Pwede bang Magbenta ng Lupa kahit Deed of Sale lang ang Hawak ni Seller?

Allowed ba si Seller na magbenta ng lupa kahit deed of sale lang ang hawak nito at hindi niya pa nallilipat sa pangalan niya ang titulo or tax declaration ng lupa at nakapangalan pa rin ito sa first owner? Tara talakayin natin.

[MonAlde]

This is what I am looking for po, ang kaibahan lang po naka mother title pa yung lot at wala din naibigay sakin na original deed of sale between the 1st buyer & owner. Ano po kaya po ang magandang gawin dito? Salamat po sa info.

[Ericsonpo]

Pano po pag mag dis inherit ng compolsary heirs? At pano po kung mag dodonate na ang owner sa deserving na heirs? Para po ma make sure na ang donation ay sa deserving lng at di na makahabol ang mga undeserving heirs? Pasok po sa mag grounds for dis inheritance.

[jeffroxako]

good evening sir..bale ganyn din samin..pang 2nd buyer na kami..so ibig pong sbhin dlwang deed of sale na poh bbyran nmin na CGT at documentry stamp sa BIR..kc dipa nbyran dw ni 1st buyer ang unang deed of sale..sana masagot poh

[gerardwafu]

Good day, ano po pdeng i kaso sa seller ng lupa if mtgal nya nlng hndi pnoprocess ung pag transfer ng title sa buyer? Mother title kc sya, sub divided lot ung nabili ni buyer. With deed of sale nmn. Ty s mkaka sagot.

[jazielpasco]

Hello po. May nabili po kaming portion ng lupa na naka mother title pa po at nakapangalan po sa mama nila na namatay na, kailangan po ba talaga na lahat ng anak ang pipirma sa deed of sale po?

[RachealJamito]

Goodmorning po atty.may nabili po kming lupa s probensya pero portion lng po..hnde po nmin mapapgawan ng deed of sale kc nkasanla po Pala ang kabuuang lupa nasa pinagsanlaan po ang titulo ng lupa..ano po ang pwede nming Gawin???maraming salamat po attorney..Sana mabigyang pansin nyo po ang aking katanungan..GOD BLESS PO..

[jaymanalo]

Good evening, Atty! Paano po kaya magiging proseso sa pagtatransfer ng lupa sa akin bilang 3rd buyer?

Bale po, yung title ay naka-name pa rin po sa subdivision, pero binenta po ni 1st owner kay 2nd owner kahit hindi pa po natatransfer yung title mula sa developer papunta kay 1st owner, pero fully paid na naman po siya. Ngayon po, si 2nd owner na yung nagbebenta sa akin para daw po makatipid sa time and expenses. Ang gusto po nila ay idirekta na lang ang transfer ng titulo mula sa developer papunta sa akin. Parang hindi po masusunod ang ganito. Dapat po kasi, ang sequence ng transfer ng title ay: developer > first owner > second owner > ako. Ano po maa-advise nyo sakin Atty.? Thank you po!

[georgianamba]

good afternoon. . .pede po bang ibenta ang lupa na walang deed of sale? pero hawak ko po ang titulo. . .yun nga lang po hindi pa po napapalitan ang name sa titulo. .

[helenbico]

Good evening po Atty. Ang sa amin po. Ndi nmin makuha ang title sa RCBC need daw po SPA galing sa 1st owner. Eh ndi na nakikipag communicate ang 1st owner sa amin since Jan. 2024 para sa SPA. Nanggaling na kami sa legal ang sabi kailangan talaga hanapin ang 1st owner. Wala rin po kami deeds of sale ang meron lang po kami deeds sale of ammortization. Ang sabi ng legal mali daw po ang paggawa. Pano po kaya nmin makuha un. Wala na po tlga kami contact sa 1st owner. Salamat po sa sagot.

[CheskaEbuen-bw]

Pano po kami n 45 n nkatira namatay n po yong may Ari may anak po xang anim pero dalawa lang po Ang nagbibinta

[vida]

Paano ang proseso sa pagbili ng lupa na nasa carp.nasa bangko po.10 hektarya

[albienasuncion]

Ano po ang mga requirements sa mga Former Filipino Citizen na ngayon ay Citizen na po sa ibang bansa kapag nagpagawa ng Deed of Sale at babayaran mga taxes.

