СОБРАНИЕ собственников и членов ТСЖ в МКД: виды и формы/компетенция/кворум/доверенности!

Оставить запрос на получение УСЛУГИ по подготовке документов к собранию:

00:19 - виды и формы собраний (ОСС и ОСЧ, очная, заочная, очно-заочная формы).
01:00 - различия собраний ОСС и ОСЧ: правовое регулирование.
01:24 - различия собраний ОСС и ОСЧ: компетенция.
02:16 - различия собраний ОСС и ОСЧ: инициатор собрания.
04:00 - различия собраний ОСС и ОСЧ: участники собрания.
04:14 - условия вступления в члены ТСЖ/ЖСК.
04:30 - почему несовершеннолетние граждане не могут быть членами ТСЖ?
04:54 - «как голосуют» кв.м., принадлежащие несовершеннолетним, на ОСС и ОСЧ?
05:32 - как подать заявление на вступление в ТСЖ/ЖСК? Могут ли отказать в принятии в члены?
06:12 - различия собраний ОСС и ОСЧ: порядок уведомления о собрании.
07:45 - формы собраний: очная, заочная и очно-заочная.
08:23 - БОЛЬШАЯ ОШИБКА при проведении заочной формы голосования!
09:17 - особенность очно-заочной формы собрания.
10:24 - голосование представителей (законных представителей и по доверенности)
12:06 - можно ли в УК/ТСЖ удостоверить доверенность на голосование другому лицу?
12:51 - КВОРУМ! Как правильно определить кворум и количество голосов «ЗА» для принятия вопроса на собрании.
14:41 - ПРЕДОСТАВЛЯЕМ УСЛУГУ: подготовка документов к собраниям собственников и членов ТСЖ.

Юридическое обслуживание ТСЖ/ЖСК/УК:

Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Контакты:

[sergey-vnorin]

Спасибо! Как всегда блестяще и доходчиво 👍

[qcrfedf]

Особенная благодарность за разъяснение отличий участия/неучастия несовершеннолетних в ОСС и ОСЧ!

[jczturr]

Большое спасибо! Ваши видеоролики очень помогают в работе. Все разъясняется на высоком уровне, понятно, доступно и актуально.

[rizyhxn]

Ольга, огромное спасибо! Я так ждала это видео))))

[somqgbq]

ДОСТУПНО И ПОНЯТНО!!! И ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНО! ОГОМНОЕ СПАСИБО!!!

[nina]

Очень полезная и нужная информация!!! Благодарю Вас за прекрасную подачу информации!👍

[spzcfty]

Спасибо большое за развернутую информацию по очень важной теме.

[hstkvmq]

Народ в основной массе пассивный, они не хотят принимать участия в собраниях и личной жизни дома. Невозможно с такими собственниками набрать кворум. Считаю что нужен закон, который обяжет граждан принимать участие в голосованиях и решениях дома.

[qcrfedf]

Благодарность за четкий разбор вопросов и особенно отличий ОСС от ОСЧ, в частности- несовершеннолетних!
Систематическое проведение правлением ТСН очной части очно-заочного собрания ОСЧ в последний вечер за 3-4 часа до окончания срока, когда основная часть уже проголосовала заочно, без обсуждений вопросов повестки дня, можно считать нарушением/уловкой правления для достижения своих целей?

[eegkjie]

Ольга здравствуйте. Подскажите пожалуйста а есть какой то документ определяющий признаки испорченной биллютени при проведении общего собрания собственников?
Например сначала поставил галочку потом зачеркнул и рядом расписался. Или применяет в биллютени и галочки и кресты при выборе.

[erkqgut]

Ольга, здравствуйте! Очень прошу честно ответить! Хоть один раз в вашей практике было проведено хоть одно собрание с соблюдением всех правил, к исполнению которых нельзя было бы при желании придраться или их оспорить?
Порядок проведения собраний оброс такими правилами, что ставят проведение таких собраний в разряд НЕВОЗМОЖНЫХ!

[wtyjeln]

Ольга, здравствуйте.
Скажите пожалуйста является ли проведенное ОСС с нарушением и могут ли его признать не действительным, если даты голосования собственники указали ранее даты заочной части голосования. Например в бюллетене даты указаты с 04 мая по 25 мая, а раздали билютени заранее 29 апреля и даты соответственно собственники проставили 29 апреля.

[ebfdvig]

Здравствуйте! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА при голосовании по доверенности нужно ли копию доверенности отдавать прикрепил к бюллетени или достаточно просто её предоставить/показать

[fhcvdnx]

Добрый день.Скажите, пожалуйста может ли Член Правления ТСН делегировать свои права на участие в заседаниях Правления другому человеку? В каких случаях и на какое время? Спасибо Вам!

[Svetlana_Kapanina]

Ольга, добрый день! Правильно я поняла, что установка и последующее тех.обслуживание системы видеонаблюдения требует 2/3 голосов собственников?

[dquehic]

Прошу пояснить должен ли инициатор собрания членов ТСЖ при отсутствии форума на очной части собрания составить протокол, объявить о начале проведения заочной части через 10 дней после проведения очной части. Одним словом, должен ли быть соблюден перерыв в 10 дней между не набравшей кворум очной частью и заочной. В уставе только очая и заочная форма голосования членов ТСЖ.

[noottti]

Ольга здравствуйте!а если собраниеОСС было в 2015году, можно ли его отменить, т.к собрания никого не было все поддельное даже квадратура не правильная указана! Этот договор первоначальный, и они К нему каждый год делают допники

[pgdxhyn]

Добрый вечер, Ольга! Можно ли на очно-заочном собрании голосованием собственников исключить голосование электронным способом в последующие собрания?

[AJIEX]

Добрый день, насколько правомерно если дом с тсж проводит собрание ОСС, а не ОСЧ, т.к., в этом собрании все вопросы в повестке, а подсчет голосов уже идет исходя из того к компетенции собственника или члена относится

[nktwzqp]

А предъявлять свидетельство о рождении при голосовании обязательно? Как суды к этому относятся?