Fundos Imobiliários: LIVE com Vitor Martins e Juliana Freitas - VBI Real Estate

FII Fácil Entrevista: Vitor Martins e Juliana Freitas da VBI Real Estate
#CVBI11

Vitor Martins, CFA, CAIA – SENIOR PARTNER & HEAD DAS OPERAÇÕES DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Vítor tem 17 anos de experiência profissional e integra a VBI Real Estate desde 2007 onde é responsável pela estratégia, originação e estruturação de investimentos de crédito imobiliário. Vítor começou sua carreira como analista de crédito na Orbitall, uma subsidiária da Citigroup, onde era responsável pelo desenvolvimento de modelos de crédito para cartões de crédito. Vítor foi também responsável pela estruturação de CRIs (certificado de recebíveis imobiliários) para a Rio Bravo Securitizadora, uma das líderes do setor no Brasil. Vítor tem graduação em engenharia e M.B.A. pela Universidade de São Paulo.

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#CVBI11

Na noite de 27 de agosto de 2020, Diogo Arantes, fundado do canal FII Fácil, entrevistou Vitor Martins e Juliana Freitas da VBI Real Estate. Como sabemos, a VBI é uma gestora focada no mercado imobiliário, no entanto, o foco da conversa foi a respeito do fundo de crédito da gestora, negociado na bolsa de valores através do Ticker CVBI11.

Atualmente, a gestora conta com quatro fundos imobiliários listados na bolsa, sendo eles: LVBI11, fundo logístico com R$816,9 Milhões de PL; RVBI11, um FoF com R$139,6 Milhões de PL; PVBI11, fundo de lajes com R$939,4 Milhões de PL; e o CVBI11, fundo de crédito com R$351,9 Milhões de PL.

A VBI é formada por profissionais com histórico imobiliário e técnico-financeiro. Tendo um DNA focado no imobiliário, não apenas no Real Estate, mas no mercado imobiliário no todo.

Recentemente, a gestora reduziu as taxas do fundo CVBI, mostrando alinhamento com os cotistas. Como fundamentação para a redução, Vitor informou que o fundo foi estruturado com CDI em 6,5% e, desde o início, esperavam receber cerca de 1,3% ao ano e taxas de gestão, administração e performance. Com o impacto da pandemia e a queda na taxa de juros, cerca de 4,5% em um ano, o custo do fundo acabou penalizando o investidor, portanto, a gestora reformulou toda a estrutura de custos, sendo que a taxa está em 1,1% ao ano, em linha com o mercado, até mesmo abaixo da média cobrada atualmente no mercado.

O feedback dos cotistas foi extremamente positivo, demonstrando que o fundo está de fato alinhado com os cotistas.

leia o restante do Artigo sobre essa entrevista no site:
o pdf esta disponível lá para download!

#fiifacil #cashtfacil #fiitalk #DiogoArantes

Entrevista conduzida por Diogo Arantes

Contato VBI Real Estate:

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[brunoleal]

Canal Fii FACIL possui diversas entrevistas excelentes com gestores do mercado!!! Parabéns 👏👏👏

[N]

Parabéns Diogo! Começarei a acompanhar o seu canal 👊🏻

[leandroalmeidaberriel]

Excelente entrevista e é bom saber que o gestor tem a sensibilidade de entender o cotista. A tx de performance sobre o CDI estava impactando bastante o fundo. Não sou contra tx de performance mas o CDI como referência ficou muito ruim para os cotistas e para o crescimento do fundo. Me dei confiança de continuar aportando no CVBI11.