Эко-дом возле реки в с.Ивановка Белоцерковского района

Агент RE/ MAX 0968578758, 0664955057

Дом расположен в живописном экологически чистом поселке Киевской области - Белоцерковский район, с. Ивановка, ул.Шевченка.

Село имеет 2 подъезда в село со стороны Киева – с Одесской трассы (77км до Киева, в т.ч. 22км до трассы) и Обуховской трассы (68км до Киева, в т.ч. 32км до трассы). Дороги хорошо асфальтированы. Рядом, в 7 км расположен город Узин, в 24км – Белая Церковь.

Дом отлично подойдет как ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, так и для ДАЧНОГО. Особенно оценят предложение любители рыбалки, отдыха на воде, а также предприимчивые люди – для организации круглогодичного экотуризма. Также есть возможность организовать выращивание экологичной сельскохозяйственной продукции и продукции животноводства. Есть возможность докупить еще 33 сотки земли, что прилегают к участку.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже 2х уровневый ЭКО-ДОМ общей площадью 170м2, жилой – 92м2, площадью кухни – 18.5м2. В доме 3 спальни, гостиная, 2 санузла, гардеробная, гараж.
На 1 этаже: просторная гардеробная, гостиная с камином, кухня – столовая, спальная комната 14м2, ванная 9.5м2, гараж.
На 2 этаже: 2 спальные комнаты (22.6 и 25.5м2), ванная 13м2.

Дом построен качественно из экологичных материалов:
• стены – крымский ракушняк, толщина стен – 40см;
• кровля – металлочерепица, выполнен паро и гидробарьер - супердиффузионная мембаран Ютафол Q160;
• залит хороший и высокий фундамент, выполнена гидроизоляция – Битумакс, максимальной толщины;
• разведена электрика по дому, мощность -3 фазы по 7кВт;
• подведена канализация к дому - септик, с расчетом на эксплуатацию баню;
• колодец 10м.

Дом расположен на участке 26 соток (20 соток – строительство, 6 соток – ОСГ). Ширина участка - 35м. В конце участка – свое зарыбленное озеро, возможно сделать ВЫХОД ПРЯМО К ОЗЕРУ, высажен молодой сад, кусты малины, смородины. Плодородная почва – 1м в глубину ЧЕРНОЗЕМ. Грунтовый подъезд (временно), 200м до асфальтированной дороги.

Круглогодично проживают хорошие соседи. В поселке много киевлян.

С.Ивановка – ухоженное, «живое». В селе есть клуб, своя школа, построена новая медицинская амбулатория, ресторан украинской кухни, продуктовые магазинчики, церковь. Недалеко находится крупная агрофирма – Агролидер Украина.

В селе расположено несколько крупных озер.

ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!