Топ-3 вопроса про эскроу-счета

❓Как же они работают?
При покупке квартиры покупатель вносит деньги на специальный счет, и они там хранятся, пока застройщик не выполнит свои обязательства. Застройщик получает деньги уже только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Строит он за счет денег с проектного финансирования от банка, поэтому в его интересах соблюдать все сроки строительства и сдачи дома. Во-первых, чтобы не переплачивать банку и во-вторых, чтобы быстрее получить деньги (прибыль) и закрыть перед ним финансовые обязательства.

❓Что будет, если обанкротится застройщик?
Покупатель получит свои деньги обратно в полном объеме, кроме уже выплаченных процентов банку. Если достройкой дома будет заниматься другой застройщик, то деньги будут и дальше храниться на эскроу-счете до сдачи дома.

❓Что будет, если обанкротится банк?
Все эскроу-счета застрахованы, поэтому покупатель получит всю сумму, но не более 10 млн. руб.

В общем, выходит, что банки застрахованы даже больше, чем застройщик и покупатель 😁 но не стоит переживать, мы работаем только с надежными застройщиками, проверенными годам.

Красава в недвижимости - риэлтор Павел Красавцев
★Вся правда об ипотеке и застройщиках.
★Новостройки и с квартиры на вторичном рынке.
★Лучшие варианты квартир под ваш запрос и бюджет.
★Видео инструкции по покупке и продаже недвижимости.

Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал!

Я в интернете:
➧ Телефон [phone]

[krasavavnedvigimosti]

Контакты для связи:
➧ WhatsApp - wa.me/79052239877
➧ Instagram -
➧ Telegram - t.me/krasavavnedvigimosti
➧ VK - vk.com/realtorkrasavtsev
➧ Телефон [phone]