Доходный дом в Дрездене. Недвижимость в Германии.

Показать описание

+7950-677-13-67
Выгодные инвестиции в недвижимость Германии!

Доходный дом в Дрездене. Недвижимость в Германии.
г.Рабенау - пригород Дрездена с пятью квартирами и коммерческим помещением на первом этаже.

Апартаменты делятся на две 1-комнатные квартиры, одну 2-х комнатную квартиру и две просторные 4-комнатные квартиры.

Оснащение

Дом был отремонтирован по стандартам архитектурной ценности. Продуманно спроектированный фасад дома был детально восстановлен. Со стороны улицы были установлены новые деревянные окна. Со стороны двора каждая квартира была оснащена балконом, которые также были сделаны из дерева и значительно увеличили привлекательность объекта при сдаче его в аренду. С верхних этажей открывается прекрасный вид на Рабенау и его окрестности с многочисленными лесами.

Полы в каждой квартире были оснащены высококачественной плиткой и современным ламинатом. Каждая ванная комната имеет ванну, а большая квартира на верхнем этаже также оснащена гостевым туалетом с душем. В подвальном помещении имеются кладовые помещения для каждой арендуемой единицы. Во дворе располагаются три парковочных места для автомобилей.

Город Рабенау располагается в 30-минутной доступности на машине и на общественном транспорте от Дрездена, вблизи от одного из популярных у туристов мест отдыха - Лёснитцгрунд, с его знаменитым и всеми любимым узкоколейным паровозом.

Кроме того Рабенау известен своим историческим производством и музеем стульев!

Общие сведения
Вид объекта (Жилой / Офисный) Многоквартирный жилой дом
Количество комнат 15
Сдаваемая площадь 376,64 м²
Жилая площадь 325,47 м²
Офисная площадь 51,17 м²
Размер земельного участка 3 сотки
Качество оснащения Высокое
Этажность 4
Количество парковочных мест 3
Цена объекта 450.000,00 €
Стоимость 1 м. кв. 1.092,39 €
Провизион маклера* 11.250,00 €
Арендная выручка в год 22.894,68 €
*Провизион маклера в размере 11.250,00 € включительно НДС, выплачивается маклеру в полной сумме при подписании у нотариуса договора о "купле-продаже".

#недвижимостьгермании #недвижимостьвгермании #доходныйдомвгермании #инвестициивгермании