🚨 LAS 7 PEORES MENTIRAS INMOBILIARIAS AL COMPRAR UN PISO ✍️Mucho cuidado con esto...

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Hoy damos un repaso a las mentiras y engaños más habituales en la compra-venta de pisos, y mucho cuidado porque algunas de ellas se pueden convertir incluso en estafas.

🚩 ÍNDICE DE CONTENIDOS 🚩

0:00 Las 7 peores mentiras inmobiliarias al comprar piso.
0:54 El seguro 100% digital.
3:42 [1] Exageración de características.
4:32 [2] La falsa urgencia.
5:42 [3] Falsas promesas a futuro.
6:43 [4] Costes mantenimiento y reformas.
7:30 [5] Precio inflado.
8:15 [6] Los vicios ocultos.
9:14 [7] Viviendas que NO lo son.

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[Edu_saz]

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Además ganarás 20€ en tu seguro por cada familiar/amigo que traigas. Espero que os haya gustado el vídeo de hoy!

[aliciamata]

La mentira más usual es inflar la superficie del piso, añadiendo metros cuadrados q no son útiles. En cuanto a lo del ascensor, un amigo compró hace años un ático precioso, q es un quinto de altura. Le dijeron q la instalación del ascensor ya se había aprobado. Una vez comprado e instalado descubrió q no había tal aprobación, solo un plan a futuro y cuando él impulsó el tema con un arquitecto resultó q es técnicamente imposible instalarlo por falta de espacio en la planta baja.

[violeta]

Sí señor! De mucha ayuda 😊 Me gustaría que hicieras un vídeo sobre el tema de las "primeras calidades". Es un reclamo fijo en viviendas reformadas o de obra nueva, y me gustaría tener algunas estrategias para comprobarlo por mí misma.

Un saludo

[Eco-lfws]

También pasa mucho (por lo menos aquí en Perú) que la vivienda la quieren vender rápido y a bajo precio porque dentro del lugar hay almas o espíritus que no permiten habitar la vivienda y terminan siendo abandonando el predio.

[mariateresamedina]

Muchas gracias, por tus observaciones 👌

[diegoiglesiasgonzalez]

Muchas gracias por tus aportaciones Edu. Que problemas le ves a un edificio con vigas de madera? Me ofrecen un piso reformado en este edificio pero conserva las vigas de madera... Algun consejo? Que tendrias en cuenta? Gracias!

[robertomartinez]

Muy bien los puntos que detallas y la información. Saludos.

[rulixab]

Una pregunta, ¿Cómo pueden detectarse "vicios ocultos" antes de comprar un inmueble?

Mil gracias, súper interesantes tus vídeos!

[martinatverdakova]

Una reforma vale al menos 40 mil euros. Solo cambiar las ventanas valen 10 mil, cocina al menos 10 mil y asi suma y sigue.

[wendywendys]

Buenos días
Mi piso lo tengo en venta porque mi ex me pide la mitad que es suya.
Busque yo la inmobiliaria y no me pidió ni escritura ni célula de habitabilidad ni certificado energético hasta que no saliera un comprador, público el piso en la inmobiliaria.
Por otro lado mi ex a cogido otra inmobiliaria, está desde el primer día que vino, se dedicó a hacer las fotos y lo primero que me dijo es que para publicar el piso necesitaba escritura, célula y certificado, me pareció raro presentar todo eso para publicar el piso ( cuando eso es obligatorio cuando hay un comprador y a la firma de la venta )
Mi ex solicito la célula y el certificado.
La inmobiliaria a tardado 3 meses en darnos dicha documentación ( cuando eso tarda un mes)
El piso no está anunciado en la inmobiliaria y me están trayendo visitas.
Me parece muy raro tanta prisa para obtener los certificados para poder anunciar el piso
Y que después de tres meses me traigan visitas sin estar el piso publicado.

[MANYWAVES]

Muy buenos puntos! Creo que me las he comido todas haha

[TheEma]

¿Hola que sabes, existe un portal inmobiliario on-line que no sean de los más conocidos(Idelista fotocasa etc), para anuncios de particulares para evitar los gastos de agencias? ¿Pero la comisión da parte de la agencia inmobiliaria por ley es cobrada solo al vendedor o también al comprador? Gracias muy amables

[AnaBotticelli]

Resumen : no te fíes, cuestiona todo, investiga tú misma