Cuộc sống ở Đan Mạch || Vlog 80 Những điều cơ bản khi mua nhà ở Đan Mạch

Cuộc sống ở Đan Mạch || Vlog 80 Những điều cơ bản khi mua nhà ở Đan Mạch

Điều kiện mua nhà ở Đan Mạch(DK)
-Không bắt buộc phải là công dân DK
-Phải ở DK ít nhất 5 năm tính từ thời điểm mua nhà, hoặc đã từng ở DK trong khoảng thời gian 5 năm trước đây. Và phải ở DK dưới dạng thường trú nhân.
-Giấy phép cư trú ở DK không được tính là tạm trú (ví dụ: du học sinh, lao động tay nghề cao…)
-Công dân Châu Âu không bị ràng buộc đều kiện 5 năm cư trú tại DK.

Kinh tế: 5% + 15% + 80%
-5%: Đây là số tiền ít nhất bạn phải có khi mua nhà
-15%: Số tiền bạn có thể mượn từ nhà bank (Bank loan). Tiền lời cao, theo năm 2020 là 3-7%/năm
-80%: Số tiền bạn có thể mượn từ ”chính phủ” Morgages/Realkredit. Nói một cách khác, đây là mượn ít tiền lời.
Có nhiều hình thức trả tiền ở Morgages/Realkredit: 10-20 hay 30 năm. Mỗi hình thức sẽ có tiền lời khác nhau, nhưng phương án có thể được coi là ít rủi ro nhất là mượn 30 năm với 1% tiền lời. Đây là tiền lời cố định cho dù sau này kình tế có thay đổi như thế nào.

Vậy bạn sẽ mua nhà như thế nào?
-Tất cả việc mua bán nhà ở DK đều thông qua đại lý bán nhà
-Download tilstandsrapport về để xem, tất cả nhà đang rao bán đều có report này
-Đi xem nhà: liên hệ với agent, hoặc qua open hus. Không qua chủ nhà
-Khi đã tìm được căn nhà mơ ước, nên nhờ cty xây/sửa nhà đi coi và kiểm tra nhà.

Các bạn hãy subcribe/đăng ký theo link dưới đây để nhận được video mới nhất.

YouTube

Facebook

[CuocsongoanMach]

Các bạn có thể ủng hộ channel của mình bằng cách đăng ký vào kênh Cuộc sống ở Đan Mạch và chia sẻ cho mọi người cùng đăng ký, nhằm có thêm nhiều chương trình đa dạng, miễn phí về đất nước Đan Mạch cho mọi người xem. Nếu bạn nào chưa đăng ký thì có thể đăng ký ở link bên dưới. Cám ơn các bạn đã quan tâm theo dõi.

[traneidph]

Hej igen Phuc
Ban lam vlog ve kørekort di. Toi muon hieu them ve de tai nay. Tak.

[huynh]

Mình cũng chuẩn bị sang đan mạch theo diên lao động. Mình có bằng lái xe ở Việt Nam. Đang tính đổi bằng lái xe quốc tế có sự dung đc ko

[quyenbao]

Em vừa đang định hỏt anh vụ này luôn. Thả tim thả tim. Anh làm thêm nhiều vlog nữa nha. E hóng lắm :)

[huongdanlamyoutube]

cảm ơn những chia sẻ thật lòng của anh, nếu có dịp về vn anh em mình nhậu

[DevinDicuss]

Bên Mỹ họ có luật về squatter, kiểu ở nhà ng khác mà chủ nhà muốn đuổi ra là phải qua luật (Mất thông thường 3-6 tháng mới đuổi được theo quy trình, còn nếu squatter thông minh thì 6t- 1, 2 năm là bình thường) nếu ng đó k chịu đi mà đôi khi còn bịa chuyện kiện lại chủ nhà là mất đồ, thiết kế làm họ bị tai nạn, chủ nhà hâm dọa họa đuổi đi, ... Vậy bên Denmark chủ nhà có bị chuyện bất công như vậy xảy ra k? Chủ nhà muốn đuổi ng thêu thì chỉ cần thông báo họ và cho thời gian chuyển đi, hay yêu cầu họ chuyển đi khi hết hợp đồng, nếu họ k đi thì có police làm việc với họ hay thế nào?

[ketnoitrithuc]

Giá một căn đơn lập ngoại ô thủ đô giá bn vnd vậy bạn?

[vietus]

Những điều cơ bản khi mua nhà ở Đan Mạch . Chia se huu ich. Cam on ban rat nhieu nha.

[traneidph]

Neu Minh co 20% kontant gia tri can nha, thi dau can muon tien cua ngan hang nua Ban. Vay co can su dong y cua ngan hang ko? Tak

[phamduc]

Cho minh hoi 1 dong dm an Bn tien viet

[tienquan]

Con lạy cha, con đang có 2 cái nhà ở 1 nhà nghỉ và 1 căn hộ chung cư, con ở Đan mạch này 30 năm và đã ở nhiều nơi củng đã bán nhà trước đây, muốn mua, bán nhà thì nên nói chuyện với cố vấn nhà băng họ sẽ chỉ cho tất cả, chỉ sợ mình không tiền, mua hay bán đều phải chịu trách nhiệm 30 năm nên phải có luật sư và bảo hiểm, không nên tư vấn về mua bán nhà vì có rất nhiều điều mà ngay người Đan mạch họ còn chưa biết hết, con cầu xin ông tránh xa việc này 🙏🙏🙏