privada tiene precios normales, así pues pueden ser vecinos una persona que paga 600 € al mes y otro que en un piso similar paga 2000 € al mes. Y la vivienda pública austriaca es sólo para la gente que vive allí, ningún extranjero puede optar a ella (aunque te mudes, porque tienes que tener tropecientos años allí viviendo para poder optar a las viviendas públicas), y, además, incluso aunque vivas allí, desde que pides una vivienda y hasta que te la dan, pueden pasar fácil 10 años (lo que menos tardan son 6/7 años), y si te la dan a 2 horas de tu trabajo te lo tienes que comer con patatas. Si esto te parece un sistema perfecto pues muy bien, pero no engañes mostrando sólo una parte de sistema.

[arnauserra]

Una forma efectiva de reducir los precios de los alquileres es aumentar la oferta de viviendas disponibles. En lugar de enfocarse únicamente en limitar los precios de los alquileres, lo que podría generar efectos negativos como la reducción de la oferta, se debería promover la construcción de nuevas viviendas. En España, la construcción de nuevas viviendas está muy regulada y limitada por normativas, lo que restringe la oferta y, por lo tanto, mantiene los precios altos. Si se flexibilizara la construcción de viviendas, permitiendo un mayor desarrollo urbanístico, habría más oferta en el mercado, lo que ayudaría a bajar los precios de alquiler de forma natural

[Xaibaher]

Alemania protege mucho al arrendatario, pero si en tres meses no pagas hay juicio rapido por impago y te la propia policía te larga del piso. Y no vale la excusa de que tienes hijos, porque el estado no carga esa obligación a los dueños, debe hacerlo el propio estado. Eso también protege al arrendador, porque nadie se queja de un okupa si sabes los tres meses sin pago lo largas. También, en Alemania alquilar en negro es muy peligroso para ambas partes porque son responsables ante la ley y eso hace que nadie quiera jugársela.

[alejandrogomezfernandez]

en España no hay viviendas porque no se construyen viviendas, es ley de oferta y demanda

[Tisment]

La musica al principio está muy alta en comparación a tu voz. Consejillo. Buen video ;9

[naxotereader]

Estos problemas solo pasan en 2 zonas, Madrid centro y Barcelona centro... para los chavales parece que vivir en las afueras no es una opcion. Te das un paseo por el barrio gotico, el 70% de los pisos alquilades son por chavales cuya edad no supera 30 años, cuando vivir en las afueras pero con sistema de trasporte publico valido, si, un poco mas lejos del centro, pero te puede costar la mitad, o incluso irte a vivir a una ciudad dormitorio, puede suponer una reduccion de un 70% en el precio del metro cuadrado... ni la gente con dinero quiere vivir en el centro de las grandes ciudades, porque es mejor alquilarlo turisticamente o a chavales que les mola vivir en los centros urbanos porque es mas "chik"

Por cierto, en esos paises que mencionas, tambien hay problemas con la vivienda, no es oro todo lo que reluce

[ferran]

Pues no me parecen buenas soluciones la verdad, si el problema es que el precio de la vivienda sube porque no hay oferta hay que aumentar la oferta es de cajón, ademas de que hay medidas inmediatas que se podrían tomar ya para bajar el precio, como hacer que la compra de inmuebles no tenga impuestos, o que para el alquiler habilitar la re conversión de locales comerciales adaptarlos para que sean viviendas.

El problema con todo esto es que si no el estado no recada mas en impuestos para poder pagar a los pensionistas, que es donde se van casi el 40% del dinero de los impuestos de este país, aparte de la infinita burocracia y regulación que hace imposible poder convertir licencias comerciales de locales a viviendas. Aparte de que la construcción de nueva vivienda esta limitada por los ayuntamientos que dicen donde se puede edificar y donde no y si el burócrata no quiere no se hace vivienda, ahí esta el problema real de la vivienda en España.

[andarerYT]

Vamos, que en Viena no hay problema porque sí se construye por encima del aumento de la demanda, y en lugar de ver que esa es la solución, te pones a elucubrar sobre cuánta vivienda es pública y cuánta es privada, algo que es absolutamente irrelevante cuando hay suficiente vivienda para todos.

Cosa que no pasa en España, como bien puede demostrarte cualquiera de esos economistas que desprecias desde tu absoluta estulticia, incluyendo a los economistas de izquierdas, por supuesto. Dado que cualquier construcción de nueva vivienda, sea pública o privada, tiene que pasar por el concejal de urbanismo de turno.

La solución es la misma desde cualquier prisma político: cubrir la demanda con nueva oferta suficiente, sin importar que sea pública (gobiernos de izquierdas) o eliminando barreras a la privada (gobiernos menos intervencionistas)

En fin, qué despropósito de vídeo repleto de ignorancia.

[valentinabrajdic]

En ninguno de estos países se protege a okupas

[jaimemartin]

No estoy parcialmente de acuerdo. 1) Modelo alemán. Precio topado pero a cambio de competir duramente con un montón de candidatos, algo especialmente problemático en Berlín. 2) Modelo Singapur, cambias alquiler no tan barato por cierto, por una lista de espera de 2-3 años.
Los otros dos modelos son maravillosos, pero claro hace falta dinero y un acuerdo político a gran escala.

[queixo]

El porcentaje de gente sin hogar que duerme en la calle en EEUU es erróneo

[jorge]

Me estás diciendo que la solución es construir vivienda por encima de la demanda guau increíble que Nobel de economía hubiera pensado que esa era la

[AndresTorres-hypv]

simple, que se construya más y se facilite la 1º vivienda independientemente de la edad

[yvcxxne]

Muy cierto! En otras ciudades como Amsterdam pretenden frenar la especulación prohibiendo el alquiler de la vivienda hasta haber pasado 5 años desde la compra. Si compras es para vivir, no para alquilar y especular. Muy buen video!

[martturo]

El que trata de engañar eres tú. Nada de esto es aplicable en España. Todo es oferta y demanda.

[Javi-lwci]

Hay algo mal que no hagamos en españa?

[Martin_Berserk]

Hice la prueba de soluciones en España de la vivienda en plazo de inicio actual a 8 años teniendo en cuenta la inflación y todo lo demás le pregunte a CHATGPT y salio algo que seguro que lo solucionario, a eso solo faltaría voluntad política y sin impedimentos por ´´X´´ intereses.

[jotasalvago]

La info regular eh… no se habla de los impuestos que se pagan en muchos de estos países… para obtener esos y otros beneficios y lo más importante el sueldo, nada que ver con lo que aquí se percibe…

[arturomateo]

Buen video, pero almprincipio falla unmpoco el audio

[Rayicebergs]

Entiendo hacer una tercera guerra mundial y luego reconstruir el pais con un nuevo sistema