Купить Двухэтажный Дом Буча - Гостомель | Красивый Коттедж | Элитный дом Киев

За детальной информацией звоните: [phone] [phone]
Цена 335.000$

Купить Двухэтажный Дом | Красивый Коттедж | Недвижимость Буча - Гостомель

Описание дома.
❖ Территория
Дом территориально расположен на границе Буча Гостомель в хвойном лесу. Расположение очень
удобное. Вокруг активно развивается инфраструктура.
Дом расположен на 8 сотках земли. Во дворе выполнены ландшафтные работы, высажены
деревья вечнозелёные, кустарники, цветы и посевной газон. В оптимальном количестве
сохранены деревья произраставшие в лесу. Сооружена система сбора ливневой воды. Существует
система авто полива.
Имеется скважина – глубина 46м
Сооружена мангальная зона
❖ Дом
Дом двухэтажный выстроен из газоблока высокой марки AEROC. Утеплён минватой 100мм.
Первый этаж облицован клинкерной плиткой. Второй декоративной штукатуркой «барашек» с
целью соблюдения паропроникающих способностей стен второго спального этажа.
Потолки утеплены матами из минеральной ваты (Чехия) совокупная толщина которых 250мм.
Установлены энергоэффективные  окна с 5ти камерного профиля цвета «графит»  с
двухкамерными стеклопакетами и противовзломной фурнитурой.
В доме имеется просторная крытая терраса  33м2 с живописным видом с экологическим
деревянным покрытием.
Идеальное место для проведения досуга, как в кругу семьи, так и в компании родственников и
друзей.
  В доме выполнен хороший ремонт с использованием высококачественных материалов.
Полностью выполнено наружное и внутреннее освещение. Бельгийские, немецкие дышащие
обои. Качественные дорогие межкомнатные двери.
Высота потолков первого этажа 3.2м.
Полы первого этажа покрыты керамогранитом (Турция, Италия). Второй этаж ламинат(германия)
12мм.
На второй этаж ведёт лестница из массива ясеня на металлическом каркасе.
Высота потолков второго этажа 2.95м.   Предусмотрено подключение систем видеонаблюдения,
охранной сигнализации, климатического оборудования. Сантехнические узлы VOLE (Испания)
арматура HansGrohe(germany)
 Отопление и нагрев воды осуществляется экономичным и экологичным пеллетным котлом
Stelmark.  Также предусмотрено подключение газового и электро котла. Кроме этого в
доме камин также способен обогревать весь дом, поскольку подключен к общей системе
отопления.

Под полами всего  первого этажа дома система тёплых полов. Предусмотрена
возможность установки регуляторов  температуры тёплых полов в каждой зоне дома. В
единственной жилой комнате первого этажа существует альтернативный способ отопления от
радиатора. Все жилые комнаты второго этажа отапливаются радиаторами. Система тёплый пол
имеется в санузле второго этажа, кабинете и холле второго этажа, а также помещениях под
гардероб.  
Предусмотрен выход на чердак. Также предусмотрена, возможность
 сооружения дополнительного помещения на чердаке. Каждая спальня имеет место под
устройство гардероба и выход на небольшой (французский) балкон.
  Предусмотрен выход  в смежный гараж. Гараж рассчитан на две машины. Тёплый. 46м2.
Автоматические секционные тёплые ворота (Alutech)
Система канализации септики с переливом  в совокупности 30м3.

Общая площадь: 244 м2 ( крытый гараж с автоматическими воротами)
Жилая площадь: 150 м2
Площадь кухни: 33 м2
Участок : 8 соток
На 1-м этаже:
* прихожая с гардеробной;
* санузел;
* котельная;
* зал гостиная с добротным камином.
* кухня с выходом на крытую террасу и во двор.
На 2-м этаже:
* санузел;
* 3 спальни, каждая с гардеробной.
Внутреннее наполнение дома:
- Отделка стен: обои;
- Отделка пола: керамическая плитка, паркетная доска;
- Лестница: деревянная.
- бронированные входные двери.
- 2 сан узла с качественной сантехникой
- подвесные потолки;
- разводка: электричества ( более 90 точек по дому), воды, отопления, сигнализации,
видеонаблюдения, датчики движения, Интернета и домофона;
- система тёплых полов (гребёнка на 1 и 2 этаже);
- качественный электрический котёл Bosch,
- радиаторы и бойлер;
- камин с водяным контуром ( отапливает весь дом)
- кондиционеры в комнатах.
Дом оснащён двумя видами отопления:
- электрический котёл.
- камин с водяным контуром.

Коммуникации:
вода – скважина 80 метров.
канализация – септик 8 кубов( 3 кольца по 2 м)
электричество –16 кВт, 3 фазы;
Технические характеристики:
- Фундамент: ленточный, железобетон.
- Материал строительства: газоблок + пенопласт 100мм;
- Фасад: облицовочная плитка, декоративный кирпич;
- уличная крытая терраса и крыльцо коттеджа выложена плиткой ФЭМ.
- Окна: металлопластиковые REHAU 70, энергосберегающий стеклопакет;
- Крыша: металлочерепица + утепление 200мм, шумоизоляция;
- По периметру участка деревянный забор.
- С фасада установлена кованная калитка и раздвижные ворота на пульте управления.
- Видеонаблюдение и сигнализация с тревожной кнопкой.
Удобная инфраструктура:
В доступности:
-супермаркет Novus
-школы
- Детский садик
- выезд на Варшавскую трассу на Киев м. Академгородок

[ИннаПрудиус.НедвижимостьБучаГо]

Отличный Двухэтажный дом на развилке Буча - Гостомель

[ОПБ]

Скажите пожалуйста, а дышащие обои громко дышат? Если лежать на диване возле этих обоев, они не будут беспокоить своим дыхание? И ещё, дыхание у них свежее или так себе?