Forumland Real Estate, Διοικητήριο Θεσσαλονίκης , διαμέρισμα 43τ μ 7ου ορόφου με θέα θάλασσα προς π

Διοικητήριο Θεσσαλονίκης, διαμέρισμα 43τ.μ. επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, 7ου ορόφου προς πώληση. Το διαμέρισμα έχει φυσικό αέριο, ηλιακό, 3 A/C inverter, τριπλά ενεργειακά τζάμια- κουφώματα, Α' ενεργειακή κλάση, συσκευές Bosch, .
Είναι, μια πολύ ιδιαίτερη περίπτωση αφού έχει θέα προς την θάλασσα από τον χώρο της κουζίνας και του ενός δωματίου αλλά και από το μπαλκόνι του.
Η θέα είναι τόσο καλή λόγω της γωνίας θέασης του, όπου όταν ο ουρανός είναι καθαρός από σύννεφα, μπορεί κανείς να δει τα χιόνια στον Όλυμπο, τα πλοία που είναι αραγμένα στην θάλασσα, ηλιοβασίλεμα, ουρανό χωρίς εμπόδια. Από την άλλη πλευρά έχει επίσης ένα κομμάτι θεάς προς τα κάστρα.
Το σημείο είναι κομβικό για φοιτητές, η οικογένειες αφού το σπίτι διαθέτει 2 δωμάτια και τεράστιο χώρο μπαλκονιού.
Υπάρχει στάση λεωφορείου μπροστά από το σπίτι, και είναι 400m μακριά από στάση ΜΕΤΡΟ.
Το σπίτι παραδίδεται με όλες τις συσκευές και τα έπιπλα που βρίσκονται στις φωτογραφίες και την περιγραφή.
Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι άριστης ποιότητας (και τα εμφανή και τα αφανή (πχ κόλλες πλακιδίων, εποξιδικοι αρμοί για να μην μουχλιάζουν/ βρωμίζουν κ.α.)
Η τουαλέτα διαθέτει παράθυρο.
Το ακίνητο διαθέτει 3 κλιματιστικά (!!) Ένα σε κάθε δωμάτιο και ένα στην σαλονοκουζίνα.
Λόγω του ότι είναι ρετιρέ έχει γίνει ειδική μόνωση ασφαλτόπανο, υγρό μονωτικό, μόνωση 10cm εξιλασμένη πολυστερίνη, και 4cm επιπλέον πλακάκι βατότητας με μόνωση.
Περιμετρικά όλο το σπίτι έχει μόνωση - κέλυφος 10cm με αποτέλεσμα να έχει πολύ καλό κλίμα χειμώνα-καλοκαίρι, και το βασικότερο, πολύ χαμηλούς πάγιους λογαριασμούς που το καθιστούν πολύ εύκολο στην εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση.
Οι πόρτες διαθέτουν μαγνητικές κλειδαριές ως ένδειξη της ανώτερης ποιότητας της κατασκευής αλλά και ευκολίας και μείωσης θορύβου κατά την χρήση τους.
Η συρώμενη ντουλάπα έχει ενσωματωμένη ταινία led που ανάβει όταν ανοίγει η ντουλάπα.
Στο ένα δωμάτιο υπάρχει βεστιάριο ανοικτού τύπου και κεντρικός καθρέφτης με πληθώρα χώρου και έμπνευση για όμορφες φωτογραφίες.
Τα έπιπλα είναι όλα custom made από μαραγκό με υψηλή ποιότητα και πάχος υλικών. Οι κατασκευές είναι στιβαρές.
Υπάρχουν "στοπ" σε όλες τις πόρτες για να μην χτυπάνε τους τοίχους.
Τα παράθυρα είναι triplex τζαμί, ενεργειακό κούφωμα ανώτερο από τις προδιαγραφές του εξοικονομώ, που ζητάει διπλό τζάμι. Η διαφορά του τριπλού τζαμιού είναι ότι παρέχει καλύτερη μόνωση ως προς τον θόρυβο και την ενέργεια αλλά και είναι πιο ασφαλές.
Τα κλιματιστικά διαθέτουν WiFi και είναι inverter.
Τα φωτιστικά στα δωμάτια και σε όλους τους χώρους διαθέτουν και τηλεχειριστήριο που μειώνουν την ένταση, αλλάζουν το χρώμα ανάμεσα σε θερμό , ψυχρό και μέσο λευκό.
Η κουζίνα συνοδεύεται από συσκευές: φούρνο bosch το καλύτερο μοντέλο στην διάσταση του, ψυγείο ΤΕΚΑ (Ισπανία) με ειδική επιφάνεια να μην κάνει δαχτυλιές, εστία επαγωγική αφής bosch την ακριβή σειρά, απορροφητήρας ΤΕΚΑ Ισπανίας με πλήκτρα αφής, πλυντήριο ρούχων Samsung σε μαύρο χρώμα.
Στο μπάνιο η τζαμαρία είναι από γυαλί νανοτεχνολογίας για να καθαρίζεται εύκολα.
Γενικώς το σπίτι έχει πολύ υψηλές προδιαγραφές γιατί θέλουμε να παρέχουμε στους ενδεχόμενους αγοραστές, την αίσθηση ότι πήραν την καλύτερη δυνατή ποιότητα, σε μια εξίσου ανταγωνιστική τιμή.
Περιγραφή επιπλέον πλεονεκτημάτων:
Ενεργειακά όπως αναγράφουμε το σπίτι είναι Α ενεργειακής κλάσης, και διαθέτει και κάποιους επιπλέον αυτοματισμούς. Υπάρχει λέβητας φυσικού αερίου με μαγνητικό φίλτρο για τη αύξηση του χρόνου ζωής του, ηλιακός θερμοσίφωνας ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει και με ρεύμα σε περίπτωση βλάβης του λέβητα αερίου και επιπλέον υπάρχει αυτοματισμός 5οδης βάνας όπου μας επιτρέπει όλο τον χρόνο το ηλιακό να κάνει υποβοήθηση στον λέβητα με όσο ζεστό νερό διαθέτει (αυτόματα). Καλοκαίρι δηλαδή χωρίς καμία κίνηση ζεστό νερό με τον ήλιο και χειμώνα όσο ζεστό νερό βγάζει το ηλιακό περνά μέσα από τον λέβητα για εξοικονόμηση ενέργειας .
Τιμή 135.000 ευρώ. Κωδικός 17135

Τ 2310 334 001 , καλέστε μας!