АРХИТЕКТОР РАЗНОСИТ ЗАСТРОЙЩИКА САМОЛЕТ

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора

[niknetru]

Я когда у самолета увидел планировку туалета напротив обедннного стола за 160к рублей в нашем городке со средней зп в 50. Подумал что самолет разбился.

[darionchocopie]

А пик? Огромные холлы, лифтовые помещения, лестница тоже огромная, а квартиры кладовки... 😢

[mff_lab]

Очень жду от Олега его план многоквартирного дома. Хочется увидеть высочайшее искусство.

[i_sava]

Работала в этой компании, заработала депрессию

[Grad]

Сейчас у всех застройщиков так. Главное что количество комнат большое, ещё и кухню совмещенная с гостиной ="евро...". А в итоге кладовка с малюсенькими комнатами и с видом на соседний дом напротив "окно в окно".
Уж лучше купить обычную старую квартиру в девятиэтажке

[malenkijkaktus]

Я сейчас только плохие планировки встречаю. Настолько плохие, что хочется орать.

[ИринаПолухина-ьг]

А я обожаю большие холлы, а не эти узенькие темные коридорчики. Мы взяли квартиру в Самолете в ЖК Остафьево. У нас большой холл 13 кв м. Проходной. Я рада. Нет толкотни. Даже когда гости приезжают на несколько дней удобно. Все ходят через холл по квартире и не толкаются. Между комнатами есть пространство, воздух и свет. Планировки делают исходя из требований людей, но под всех не подстроишься. Кому-то нужны большие комнаты, кому-то отдельная кухня, а кому-то общее пространство. Все крайне индивидуально.

[anya_ya]

В целом в проектировании такие созданы условия, что даже, если ты семь пядей во лбу и способен нарисовать нормальные квартиры - тебе это никто не даст сделать: есть менеджеры продукта, которые решают что и как будет, архитектор не имеет права ничего самостоятельно решать и рисовать. Дадут задания на квартиры-клоповники с комнатами по 9-10 метров и прихожей в 2 метра, ну и твори! 😂А то, что в этом жить нельзя - это ты идиот и ничего не понимаешь, ибо квартиры маленького метража продаются лучше всех(ну, с такими ценами это не удивительно). Отмечу, что в отделе продукта редко работают архитекторы и тем более адекватные. Поэтому весь ужас в проектировании это не дело архитекторов, здесь они потерпевшая сторона, так как намеренно созданы условия для деградации архитектурной среды, а следовательно и проффесионального архитектурного собщества. Неужели вы думаете, что большинству архитекторов нравится, то что строят? Плюс концепции рисуют компании, которые состоят из визуализаторов или архитекторов-визуализаторов (которые сразу после института пошли визуализировать не получив никакого реального опыта проектирования), которые отродясь голову не включают, они же свободные художники с комплексом Бога. Плюс сроки проектирования и зп такие, что хороший специалист с мозгами просто туда не пойдёт работать, так как понимает, что в таких условиях он либо умрёт на работе стараясь сделать всё норматьно, либо выгорит и отъедет кукухой. У меня с курса в 150 архитекторов, после трёх лет работы, в проффессии осталось человек 15, остальные сказали, да еб***сь оно конём с такими условиями. А люди были вменяемые и в большинстве своём даже талантливые. Поэтому я не вижу ничего удивительного в том, что строят такое откровенное г****о сотнями гектаров. Наблюдаю за этим изнутри процесса уже 12 лет. Улучшений не вижу без иницииативы с самого верха. Не даром говорят, что архитектура - это проекция власти. Их позитивного: в 2023 году обновили СП54 и, если минимальные параметры по площадям помещений квартир были обозначены только для социальных объектов, а для частных эти площади было необязательно выдерживать, и застройщики клепали клетухи по 20-22 метра, то сейчас всех уровняли, и всем надо делать по нормам. У меня все знакомые архитекторы злорадно радуются этому нововведению, потому что все прекрасно понимают, что то, что творилось с площадями квартир и комнат последние лет 20 это просто мрак.

[svyatoii]

Я к архитектуре не имею никакого отношения но эти видео просто великолепны 😂

[lyubovpozdnyakova]

Муж сидит с друзьями, жена пошла. В туалет. Что?😅

[Артем-ерй]

Чушь.
Планировка должна быть удобна и комфортна тому кто будет жить.
А не какому-то там эксперту.

[Извозчик]

А где ваши планировки с такой квадратурой 😂

[timatirus]

Да самолёт уже приземляется вместе с льготной ипотой. А чем им надо заниматься, решают Вовочка и Элечка 🎉

[necrorace]

Есть видео с этим дядей, где ему планировка нравится? Или он сам планировку предлагает?

[AlsidaRealty]

В туалете есть дверь? Проект удачный. Она не прозрачная? Спасибо.

[lutoriyaya]

Чувак, ты так давно хочешь бабла от Самолета....😂

[Vientofuerza]

Они работают на поток, а не на какое-то качество
Кем надо быть, чтобы покупать квартиры в новострое

[RavilAga]

В сети часто встречается этот уважаемый критик, где бы посмотреть то что он предлагает ! .?

[TheVitazz]

Мало кто еще знает, но в Европе санузел и кухня разнесены. Сейчас у нас тоже такое встречается. Но даже до недавнего врмени, где ел тут же и ходил по делам. А еще, как ПИК забивает на все СНиП по парковкам? Адище просто.

[LIUTYIBESPREDEL]

Я всегда говорю руководителям, начальникам, а ты покажи как надо а не языком бла бла бла, столько отговорок что аж до увольнения хаха