Про Отделку: Как Купить Квартиру в СПб? Новостройки СПб ЖК Солнечный город — Отделка Setl City и ЦДС

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Мой Телеграм-канал про новостройки СПб 2022:

Мои публикации о недвижимости и городской среде:

Сегодня про отделку. Как лучше — купить квартиру в СПб с отделкой или без?

В ТОП 5 по популярности ЖК СПб предлагаются квартиры исключительно с отделкой от застройщика.

Получается, люди «голосуют рублём», а большинство не всегда ошибается.

Стоит учитывать, что рынок недвижимости СПб «держат» 2 застройщика: ЛСР и застройщик Setl City. На их жилые комплексы приходится 50 % сделок, поэтому они занимают верхние строчки популярности.

Почему людей искусственно лишают выбора за счёт навязчивой агрессивной рекламы и манипуляций менеджеров отделов продаж, обсуждали в позапрошлом обзоре.

Сегодня посмотрим лучшую на рынке отделку, которая уже включена в стоимость 2-х разных застройщиков. Посмотрим новые корпуса ЖК Солнечный город СПб застройщика Сэтл Сити, который на 2-м месте по популярности.

Сравнивать будем не с отделкой в ЖК Цветной город застройщика ЛСР, который на 1-м месте, а с отделкой застройщика ЦДС, потому что отделка ЦДС более сопоставима. Это хороший застройщик, лидер Ленинградской области.

Традиционно приглядимся к деталям проекта, подметим плюсы и минусы.

Анонсирую партнëрскую программу для подписчиков.

Если же ни отделка Сэтл Сити, ни популярный жилой комплекс вас не впечатляют, сфокусируемся на цифрах.

Получается, выгоднее купить квартиру в Петербурге с отделкой от застройщика, чем делать ремонт квартиры самостоятельно.

На моëм 17-летнем опыте в недвижимости подмечено, что делать ремонт квартиры самостоятельно, всегда выходит дороже, чем планировалось изначально. За исключением дизайнерского эксклюзивного ремонта.

Предложу специалистов из Средней Азии и наших мастеров, которые делали элитный ремонт квартир на Петроградке.

Есть примеры, когда стоимость отделки дороже стоимости квартиры. Это индивидуальный выбор, широкие финансовые возможности, развитый эстетический вкус собственника и большая редкость.

Как вам отделка в Солнечном городе? С чем сравнивали при выборе квартиры?

Ваши комментарии помогут сориентироваться людям, которые планируют купить квартиру в Санкт-Петербурге и сравнивают варианты.

Смотрите также:

С уважением, Леонид Белик.

Эксперт по недвижимости. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.

Обращайтесь любым удобным способом. Все контакты:

Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

#новостройкиспб #новостройки_спб #жксолнечныйгород #солнечныйгородрезиденции #недвижимостьспб #ипотекаспб #жкспб #ЛеонидБелик #belikrealty #ипотека2022

[lqodbgm]

Спасибо большое! Очень нравится с Вами гулять по Солнечному городу. Жду свою квартиру, 20 корпус по Будённого 🥳

[valeri__]

Спасибо за обзор. Грамотно, чётко все по полочкам разложил 😉 Ждём ключи в 2023🙏🏾

[Olga_Faber]

Добрый день, Леонид, спасибо за видео!

[dotka]

Спасибо за обзоры, очень полезны. Были сомнения, но нееет, думаю не прогадала) ждём СГР 10 корпус. Подскажите ж/д станция по карте очень рядом, на сколько удобно от него добираться до города?
PS крутые обзоры 👍

[cowwwbk]

Очень нравятся Резиденции, интересные планировки, малоэтажные домики, привлекательный формат жилья.

[yurikardo]

Добрый день. Несколько лет назад у ЦДС отделка была плохенькая (хотя все познаётся в сравнении, конечно). Говорю, как обладатель квартиры от ЦДС в ЖК Весна 3 к2. Сейчас заметно, что улучшилась.

[dotka]

Спасибо за обзоры! Подскажите что за ажиотаж по поводу плесени а СГР? Неужели стало всё так плохо?

[bakhromsadikov]

Здравствуйте, Леонид! Скажите пожалуйста, стоит ли брать семейную ипотеку в ЖК Окла от Ленстройтрест квартиру с отделкой в этом году??? Благодарю за обратную связь 🙌

[elenab]

Спасибо за интересный репортаж.
У меня вопрос: а, что скажите про шумоизоляцию в этих домах. Застройщики уделяют этому внимание?

[maximsmirnov]

Спасибо большое за видео! Интересно посмотреть на этот район под разными углами. Жду квартиру в резиденциях)
Подскажите, пожалуйста, действительно ли есть проблемы с ЮЗОС? Кто-то говорит что невозможно дышать иной раз.

[VeLoObzor]

Добрый день Леонид. Консультировался с Вами на счёт ЖК Ютери, они возобновили отделку за 1 кв.м 25 т.р. дорого или нормально?

[vcnewgn]

Школы и детские сады строятся, а что с дополнительным образованием для детей, например, музыкальные школы, дома творчества юных. Это же тоже важно, так как микрорайон планируется довольно таки густонаселённый, много семей с детьми.

[lazutik]

Отличная погода ) Правильно говоришь на счет китая. Все сделано в китае)

[Olga_Faber]

У нас 8 т за квадрат минимум за ремонт, это самый дешёвый вариант . Работа, без материалов

[greyspb]

Добрый день! Спросите у чиновников, какие они взятки берут за подписание проектов застройки. Машины все равно будут парковать, пожарным не проехать, паркингов на всех не хватит, да и стоимость их смущает. Весь город застроен человейниками с узкими проездами без парковок

[jifijph]

Касаемо парковки.. Совершенно согласна, покупаю машину нужно брать и паркинг. Мы планируем покупать паркинг. Мало того, что будет со всем этими машинами когда в Спб придёт программа "городской помощник" (может не точно название), как в Москве. Фото за нарушение и штраф. Думаю на этом фоне паркинг и ещё дороде станут. Лично меня бесят машины везде... Не пройти с коляской и с сумками. Подождёмсссс

[xsgdfzy]

Наверно если нет денег прнсто купить то лучше в ипотеку

[kndsuvr]

Сетл Сити дает 1 пррцент скидки родственнику

[yvgxddw]

Вот я не понимаю, почему до сих пор трубы в санузлах поверх Счётчик воды, отопления в Это что, хорошая отделка???? Это прошлый век, так уже давно не

[rafaelzinnurov]

Делал два капитальных ремонта в своих двух квартирах после покупки. В одной нанимал бригаду, в другой компанию. Оба ремонта длились 6-7 мес. Денег ушло тьма. А еще эти вечные муки выбора материала, цветов, сравнение цен в магазинах… Следующую квартиру хотелось бы купить с отделкой