Los TRAMOS IRPF y el ALQUILER

Los objetivos de la sesión son:
-Aprende a calcular tu factura fiscal.
-Saber tu punto de partida o tu último tramo de IRPF.
-Conoce lo que tendrás que pagar por nuevos ingresos (rentas alquiler).

Índice:
00:00 Inicio.
01:00 Qué es el IRPF?
02:05 Cómo funcionan los tramos del IRPF?
03:13 Cómo calcular o saber lo que tengo que pagar de IRPF?
07:50 Las subidas de sueldo siempre son buenas 😊
08:17 Contrastamos ejemplo con IRPF real.
09:23 Cómo funcionan las retenciones que nos hacen?
10:11 Cómo funciona la bonificación del 60% por alquiler indefinido?
11:38 La importancia que cada uno conozca su situación o punto fiscal.
12:32 Vemos la diferencia del temporal vs indefinido.
14:20 Cada caso personal es único, aquí la importancia de conocerlo.

Espero que os guste y sirva (perdón por el tocho). A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.

Un fuerte saludo!!

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[EdUiNhO]

Muchas gracias por la explicación y por todos tus vídeos. Lo que no me queda claro es que TODO el rendimiento del alquiler tribute al mismo porcentaje (último tramo que alcanzaste por rendimientos de trabajo) y no vaya subiendo tramos de la misma manera que el capital recibido por rendimientos de trabajo. Es decir, en la base estatal, del ultimo tramo alcanzado por RT solo quedan unos 40 euros, pero en tu ejemplo, tributas todo el alquiler (los 5000 euros) a ese tipo, y no escala al siguiente...

[genteseria]

Hola porfavor ayuda tengo una pregunta, si yo pago un arriendo de 1.000 euros mensual de alquiler. ¿ cuanto tengo que pagar anual de irpf? Y otra pregunta ¿ eso debo pagarlo yo o el dueño del inmueble?

[totoborko]

Ojalá que tengas milion de suscriptores. Te lo mereces.

[rafarafa]

Muy bueno, como siempre.

No puede ser, me despisto unas horas...y te fusilas los 6000 suscriptores que predije para después de Reyes ! 👌👏🎉🎉
¿Había o no había filón con todos estos temas que has tratado? Los los 7000 vienen ya rapiditos . Enhorabuena!

[turia.]

Correcto, quieren bajar la deducción del 60 al 50 (y a la contra, ampliarlo hasta el 90 si lo alquilas según sus precios), ya veremos como queda la cosa, igual que bajar lo que consideran gran tenedor de 10 a 5...., pero cada vez aprietan más. Suben el valor al pagar itp(valor de referencia ahora), limitan al 2% la actualización del ipc... suma y sigue. Sobre el caso que comentas a veces he discutido con conocidos y le he explicado ue la rentabilidad NETA de un piso puede variar de una persona a otra aún siendo el mismo precio, y es que varía como dices en función de tus ingresos, y r que r que no, Gracias!

[alvarosierramencia]

Déjanos el Excell !!! Ajajajajajaaja Gracias por todo banquero ((:

[ramonhernandez]

Genial video como siempre. No he visto ninguno que contemple tan claro y directo los ingresos por capital inmobiliario y los rendimientos del trabajo.
Tienes disponible el Execel?

[albertosayavera]

Muy buen video! Compartes el excel en algún video?

[miguelangelartecheruiz]

Podríamos tener este Excel banquero? Me parece muy útil. Muuuchas gracias por toda tu ayuda

[BRE]

Hola, vi el otro día un video tuyo por casualidad y me he suscrito a tu canal, sólo decirte que muy buena la puesta en escena, los videos y la capacidad comunicativa que tienes. Yo, en su momento trabajé en una entidad financiera hasta que emprendí en el negocio de real estate. Muy interesantes los vídeos y perfectamente explicado todo, yo, porque sé de que va el tema pero una persona nueva en el sector lo puede entender fácilmente... Solamente un pequeño detalle cuando hablas de alquileres indefinidos, actualmente no están previstos en la normativa, para no incurrir en malos entendidos con los oyentes, podrías decir alquiler de vivienda habitual, que es el alquiler al que te refieres. Encantado de estar en tu canal!!

[jonathanromero]

Hola podrias explicarlo tambien teniendo discapacidad. es yo tengo una discapacidad del 37 y se que tengo beneficios fiscales pero no me queda claro cuando lo leeo! gracias!

[Canciilleeeri]

Hola y si tengo un piso en Alemania como hago?

[jaimefdez]

Muy útil el contenido y este hilo de cara a entender correctamente todo lo relativo a la Ley del IRPF.

Una duda que me surge es si el ITP es deducible como gasto de cara a obtener el rendimiento neto de los alquileres.?¿?

Por otro lado, como sugerencia para futuros videos antes de esta campaña de RENTA, estaría bien hablar de los gastos deducibles, tanto de los rendimientos del trabajo como los deducibles de los bienes inmuebles.

Un saludo

[felihi]

hola, me gustaría contactar con usted se puede ser. gracias

[fjgv]

Llegarás a los más pronto que tarde. Gracias por tus clases.

[tms]

Gracias por las explicaciones. Han sido muy útiles 😊

[dandangg]

Gracias señor hacia falta pero mucho un canal así, enhorabuena 👍👍👍

[t]

Buenísimo como todos los videos! Podrías poner en la descripción el enlace al Excel? Sería genial para hacer cálculos. Muchas gracias!

[PabelNotaLoka]

Muchísimas gracias por el contenido de valor. Consigues que gente completamente analfabeta en este tipo de temas, como yo, entendamos mínimamente el funcionamiento. Sería posible que compartieras el excel para que hagamos nuestras propias simulaciones? Muchas gracias. Me suscribo!

[angelarce]

Muy buena explicación, clara y detallada. Enhorabuena por el canal, de lo mejor 👏🏻👏🏻👏🏻
Ahora va mi pregunta, al final del vídeo comentas la posibilidad de los alquileres poner a nombre de la mujer. Te explico mi caso, casado en gananciales, 2 hijos y declaración conjunta ¿esto también favorecía algún posible ahorro de impuestos? (poner el contrato a su nombre, es un caso muy similar al que pones de ejemplo)
Muchas gracias y a seguir haciendo estos geniales vídeos