Монолитное строительство частного дома. Как строят? Основные плюсы и минусы

Не так давно монолитное строительство было распространено только в промышленных объемах, для возведения многоэтажных домов, общественных зданий или производственных объектов. Но постепенно технология начала распространяться и в частную сферу, что обусловлено рядом достоинств монолитных домов. Давай разбираться как дела с этой технологией обстоят на самом деле. Расскажу как всегда плюсы и минусы. Будет интересно, приятного просмотра!

0:00 -Вводные данные
4:15 - Что такое дом из монолитного бетона
5:25 - Разбираем аргументы от строителей и минусы технологии
22:07 - Плюсы монолитного строительства
27:30 - Выводы

Проектирование частных домов:
☎ 8 [phone] (Россия)
▽▽▽▽▽▽▽▽
Разработка дизайна интерьера:
▽▽▽▽▽▽▽▽
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
▽▽▽▽▽▽▽▽

[kmebtye]

10 лет назад построил монолитный гостевой дом-баню 2 этажа. Использовал скользящую опалубку, заливал рядами по 40 см. Опалубку изготавливал специально из тонкостенной профилированной трубы и стального листа 1, 5 мм, что бы был минимальный вес и максимальная жёсткость. Собирал опалубку на болты. С помощью шуруповерта перестановка опалубки на следующий ряд занимала 1 день. Стены армировал готовой сварной сеткой 100*100*5, покупал её в виде карт 3*2метра, перекрытия армировал арматурой 10 мм в клетку 150*150мм
При заливке стен в опалубку сразу ставил пенопласт толщиной 150мм, при заливке и последующем вибрировании он отлично приклеивается к бетону. Таким образом получил жёсткую утеплённую коробку, которую далее заштукатурил "мокрым" фасадом. Прямо поверх опалубки сооружал временные полы из мостков от строительных лесов на которых находилась бетономешалка из неё бетон разливал в опалубку с помощью обычной тачки, на руках не таскал. Матерьялы для замеса поднимал на верх простейшим самодельным краном из пары труб с металлолома и китайского тельфера. По тем временам утеплённая коробка обошлась мне около 80000р и заняла 2, 5 месяца неспешной работы по 2-3 дня в неделю

[fzppnxu]

Живу в монолитной многоэтажке. Когда купил квартиру в новом доме и начал делать ремонт соседей ещё не было. Поэтому о звукоизоляции я не подумал. Теперь просыпаюсь по будильнику соседей и вообще в курсе как у них дела.
Но в частном доме монолит ещё и защищает. Допустим построил ты каркасник или СИП, сидишь, отдыхаешь, а пьяный сосед решил по собакам или кошкам из нарезного карабина пострелять. Погибнешь на унитазе, например...
Опять же при внешнем утеплении стены будут аккумулировать тепло в отличии СИП или каркаса...

[jchqbuf]

я монолитчик 15 лет и скоро построю себе монолитный дом за 4 дня+ подготовка. А про выдержку бетона скажу, что на многоэтажках мы мы строим этаж в неделю минимум и никто не ждет полной наборки прочности.

[SheepShepherdKZ]

Много строят домов из кирпича и газоблока с монолитными перекрытиями. Так что вопрос опалубки, арматуры и времени созревания бетона там тоже стоит. Различные литые пояса из этой же категории.
Монолитное строение может быть актуально для самостроя. Мне например оказалось легче и немного дешевле отлить, чем это было бы при постройке из кирпича. Бетон как бы не требует навыка каменщика. Я получил весьма аккуратные стены. Из кирпича мне так ровно построить было бы не под силу.
Никакой суперскорости конечно не случилось. Отчасти из экономии. Щитов опалубки было немного, соответственно их надо разбирать, переставлять, а это морока. Но если сделать больше щитов, да так, что бы создавались объемы под миксер, скажем разом на семь кубов, то скорость была бы впечатляющей.

Опалубку я делал из плит OSB покрытых битумной мастикой. Сторона которая к бетону была затянута пленкой (использовал мешки от чаппи). Перед заливкой смазывал отработкой. Одни и те же щиты прослужили всю стройку и ничего им не сделелось, только менял иногда плёнку.
Это разумеется калхоз-малхоз. Для престижного домостроения или для строительства на заказ такое не рассматривается.

[Татьяна_Боссембе_Спб]

БЛАГОДАРЮ Михаила и всю его команду за необходимый для каждого, кто думает где живёт и как будет жить дальше, материал! Вы помогаете людям экономить время и деньги..
Жду выпуск про каркасно-монолитное домостроение! БЛАГОДАРЮ!

