Nebenkosten SCHOCK! Diese 5 Punkte sollten Sie wissen!

00:00 Intro
01:40 Fordern Sie die Belege an!
03:00 Wie komme ich an die Belege?
03:42 Kostet das was?
04:46 Hat der Vermieter genügend gespart?
05:57 Was ist mit der Nachzahlung?
08:47 Der Muster Widerspruch
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Die Quellen zum Video:
Der Mustereinspruch zur Nebenkostenabrechnung:

Der § 259 Bürgerliches Gesetzbuch BGB: Umfang der Rechenschaftspflicht

Der § 556 Bürgerliches Gesetzbuch BGB: Vereinbarungen über Betriebskosten

Der § 273 Bürgerliches Gesetzbuch BGB: Zurückbehaltungsrecht
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[hase]

Liebe Frau Lederer, Sie sind nicht mehr mit Geld zu bezahlen. ❤ lichen Dank für Ihr soziales Engagement. Wie im sehr gut, knapp und präzise auf den Punkt gebracht für Laien. Auch der Service mit den Musterschreiben einmalig. Danke.

[Elchfriede]

Wir haben mit unserer Vermieterin großes Glück! Wir haben von Anfang an ( 12Jahe) immer die gesamten Belege in der BK Abrechnung gehabt! Unser ganzes Haus ist super! Das würde ich jeden wünschen!

[heikelemke]

Sie sind einfach Klasse 👍
Immer wieder Danke und gerne geteilt

[pitja]

Hallo Frau Lederer
Da ich mit meiner Mieterin ein sehr gutes Mietverhältnis habe, machen wir die Jahresabschlussrechnung der Betriebskosten zusammen.
Somit kennt sie auch sämtlich Posten und Summen.

[gerwigeleiht]

Ich lobe und schätze meine Vermieterin!
Da, kann ich es gar nicht besser haben!

Sie schätzt mich aber auch als Mieterin!
Es ist sehr viel Wert, wenn es so harmonisch läuft!
Vielen Dank für Ihr Video.

[KaptainLuis]

Vielen dank für ihre videos! Machen sie bitte immer weiter!

[liebesleben]

Immer super erklärt 😊 Danke. Tolle Videos.

[dagmarpfannenstein]

Dieses Video hat mich jetzt bestärkt die Nebenkosten von einem Profi machen zu lassen. Da werden meine Mieter, die bis jetzt gut weggekommen sind aber staunen.

[gesundeshalbwissen]

Danke für die Infos, Frau Lederer. Wenn ich mir die Kommentare so ansehe, möchten sich einige der Mieter schon rein rechnerisch nicht mit der Thematik befassen oder das Thema löst gleich Existenzängste aus, und einige Vermieter fühlen sich auf den Schlips getreten. Man finde die Fehler.

[fz]

Da gibt es keine Tricks, Gesetzlich ist es geregelt, das man obwohl man z.B. Garnicht geheizt hat, trotzdem zahlen muss je nachdem was die Nachbarn so verbraucht haben ! Also das Problem ist das Gesetzt, das muss weg und zwar ganz schnell, ebenso das mit dem Kabelfernsehen usw...

[heidi]

Dankeschön....als ehrliche, anständige und Verantwortungsbewusster Mieter/in sollten diese Forderungen kein Problem sein. Bei uns müsste ich die Hausverwaltung ansprechen. Vielleicht mache ich das dieses Mal.😎👍

[marliesschlafen]

Endlich eine gute Antwort für uns Mieter.Vielen Dank.

[marybee]

Danke fuer diese wichtigen Infos.
💕👍💕👍

[petramayer]

Dankeschön.
Ein Glück wenn ein Vermieter einen guten Mieter hat und ein Glück wenn ein Mieter einen guten Vermieter hat.

[Andi_Muller]

Dankeschön, Frau Lederer ‼️👍🏻
Ich werde diese Tips beherzigen.
Ich bin schon Abonnent und habe mir dieses Video an mich selbst geschickt, wenn es soweit ist.
Nochmals herzlichen Dank‼️

[fleurd]

Also, ich schätze ja Ihren Kanal. Aus Vermietersicht jedoch muss ich Ihnen sagen, wenn ich einen Mieter hätte, der mich auf die beschriebene Weise tyrannisieren würde, dann hätte der in meinem Haus kein ruhiges Leben mehr. Ich bemühe mich immer um ein freundliches korrektes Miteinander und bin so korrekt, wie ich es vermag. Aber das, was Sie hier gerade aufzählen, sind Schikanen, die nicht notwendig sind, wenn alles korrekt abläuft. Und der Verbrauch und die Kosten dafür sind nicht schuld des Vermieters sondern dieser völlig inkompetenten Regierung

[JoshX-iw]

Es ist sehr wichtig und sinnvoll, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen und im Auge zu behalten. Auch sollte gegen willkürliche Vermieter entsprechend und nachdrücklich, aber auch fair und sachlich vorgegangen werden. Doch bei FAIR ist auch zu berücksichtigen, dass die Vermieter keinen riesigen Verwaltungsaufwand haben sollte, denn diese sind Teil der Miete und nicht der NK. Also bleibt alle auf dem Teppich und sorgt für einen sachlich, fairen Umgang. Andernfalls müssen Vermieter die Zusatzkosten einkalkulieren und das erhöht die Mieten... also nicht mit immer die "Kapitalhaie" und anderen Verunglimpfungen - sonst baut selbst, dann erfahrt ihr die andere Seite des Lebens.

[lissysunshine]

Na, wenn da keine Stimmung aufkommt zwischen Mieter und Vermieter

[corneliameerle]

mach wir über den Mieterverein schon 11 Jahre und jetzt erst mal wieder will er vor Gericht, wo er schon mal verloren hat

[АлександрЛапченко-не]

Frau Lederer, meine ganze Familie mag Sie schon in concreto! Danke