Quem paga IPTU? locador ou locatário?

Você sabe quem paga o IPTU do imóvel? Isso é obrigação do dono ou do
inquilino?
Dr. Dante Severo comenta sobre o tema.

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#quempagaiptu #aluguel #dantesevero

[luizfernandolevylevy]

PELA LÓGICA QUEM TEM QUE PAGAR O IPTU É O PROPRIETÁRIO, POIS É UM IMPOSTO DE UM BEM DELE, O INQUILINO NÃO É DONO DO IMÓVEL, NÃO TEM SENTIDO NENHUM A PESSOA PAGAR UM IMPOSTO DE UM BEM QUE NÃO É DELA, EU QUERIA SABER QUEM FAZ ESSA LEI DO INQUILINATO, PROVAVELMENTE DEVE SER DONOS DE IMOVEIS, É CADA ABSURDO NESSE PAÍS.

[josiasmoraes]

Eu discordo totalmente, no meu ver cabe ao proprietário pagar essa conta, até porque ele é o dono do imóvel

[mariaelianexavier]

Tenho um imóvel e gostaria de usar uma parte do terreno, posso?

[MartaHenrique-ku]

Não concordo. O emquilino paga pra morar. O dono paga o imposto.

[rafaeltizo]

Art. 34. Contribuinte do impôsto é o proprietário do imóvel, o titular do seu domínio útil, ou o seu possuidor a qualquer título.

O títular ou possuidor a qualquer título não poderia ser interpretado como o locatário?

[antoniolino]

E se nao se tem um contrato de aluguel e o locatário venha querer que o inquilino venha a pagar iptu ?

[robsonleonelbranco]

Você como Advogado devia estar com outro tom, parece que ele é a favor disso.

[matiasdias]

Eu acho engraçado o povo falando mal dos políticos
Mas os eleitores sao tao pilantras quanto

[gabrielfelix]

Pago taxa de manutenção do condomínio, caso quebre alguma coisa no condomínio, eu terei que pagar ?

[valdirenelopes]

Ensinando as imobiliárias a fazerem venda casada. 😮😮😮

[devenezaoliveira]

Ficam cortando o vídeo todo o tempo nem da pra entender nada.

[xangoricin]

Moro de aluguel a 5 anos, pago IPTU certinho a imobiliária.
Recebi uma carta de cobrança da prefeitura.
Entrei no site e mostra que estou em débito desde 2019.
Oque fazer?

[milsonsantos]

Boa noite Dr. Aluguel uma casa só de um quarto que tem um ponto na frente . E tem um terreno enorme atrás e nunca usei pra nada sou obrigado a limpar ou o dono do imóvel que tem que fazer essa limpeza ? E outra coisa com 5 meses que estava morando a bomba d'água quebrou de tão velha que estava toda enferruja que furou a carcaça dela a dona mandou eu pagar o concerto também tá certo isso sendo que só tinha 5 meses e a bomba mais de 10 anos e velha de uso ?

[kattybarreto]

Bom dia! Aluguei o imóvel não tem nem 1 mês e a dona já me mandou o IPTU. É certo isso?

[MartaHenrique-ku]

Não concordo q. Absurdo, vcs rouba na cara dura.

[jordanadepauladasilva]

Boa tarde Dr. aluguei meu apartamento em perfeito estado, esse apartamento não tem condomínio com relação a manutenção do mesmo como interfone e limpeza da caixa d'água fica na responsabilidade minha ou do meu inquilino?
Quando aluguei estava funcionando o interfone e a caixa limpa.

[charlescaula]

Boa tarde Dr. Gostaria de tirar uma dúvida: minha mãe realizou um contrato de locação de 2 anos (2014 a 2016). De 2016 até agora ficou sem contrato. Agora assinamos um novo contrata de 2 anos (2022 a 2024). Em ambos os contratos diz que o IPTU é nosso (locatário), porém verbalmente o locador disse que pagaria. Isso desde 2014. Quando chegar em 2024 e entregarmos o imóvel, é possível ele cobrar os IPTUs desde 2014? Se sim, nós teríamos que pagar 10 anos de iptu ou uma multa de contrato, ou não pagaríamos nada, uma vez que todo ano o proprietário leva a correspondência para pagar.

[DjGabrielSpender]

Por favor me tira uma dúvida:
Normalmente nos meses de Janeiro e Fevereiro nos demais imóveis que aluguei, não se cobravam IPTU. Porém no atual, a proprietária disse que isso não seria possível. O que posso fazer? Tenho o direito de não pagar nesses meses, visto que o valor do IPTU é parcelado?