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É MELHOR CONSTRUIR ou REFORMAR PRÉDIO ANTIGO - Ex. da SEMPLAN PREFEITURA de Vilhena RO
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0:00 O Seria MELHOR CONSTRUIR ou REFORMAR PRÉDIO ANTIGO da SEMPLAN PREFEITURA de Vilhena RO
0:38 Histórico do Projeto de Reforma da SEMPLAN
1:17 1º Aditivo de Custos da Reforma: Vergas, Alvenarias, Telhas, Tesouras Metálicas da Cobertura, Forro, Chapiscos, Pinturas e Cerâmicas
3:41 Reequilíbrio de Preços da Reforma: Fiação Elétrica, Circuitos, QDC, Reforço Estrutural, Calhas, Arandelas Externas, Calçada com Acessibilidade
14:03 Custo Total da Reforma Após Reequilíbrio de Preços
14:58 Valores Aceitáveis para Aditivos de Reformas e Próximos Passos dessa Reforma
- Reformar é mais caro que construir? A escolha entre construir do zero ou reformar é sempre bastante difícil e, embora a reforma pode ser mais barata por metro quadrado (m2) do que a construção, é importante levar em conta que o custo sempre depende do tipo da reforma que se planeja fazer.
- Nesse vídeo eu mostro os custos da reforma por metro quadrado de uma obra antiga, um prédio velho, onde funcionava a SEMPLAN de Vilhena/RO.
- Pra mim sempre foi bem claro que reformar é mais caro e inviável quando se trata de edificações antigas e mal conservadas, pois o valor da reforma pode ficar mais caro que o custo de construir uma obra do zero.
- Veja os detalhes dessa reforma do antigo prédio da Secretaria de Planejamento de Vilhena/RO, que foi projetado para reforma em abril de 2021, e até hoje precisam ser feitas alterações no projeto de reforma inicial, e aumento nos custos de reforma.
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