Продаётся Новый Дом 135 м2// с выходом к Реке за 6 900 000 р,8 918 291 42 47, Краснодарский край

❌️ПРОДАНО И ВСЕМ СЧАСТЬЕ❌️

🖼ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ НА ЮГЕ

❗️СТОИМОСТЬ 6 900 000 ₽, это 51 110 р за м2❗️

📌Площадь Дома 135 кв.м., построен в 2022 г. из итальянского Кирпича(внутри Газоблок 25), Фундамент залит армированный монолит-глубина 1 м + сверху плита 30 см
📌Участок 7.7 сот.(ИЖС), выполнено Межевание(подходит Ипотека, Сертификаты)

🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️гор.Гулькевичи
✔️ул.Заречная

⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️Предчистовая отделка, современная и удобная планировка
🔹️4 Комнаты
🔹️Большая Кухня-Гостинная
🔹️Прихожая
🔹️Ванна и Туалет раздельные
🔹️Высота потолков-3.15 м(подшиты, утеплены Эковатой 15 см).Все Коммуникации заведены в Дом: Свет, Вода, Газ, Канализация своя-септик основной и переливной. Окна и двери фирмы "ВЕКА"
🔹️Современная электропроводка и отопление, тёплые полы во всём Доме, кроме 2 Спален. Отопление газовое-установлен импортный Котёл.

⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️Небольшой Фруктовый сад
🔹️Имеется Помещение свободного назначения (можно использовать как Кабинет, Летнюю кухню или Баню
🔹️Двор забит качественной плиткой. Сделан отличный Навес на весь двор из Металлопрофиля

💢А самое главное-это то, что участок выходит к Реке, можно себе оборудовать зону отдыха, сделать небольшой Мостик и забросить удочку на Сазана😅

⬇️В ГОРОДЕ ЕСТЬ⬇️
🔹️Много предприятий где есть работа
🔹️6 Школ, Музыкальная школа, школа искусств, несколько Дет.садов, Дом культуры, Строительный техникум
🔹️3 Спорткомплекса, несколько Фитнес клубов
🔹️ЖД вокзал(можно добраться до г.Кропоткин, г.Тихорецк, г.Краснодар, г.Ростов и в другую сторону г.Новокубанск, г.Ставрополь, Минеральные воды), Автовокзал(ходит Автобус Гулькевичи-Геленджик каждый день в 6 утра), рядом Остановка 100 м
🔹️Супермаркеты, Парк очень красивый(скоро открытие, а вообще их 3 в городе), Кинотеатр Зодиак, Стадион, Библиотеки, Поликлиника.

🗺РАССТОЯНИЕ ДО: г.Кропоткин-10 км, ст.Тбилисская-45 км, г.Новокубанск-45 км, г.Армавир-56 км, г.Курганинск-64 км, до горячих источников Мостовской-140 км, до ближайших Гор где можно покататься на плюшках-200 км, г.Краснодар-150 км, ну и до побережья Чёрного моря-280 км и до Азовского-272 км.

🤗Приезжайте посмотреть

❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️

#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #гулькевичскийрайон #гулькевичи #семенсторчилов

[ТатьянаИльина-пп]

Удачной продажи ❤❤😊😊! И удачной покупки ! ❤❤😊😊!

[ТатьянаИльина-пп]

У соседа убрано ; можно подойти к речке , а в продаваемом доме там много работы . Кто - то мечтал, а маме не понравилось почти все ! Самое главное машина не пройдет для благоустройства у реки, грузовая гравий , или камушки подвезти ! Как машине в лабиринтах пройти ?

[ТатьянаИльина-пп]

Грядки сажать негде, и фруктовых деревьев нет ! Ну это город, поэтому так все странно !

[Александр-уид]

Вложить в дом и участок 2 ляма, будет более менее, придётся возить тележкой на участок, техника не зайдет

[ЕсиповичСветлана]

Извините, красиво, но для меня дорого, , ооочень. 😊

[ТатьянаИльина-пп]

Недостаток этого дома, нет гаража, и не будет, т.к построить его уже нк возможно ! Очень близко построили к соседям, что даже не пройти ! Так дом еще ( 1 - ая комната не доделана ! ), видно купили кусок земли от этих 2 - х соседей ! Потому что все так не суразно ! А как они планировали лодку спускать со смешной кладовки ; и незти ее до речки ? Потолки не закрыты ! Дом не достроен, его еще доделывать ! ( это дополнительные средства ! ).Если доделывать, то еще 2 миллиона надо ! ), потолок подшит клеенным фанерой ? Нет розеток, нет сантехники, нет 2 миллиона не хватит, наверно 3 миллиона надо ! Лучше бы был боковой дом ! Вид с окон не очень красивый, то сарайки какие - то .как туда будут залазить люди, которые будут ремонтировать в подвале ? ( позти ползком ? )

[legychsu]

На карачках залезть в подвал, проезда нет, ни в п..., ужас ужасный, Семён расхваливали хорошо, через соседей ходить это маразм😅

[usa_channel-xrkf]

А коменты я смотрю удаляете.Всё пускаете пыль в глаза.Однозначно отписка!!!