CÁCH VIẾT ĐƠN HOÀ GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI | đơn đề nghị hoà giải tranh chấp đất đai

LUẬT HÙNG BÁCH hướng dẫn Quý vị và các bạn Cách viết đơn hoà giải tranh chấp đất đai.
Hoà giải tranh chấp đất đai là phương pháp giải quyết tranh chấp với sự tham gia của bên thứ ba làm trung gian hoà giải để hỗ trợ, thuyết phục các bên tranh chấp tìm kiếm các giải pháp nhằm loại trừ tranh chấp đã phát sinh.
-------
Căn cứ khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao quy định: “ Đối với các tranh chấp về “ai là người có quyền sử dụng đất” mà chưa được hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa đủ điều kiện khởi kiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật TTDS năm 2015”.
Vì vậy, tranh chấp xác định chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất phải được hoà giải tại UBND cấp xã. Đối tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất như tranh chấp hợp đồng mua bán, thừa kế,… không bắt buộc hoà giải tại UBND cấp xã mà có thể khởi kiện ngay. Tuy nhiên, pháp luật luôn khuyến khích các bên có thể hoà giải trước khi quyết định khởi kiện tại Toà án.
-------
Nội dung đơn đề nghị hoà giải tranh chấp đất đai:
Trong đơn yêu cầu đề nghị hoà giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã cần đảm bảo các nội dung sau:
+ Tên cơ quan có thẩm quyền tổ chức hòa giải:
Ở đây chính là UBND xã; phường nơi có bất động sản đang tranh chấp;
+ Thông tin các bên tranh chấp:
Họ và tên, năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ cư trú, địa chỉ liên hệ; số điện thoại của người yêu cầu tổ chức hòa giải và người bị yêu cầu tham gia hòa giải.
+ Nội dung yêu cầu hòa giải:
Trình bày ngắn gọn nguồn gốc hình thành quyền sử dụng đất; quá trình sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất; diễn biến sự việc dẫn đến tranh chấp; những hành vi của chủ thể khác làm xâm phạm đến quyền; lợi ích hợp pháp của người yêu cầu;…
Ví dụ: Hiện nay, tôi đang sử dụng Thửa đất số … tờ bản đồ số …, diện tích …m2 tại địa chỉ….. Thửa đất đã được cấp GCN QSDĐ số… ngày…/…/…
Ngày X/Y/Z, tôi phát hiện hành vi xâm phạm của hộ gia đình ông A có hành vi lấn chiếm thửa đất gia đình tôi. Cụ thể,…
+ Mục đích tổ chức buổi hòa giải:
Nêu ngắn gọn các nguyện vọng mà người yêu cầu muốn cơ quan chức năng giải quyết như: trả lại diện tích đất bị lấn chiếm; quyền có lối đi chung; …;
+ Tài liệu, chứng cứ chứng minh đính kèm.
Cần liệt kê tất cả những gì nộp cùng với đơn đề nghị: Số bản, tên loại giấy tờ/tài liệu, bản gốc/bản sao/ bản chứng thực,…
--------
Với đội ngũ Luật sư/Chuyên viên pháp lý nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tranh chấp đất đai, Luật Hùng Bách luôn sẵn sàng cung cấp các dịch vụ pháp lý giúp việc giải quyết tranh chấp đất đai của bạn trở nên dễ dàng hơn. Nếu bạn không am hiểu quy định pháp luật, bạn không có thời gian tham gia giải quyết tranh chấp đất đai hãy liên hệ ngay số 0962.422.898 để được hỗ trợ cụ thể trường hợp của mình.