На какой срок выгоднее взять ипотеку? Читай в комментариях. #ипотека #инвестиции

🔑 На какой срок лучше брать ипотеку?

Однозначного ответа нет, но есть свои плюсы и минусы. Давайте разбираться.

Ипотека «в долгую».

✅ Ежемесячный платеж ниже. При покупке квартиры в новостройке стоимостью 11,4 млн ₽ с первым взносом в 25% размер платежа при длительной ипотеке (сроком на 30 лет) составит 87 000₽. При сроке в 15 лет это будут уже 102 000₽.

🚫 Переплата больше. Для квартиры из примера выше переплата за 15 лет составит около 10 млн ₽, за 30 лет — уже более 20 млн ₽.

Решая, насколько выгодно брать ипотеку на максимальный срок, нужно расставить приоритеты. Если задача стоит сэкономить на ежемесячных платежах в среднесрочной перспективе, такая ипотека будет выгодной. Поэтому довольно часто люди оформляют кредит на 25–30 лет, а затем выплачивают его гораздо быстрее. И при сокращении срока за счет дополнительных платежей получается здорово сэкономить на переплате.

Ипотека на короткий срок.

Минимальный срок ипотеки в российских банках — один год. Вроде бы на такой срок взять ипотеку выгодно: переплата будет минимальной. Но кто будет брать ипотеку на год? 😅

✅ Основное преимущество короткой ипотеки — сокращение переплаты по кредиту. Кроме того, банк может незначительно снизить ставку для заёмщиков, которые выбирают небольшой срок кредита (но, зависит от размера первоначального взноса).

🚫 Главный минус — больший размер ежемесячного платежа.

Поэтому в случаях, когда нет уверенности в стабильно высоком уровне семейного дохода или планируются другие крупные траты (покупка автомобиля и так далее), лучше остановиться на ипотеке с долгим сроком выплат. Затем этот кредит можно будет погасить досрочно, чем и пользуются многие заёмщики.

Какой вариант выбрали бы? Пишите в комментариях. А если планируете покупать квартиру в ипотеку обращайтесь за бесплатной консультацией. Расскажу, какие программы с минимально возможной ставкой будут доступны для Вас.

[ivandolgikh]

🔑 На какой срок лучше брать ипотеку?

Однозначного ответа нет, но есть свои плюсы и минусы. Давайте разбираться.

Ипотека «в долгую».

✅ Ежемесячный платеж ниже. При покупке квартиры в новостройке стоимостью 11, 4 млн ₽ с первым взносом в 25% размер платежа при длительной ипотеке (сроком на 30 лет) составит 87 000₽. При сроке в 15 лет это будут уже 102 000₽.

🚫 Переплата больше. Для квартиры из примера выше переплата за 15 лет составит около 10 млн ₽, за 30 лет — уже более 20 млн ₽.

Решая, насколько выгодно брать ипотеку на максимальный срок, нужно расставить приоритеты. Если задача стоит сэкономить на ежемесячных платежах в среднесрочной перспективе, такая ипотека будет выгодной. Поэтому довольно часто люди оформляют кредит на 25–30 лет, а затем выплачивают его гораздо быстрее. И при сокращении срока за счет дополнительных платежей получается здорово сэкономить на переплате.

Ипотека на короткий срок.

Минимальный срок ипотеки в российских банках — один год. Вроде бы на такой срок взять ипотеку выгодно: переплата будет минимальной. Но кто будет брать ипотеку на год? 😅

✅ Основное преимущество короткой ипотеки — сокращение переплаты по кредиту. Кроме того, банк может незначительно снизить ставку для заёмщиков, которые выбирают небольшой срок кредита (но, зависит от размера первоначального взноса).

🚫 Главный минус — больший размер ежемесячного платежа.

Поэтому в случаях, когда нет уверенности в стабильно высоком уровне семейного дохода или планируются другие крупные траты (покупка автомобиля и так далее), лучше остановиться на ипотеке с долгим сроком выплат. Затем этот кредит можно будет погасить досрочно, чем и пользуются многие заёмщики.

Какой вариант выбрали бы? Пишите в комментариях. А если планируете покупать квартиру в ипотеку обращайтесь за бесплатной консультацией. Расскажу, какие программы с минимально возможной ставкой будут доступны для Вас.