[gtztdpd]

построил дом в 2019 году из ж\б плит с заложенным утеплителем. Посадил плиты на УШИП, перекрытие - деревянные балки. Стена с внешним утеплителем получилась 40-45 см. Тепло и быстро. ДО сих пор считаю, что это оптимальный подход в современном строительстве. Дом (по первому этажу 100 кв.м) с отделкой и инженеркой за 11 мес.

[Gwan]

Очень классно что мы на ты. По теме монолитный дом выигрывает по цене у монолитно каркасного(заводского производства) если завод далеко от стройки. Логистика съест всю выгоду. Шум в монолитном доме и в доме с монолитным перекрытием распространяется абсолютно так же. Грибки бактерии и т.д. будут везде без должной вентиляции. Еще один плюс высокая инертность, поможет если есть частые перебои с электроэнергией. Облицовка это дело вкуса и концепции.
По цене; второй свой дом из монолитного железобетона обошелся мне менее 30т.р. за м2. А специалисты нужны в строительстве при использовании любой технологии. Время; коробка дома с облицовкой и утепление под крышу с остеклением была сделана за 3 месяца. Какую оптимальную технологию предлагаете ВЫ?

[Serg_M]

Ну вот такой вариант- ж/б коробка (на этапе сборки опалубки заведены каналы для электрики), толщина 150, снаружи ППС 150 мм, мокрый фасад. По смарккалку вполне проходит по теплозащите.
Контора, которая занимается ж/б работами такую коробку сделает достаточно быстро.
Да бетон набирает полную прочность через 28 дней, но 70% прочности уже через две недели.
Так что вполне нормальная технология для ИЖС.

[fhymjqo]

Живу 4 года в монолитной (всё абсолютно из бетона), звукоизоляция отличная, соседей не слышу (музыку, детей, разговоров вообще не слышно), но если кто-то перфорирует, то все этажи прям максимально ощущают "кайф")))

[TheNewuser]

люто-бешено плюсую. человек с перфоратором в 25-этажном доме с монолитными перекрытиями и несущими стенами бодрит четыре подъезда в обе стороны по всей высоте как правило с самого утра в выходные дни после заселения дома еще года четыре.

Я пенсионер из Кузбасса. Всю жизнь строил себе дома, каменные, каркасный сыну. Сейчас очень хочу построить дом монолитный, одноэтажный. Двухэтажный, это не удобно и понты. Дом, два, построишь и поймёшь, что двух этажный тебе не нужен. Просто фундамент должен быть не меньше метра. Для жизни, одноэтажный. Для продажи и понтов, двухэтажный. Междуреченск, хороший город.

[iHousei]

В общем вы не в теме . Так как вы не знакомы с свойствами монолитных домов .
Звукоизоляция самая лучшая, нет эффекта резонатора сам живу в доме из монолита . В домах из Гб звукоизоляция на порядок ниже . Приезжайте на наш объект если есть желание .

[real-user-]

Отлично, спасибо! Оооочень жду выпуск про монолитно-каркасную стройку. Считаю, это самая адекватная технология, где всю силовую нагрузку держит монолит, а стены хоть из пенополистирола делать можно. Хотелось бы услышать мнение профессионала.

[hwvxwqi]

Добрый вечер, Михаил! Я интересуюсь монолитным решением постройки частного жилого дома. Материал архиактуален со всеми нюансами. Бывший строитель-монтажник ЖБК.🙂🖐

[-jm]

Здравствуйте а может еще раскажите и про строительство из утепленных ж/б плит с завода. Пример в Хабаровске и Владивостоке строит такая фирма КПД 100.

[Alex.K]

Добрый вечер. Спасибо большое за ваши ролики.

[vjacheslavdobro]

Я строю из монолита в Сочи, спасибо🙏💕

[lguxrtd]

Каркасно-монолитная технология очень интересна👍👍👍

[nikanortimofeew]

Я построил полностью монолитный дом, включая перекрытие кровли. Одни плюсы: наружные монолитные стены позволили почти полностью отказаться от внутренних несущих стен и колонн, снаружи - вентилируемый фасад 2 слоя мин плиты + клинкерный кирпич на закладных их нержавейки.
Рекомендую

[hservEvdokimov]

Огромное спасибо . Второй Я думаю это Я . Думал ВЫ не читаете но Я действительно перелопатил все видео в ютюбе.И таки да Я искал фирмы для стройки. ОБРАЗУМИЛИ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.