1η ομάδα αποριών για την σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

[sketchios]

Καλησπέρα. Σε περίπτωση που θέλουμε να προσθέσουμε εγγραφα ή να επεξεργαστούμε ιδιοκτησία μετά την οριστική υποβολή ομώς, τι κάνουμε;

[kostasatha]

1) Έχω στο συμβόλαιο μια θέση στάθμευσης του διαμερίσματος στην πυλωτή της οικοδομής 10τ.μ., αυτά τα τετραγωνικά μπαίνουν στις επιφάνειες pilotis? (τ.μ.)?
2) Έχω παρακολούθημα 4 τ.μ. στο συμβόλαιο (αποθήκη στο υπόγειο ), σε ποια καρτέλα μπαίνουν?
3) Στη ρύθμιση με 4495 έχω 10τ.μ. υπέρβαση δόμησης αλλά επίσης έχει αφαιρεθεί (-1τμ) λόγω διαμερισμάτωσης . Στην πράξη 4495/17, ποσα τετραγωνικά βάζω 9?

[iliasliakos]

Καλησπέρα σας, σε δύο αγροτεμάχια (ένας ιδιοκτήτης)( 2 τίτλους) έχω μια οικοδομική άδεια (λειτουργική συνένωση και 1 τακτοποίηση 4495 . ερωτήσεις: 1) κάνω 2 ταυτότητες;
2) στα κτίρια και γενικός κάνω την ίδια περιγραφή?

[DeeoMaika]

Καλησπέρα.
Όσον αφορά την πρώτη ερώτηση στο βίντεο, υπάρχει ήδη απάντηση για αυτό στις ερωτήσεις ΗΤΚ που εκδόθηκε στις 14/06/2022 και αναφέρει:

Στην καρτέλα «Συμμετέχοντες Μηχανικοί» εισάγονται οι μηχανικοί οι οποίοι, είτε ως
εξουσιοδοτημένοι με βάση το άρθρο 53, παρ. 4 του ν. 4495/2017, είτε ως επιβλέποντες με
βάση το άρθρο 49, παρ. 4γ του ν. 4495/2017, προβαίνουν στη συμπλήρωση της ΗΤΚ.
Μηχανικοί που έχουν υπογράψει οποιαδήποτε μελέτη, οικοδομική άδεια, δήλωση
αυθαιρέτων, ΠΕΑ κλπ, που επισυνάπτεται στην ΗΤΚ, αλλά αποτελεί ή συνοδεύει άλλη πράξη,
δεν εισάγονται στους Συμμετέχοντες Μηχανικούς, δεδομένου ότι δεν έχουν συμμετοχή στην
συμπλήρωση της ΗΤΚ.

[ΕιρήνηΚουρμπέτη]

Καλησπέρα, όταν έχω ημιυπαίθριο χώρο και γίνεται κύριος στον Ν.4495 έχω υπέρβαση δόμησης, όταν έχω το αντίθετο πως το τακτοποιώ, ευχαριστώ

[dimitri]

Δεν ερμηνεύει σωστά η συνάδελφος τη νομοθέσια.