KONUT BALONU PATLAYACAK! SAKIN KREDİ ÇEKMEYİN BATARSINIZ!

#dolar #konut #ev

Kendinize DEĞER KATMAK!
kendi finansal kararlarınızı kendiniz almak için sitedeki eğitimleri inceleyip
bize ulaşın bölümünden whatsapp mesaj atarsanız detaylı yardımcı olunacaktır.
kayıtlar için.

2024 son çeyreğinde açıklanan #enflasyon rakkamları gene çok yüsek geldi özellikle merkez bankası #faiz düşürmek için enflasyonda bir düşüş görmek istiyor.
#konut sektöründede #ev almak isteyen bir çok yatırımcı ev fiyatlarında bir artış olur mu diye korkarak bu seviyelerden #evkredisi çekip 10 yıllık borcun altına giriyorlar öte yandan insanlar ev alamadıkları için #kira fiyatları inanılmaz artmış durumda.
öncelikle şuanda hala daha ev fiyatlarında ciddi bir balon var neden mi?
çünk, şuanda istanbul esenyurt bir evin fiyatı ABD miami dubai deki evlerin fiyatı ile aynı bunun en önemli sebeplerinden biri #dolar tarafında ki baskıdanda kaynaklanıyor özellikle son 6 aydır dolar fiyatı baskılanınca ev fiyatları dünya standartlarına göre yukarda kalıyor.
merkez bankası 2025 yılında faiz indirimlerine başlarsa konut fiyatları uçar mı?
hayır 2021 yılında bedava dağıtılan para 0.70 ler ile kullandırılan faizler kalmadı o yzuden şimdi kimse faizlerde bir indirim başlasada bu seviyelerden mortgage ev krediki çekmez.
bu faiz oranları ile 10 sene borçlanırsanız çok büyük sıkıntılar çekebilirsiniz.
yaklaşan kış aylarında ekonomideki belirsizliklerden dolayı sakince beklemek en doğrusu borçlanmamak tasarruf yapabilmek gereğinden fazla para harcamamak.

[Attelia]

1 senedir sahibinden ilanları takip ediyorum baktığım daireler hâla duruyor tek degisen 1.800, 2.500 arasında iken 3.500.000 ile 5.000.000 tl olması.

[fatihhancer-py]

Konut kredisi çekip pişman olan 1 kişi bile görmedim. Kredi çekmeyip eşşekler gibi pişman olan en az 20 kişiyi doğrudan tanıyorum.

[sedat]

Abi ne ev alması, bırak balonun patlamasını insanlar artık günü kurtarmaya çalışıyor
Ülkenin %15 yiyor gerisi yarı aç yarı tok devam etmeye çalışıyor
Yazık analara,
Yazık babalara,
Yazık evlatlara.

[mehmetkarabalk]

Ev fiyatlarının ucuzlaması için
Türkiye üreten ülke olması lazım
Ülkemde yabancıya mal satışının durdurulması lazım
Mültecilerin sınır dışı edilmesi lazım.
Ekonominin sabitlenmesi enflasyonun frenlenmesi lazım

[huseyinsari]

Gecen yil arabamı takasa 1 m ye verip üstüne 200 bin verip ev alacaktım ev alma diyenler oldu dinledim almadım o ev su an 2m arabami gecen ay takasa 980e verip üstüne 1m para koydum o evin benzeri bir ev aldim eger ev alma diyenleri dinlemeseydim o kadar zarar etmezdim .

[teoteo]

Bu ev maliyetleri sadece bizim ülkedemizdemi artıyor anlamıyorum. Ben almanyada 1, 5 dönüm arsa içinde 7 odalı müstakil ev parası ile, Türkiyede şişlide 2 oda bir salon ev alabiliyorum. fiyatlar inanılmaz balon olmuş. Halen insanlar maliyetten bahsediyor. Almanyada hiçmi maliyet artmıyor anlamıyorum.

[yusufpoyraz]

YANLIZ SADECE TEK KONUTTA BALON VARMIŞ GİBİ, HERŞEY ON ONBEŞ KAT UÇMADIMI, ,

[N.K-ix]

Çocuguma ev bırakmak yerine huzurlu bir ülke pasaportu için uğraşırım. Ankasiyeteden çıkamıyorum artık. Ve konu para değil. Konu parayı geçeli çok oldu. İnterpol kimi arasa ülkede

[mojokoko]

10 milyonluk ev örneği saçmalık vatandaş sanki öyle evlere bakıyor. Vatandaş medyan eve bakıyor max 3mio kadar olan evlere

[musticom]

Gectigimiz sene yan komsum kirada oturdugu daireyi 27 bin tl kredi taksidi ile aldi. Eslerden birinin maasi krediye gidiyordu.Bana cok fazla gelmisti odemesi. Ben de ayni daireyi ondan bir sene once 15 bin tl kredi taksidi ile almiştım. Su an icin kiralar sitede 35 bin bandina dayandi. Oturacaginiz evi neyapip edin kredi taksidini odeyebiliyorsaniz alin derim. Yillardir bu fiyatlara daire mi alinir daha da cikmaz derken daire almadik, sonrasinda nasip oldu. Aldiktan sonra 3.5 kat fiyati artti dairenin. Satilmiyor derseniz bu fiyatlara da satiliyor emin olun. Yatirim icin degil, oturacağınız evi odeyebileceginiz krediyle, varsa imkaniniz alin.

[tayfuncaylak]

Takip listemdeki evler Kasım ayı itibariyle en kötüsü 200 bin arttı fiyatı. Yeni ev artıyor da 40 yıllık beton ömrü bitmiş çürük ev niye artıyor. Onunda mı maliyeti yükselmiş?