[oscarabarientos]

Good pm po. Sa akin po Atty. CLOA nabili ko 20 years at ang presyo pa ay 50, 000 so nagpagawa ako ng deed of absolute sale and duly notarized. Hindi ko po mailipat lipat gawa ng ayaw magpirma ng affidavit of transferror at humihingi po ng dagdag. Nung magusap kami sa mediation ng dar nagkasyos kami sa addtnl 100k. Nung maready na namin ung amount di nagpakita, that was 2 yrs ago. Just this october nagbarangay na naman at mataas na naman hinihingi. Ano po ba dapat dito sa mga nahingi ng dagdag at basta ayaw na lng magsipirma. Thnx po

[titojumamil]

Sir, good day...
Ask lang po ako tungkol sa lupa. Ang Lupa kasi nakapangalan pa sa Lola nila.Tapos ang Lola may tatlong anak puro babae. Si (A) isang anak nakatira sa lupa at bahay na minamana nila.samantala ang dalawa (B&C) nadala ng mga asawa. Si (B) namatay na pero wala silang anak.Si (C) namatay pero may anak.
Ito senario. Si (C) bago namatay nagkasakit at walang2wala kaya tinulongan ni (A) dahil kapos ang lupa nalang daw ang ibayad nila.Hanggang sa namatay si (C).pati ang anak ni (C) nagconfirm sila na nagbayad si (A) about mga 10k. pero walang kasulatan. Pagka matay ni (A) nag claim si anak ni (C) sa share ng parents kahit alam nya nagkabayad na si (A) kasi wala daw kasulatan. Bago pala namatay si (A) nagpasurvey siya at naka pagawa ng affidavit of sole heir at notaryado po ito ng abogado kaya lang walang pirma si anak ni (C).

Tanong ko po.
1.Pwede po ba siya mag
claim.
2. Valid po ba ang affidavit of sole heir na pinagawa nya bago cya namatay. Witness lang kasi ng kapit bahay nila. Kamag anak nila pero malayo na sa family triangle.

MARAMING SALAMAT PO SANA MAY GABAY KAMI DAPAT NAMIN GAGAWIN.GOD BLESS

[JeffreyCacapit-ofkb]

sir both agree kami sa cancel of deed of sale kailangan para dumaan sa korte?

[DanAntonio-mhjd]

Sir tanong lang po ko kong paano ibenta ang nabili ko n Lupa sa isang developer at ito ay subdivision sa binangonan 40sqm po ito saan po kaya pwede ibenta NG mabilis pwede po kaya sa banko fully paid n ito at may deed of sale n ito. Ty

[arlenefajardo]

Sakin po. Meron na aq deed of absolute sale nabigay na po sa aqin matatawag po na spot cash ksi Napanalonan q po ang lote sa raffle nung ng anniversary ang realty qng saan naging agent po aq.. Pwde q bha ibenta?
Nka notaryo na po with d date of year 2022..kelangan po ba i renew amg deed of absolute sale?

[josephinecerilo]

hello po atty, ask ko lang po, pwede po ba namin bilihin ang portion lang nang lupa na deed of sale lang hawak nang seller?if nabili na namin, an gagawin sa deed of sale niya?paano kami gagawa nang bagong deed of sale?

[aprilcruz]

Good morning atty pede po ba ko magtanong may involve rin po na deed of sale pero tungkol naman po sa pagbenta ng motor?.. ung bayaw ko po kase 2nd owner na po sya ng motor na nabili niya.. pero namatay na po ung bayaw ko recently lang.. plan po namin ng kapatid ko ibenta ung motor.. paanopo ba ang proseso nun?.. di rin po kse sila kasal ng kapatid kong babae.. Vs

[georgianamba]

good afternoon po. . .pede po bang ibenta yung lupa kahit walang deed of sale, pero nasa akin po ang titulo. . .kaya lang po pangalan pa rin po nang unang owner ang nakalagay sa titulo. . .