Взносы на капитальный ремонт

0:00 Как и почему формируются взносы на капитальный ремонт;

1:22 О кредитах или займах на капитальный ремонт;

2:00 Как узнать сведения фонда капремонта о доме (накопления и долги);

5:15 Как узнать, сколько накоплено денег на дом;

6:16 ЗАДОЛЖЕННОСТЬ дома за работы по капитальному ремонту;

6:40 Как посмотреть, на что конкретно оплачены деньги;

8:00 Уведомление жителей о проведении капитального ремонта и сроках принятия решения жителями по ремонту;

9:25 Чем регулируется предельная стоимость работ по капитальному ремонту;

12:30 Как увидеть, как формируется стоимость работ по капитальному ремонту;

13:45 Где брать деньги, если сумма работ превысила сумму накопленных денег, а работы уже сделаны и оплачены?

15:15 Кровлю сделали, оплатили, но после ремонта она течёт еще сильнее. Что делать и где взять еще деньги на новый ремонт кровли?

15:45 Зачем Фонд капремонта пичкает дома работами по всем системам подряд?

17:00 Ремонт подъездов в Москве включили в капремонт, нарушая приказ Минстроя о ремонте подъездов за счёт средств текущего обслуживания от взносов в управляющие компании, как во всех регионах;

18:00 Как пересекаются ТСЖ и управление домом с капитальным ремонтом?
При возникновении долга по капремонту на спецсчёт, пока долг не закроется, перейти невозможно;

18:45 Как проконтролировать, чтобы капремонт был сделан качественно?

20:00 Что будет, если жёстко не давать отпор халтурщикам и некачественным подрядчикам?

21:27 Как жильцам проверить сметы, представленные на согласование от подрядной организации?

27:45 Почему в конкретном доме цена на работы выше предельной стоимости по постановлению и распоряжению департамента капремонта?

32:45 Как сметная стоимость соответсвует стоимости реальной работы?
И что будет по факту оплачено подрядчику?

34:20 Можно ли перекидывать деньги с системы на систему внутри договора на капремонт?

35:50 Как узнать, сходятся ли паспортные данные о здании с сайтов с реальными данными?

37:08 Проводит ли обследование дома проектировщик, и какова его ответственность?

39:00 Могут ли собственники помещений в доме повлиять на выбор подрядчика на конкурсе?

40:05 Смета на капремонт предложена на 54 млн руб, а домом накоплено 5 млн руб: что делать в таком случае? Что будет с долгом дома на сделанные работы?

44:35 Куда идут деньги, которые много лет шли на текущий ремонт подъездов?

45:00 Региональная программа капремонта до 2044 года, а что будет после 44-го?

46:25 Цель введения этой программы и взноса капремонта?

47:00 Практика выбивания денег за капремонт у бывшего наймодателя до приватизации недвижимости.

51:35 Как определить износ жилых домов, на основе которого должно приниматься решение по капитальному ремонту?

54:50 Если появится долг за капремонт в выплате до 2044, а накоплений у дома не будет, какие перспективы?

56:40 При ремонте подъезда как выбирать материалы?

58:08 При ремонте подъезда, если хотим плитку или дверь, какие нам нравятся, как это навязать подрядчику?

59:15 В подъезде изначально побелка потолков, которую надо всю зачищать, но в смете только 30% зачистки, почему?

1:04 Какая технология капремонта фасада?
Как избавиться от навязываний ненужных марок штукатурки?

1:07 Нам удалось отбиться он ненужной марки штукатурки, но потом была рекомендация провести утепление фасада, но ФКР отвечает “не предусмотрено”, что делать?

1:11 У нас в доме в региональном плане ремонт фасада на 2027-2029, но ФКР хотел сделать фасад в 2020-м году без официального предложения, как так вышло?

1:12 Если в этом году предложения по ремонту от ФКР не было, то что ждать в следующем году? Как отремонтировать систему раньше по желанию собственников?

1:13:50 Возможно ли перейти на спецсчёт, чтобы сделать обследование дома для получения полной объективной картины, а потом вернуться обратно на счёт Фонда?
В каком случае стоит торопиться с проведением капитального ремонта?

1:17 Сколько прослужит сваренная оцинковка ХВС и ГВС?

1:17:47 Нужно ли получать дополнительную техническую профессию, чтобы жить спокойно в своём доме?

1:19 На сколько можно разгуляться в 5-ти этажном доме с накопленными 5 млн руб?

1:21 Как можно использовать подвалы для пользы своего дома?

Всем спасибо!!