[Alleyesonme_]

yuzde yuz haklisiniz, ben yurtdisinida bildigim icin TR de fiyatlar ballon olmaktan cikdi artik baska devreye gecdi

[ranyaemlakveotomotiv]

Haklısnıız. 1 senede konut tekrar 5 kat artmayacak. Ancak talep tamamen sıfırlanmayacak. Zaten yapı ruhsat belgesi sayıları Tüik tarafına bakınca sürekli azalıyor. Artık yeni inşaatlar azalıyor. Hükümetin politikasını gerçekten anlamıyorum. Nereye yatırım yaparsanız yapın sizi zarara uğratmak tek amaçlarıymış gibi kararlar alıyorlar. Ev sahiplerine de büyük tuzak hazırlıyor olabilirler. Malum çiftçi artık zarar ettiği için toprağını ekmeyi bıraksa hemen el koyuyorlar. Birgün bir uyanıyoruz :) evini kiraya vermediysen yeni khk ile evin artık devlete ait üstelik ücretsiz. Bu durum yaşanırsa kiralar da düşer :) Sen misin 50k - 100k kira isteyen. Tek çare parayı yurtdışında değerlendirmek. Gerçekten artık yatırım yapılacak bir yer bırakmadılar. Sonuçta ev, o evi alanın elinde kalacak. Satamayacak çünkü başka alternatifi de kalmayacak ve istediği miktarda kiraya da veremeyecek. İşin özü vatan, millet, sakarya edebiyatı yapanların faturalarını, harcamalarını, tatil ücretlerini, lüks araçlarını vb. ödemeye devam edeceğiz. Akıllı olanlar kaçtı kurtuldu zaten.

[mrt]

ABDde 100-150bin dolara ortalama bir ev alamazsınız... Bizim ekonomistler, ben ekonomistim dediğinden bunlar oluyor...
Ucuz mahallede ucuz ev alırsınız. ABD'de 11 sene okudum yaşadım, orta kaliteli muhitte orta halli evlerin fiyatı 350-500K bandından başlar, ama yok ben ghettodan da olsa ev alacam, kondo yani apartman da olur site sakinimle uyuşturucu çekerim derseniz evet 150K den başlar, içinin tadilatı minimum 50K, yıllık kira öder gibi condo fee 20K hesaplayın!
Bir de o evlerin tadilatını yenilemesini yapmadan yaşayamazsınız, üstüne evler zaten ya ahşap ya hafif çelik konstrüksiyon, duvarlar alçıpan, yani bizim insanımıza gelmez... Diyin ki bulup aldınız yaptırdınız, kaç kira getirecek o 150K? Ayda 500dolar... Vergisi bakımı ıvırı zıvırı hariç 25 sene de geri öder o ıvır zıvırlarla aracısı bakıcısı siz ona 50 sene deyin... E adamlar vatandaşlık da vermiyor o fiyata?
Şu saçma mentaliteden bir çıkın yahu... Örnek listeleyeyim;

Türkiye'de balon var mı kısmen evet... Ne kadar ekmek o kadar köfte arkadaş, İstanbul'da bile boğaz gören 2+1 ile Silivri marmara deniz manzaralı fiyatı bir değil!
Antalya'da şehir merkezi Muratpaşa ile dağın başı Döşemealtı fiyatı bir değil... E insanlar da salak değil...

Gayri menkulde şaşmaz kuraldır, arsa altın, üstüne yapılmış bina gümüş o binanın meskeni bakırdır...

Ki geçtim herşeyi memleketin çoğu geçim derdinde, bu gayri menkulu avrupada yaşayan Türkler alabiliyor, daha yeni ... şehirde .. bölgede orman arazisi imara açıldı projeden satışlar hep yurtdışında yaşayan yatırımcıya gitti, neden nakit var adamlarda... Hadi çıkar ver 100K euro kaparo sen de al...
Zengin zaten parasından para kazanıyor...
Boşuna cebelenmeyin sonuç aynı olacak normal vatandaş için her türlü zarar edecek...

[aydnnar]

Ülkede fırsatçı çok 1.5 milyonluk ev adam 3 milyon diyo hemen zengin olayım kafası var.

[ebuzerbtm]

Konut fiyatları düşecek diyenler nüfusun arttığını bunun konut açığının çok fazla arttığını göremeyen bilmeyenler konut fiyatları düşecek diyorlar...

[alikaratas]

Burak bey, anlattıklarınız normal bir ülke için gayet doğru tespitler, ancak biz anormal bir şekilde matematik ve bilime zerre önem vermeden, nas denilerek ekonomisi ve alım gücü alt üst edilen bir ülkenin yurttaşlarıyız.
Bilimsel bir ülke yönetimine kavuşarak söylediklerinizin gerçekleşmesini umarım.

[Erorr]

Hayyam demiş, niceleri geldi neler istediler, sonunda dünyayı bırakıp gittiler, iyi yayınlar hocam.

[sertacvolkanozfirat]

Ben kadıköy bölgesinde bir apartman yönetici olarak binamızdaki dairelerin geçen sene itibarı ile son 3 senede fiyatının dolar bazında 3 misli arttığını söyleyebilirim. Bu durum normal değil. Fiyatın dolar bazında yarısını geri vermesi gerektiğini düşünüyorum. Saygılar

[halilreissedyeci]

harika tesbit burak gardasim👍balon patladi ve bu daha baslangic, betoncularin aglamasi da buyuzden