#House for sale#(5)💜rm328,000♥B-1-19 Alpine Village Apartment,SunwayCity Ipoh, Malaysia+60-124549605

1 st floor of B Block,
beside lift and staircase.

Contact Jeffrey Ngam Tel: [phone]
For sale at empty house price rm328,000 without furnished.

Short distance to lift, convenience.
Fully furnished ,cooling.
South-East balcony direction. cooling .
No wall facing West hot sunset, Cooling, Save air con electricity.
1st floor, water pressure strong for heater , do not need pump model.
Good unit Number.

Property address:
B-1-19 Alpine Village Apartment, Sunway City Ipoh, 31150 Ipoh.

Walking distance to TF Value Mart Hypermarket, Sunway
College Ipoh
, Lost world of Tambun water Theme park,
Extreme Theme Park,

Lost World of Hotel.
Star Buck coffee.

1 Car parking lot .

Swimming pool, playground, Gym,
Well maintained,24 hours guard
house,very near to Ipoh Town and North-south
expressway.

Contact Ngam Tel: [phone]

Have renovated to 3 bathrooms from 2 bathrooms in one unit.

Good investment return.
Monthly rental can get rm1,200 to rm3,000
monthly average return is rm2100/rm258000 =0.81%.
yearly return 0.81 % x 12 months = 10%
Negotiable for selling price.
monthly average return Rm2100 can cover bank loan monthly installment rm 1098.

Very good return.
Have renovated cost rm60,000, best buy price.
Price can be Negotiable.

Bank value for the house is rm285,000, selling price less rm30,0000, 0 downpayment.

[JeffreyNgam]

#House for sale#(4)👍rm255, 000♥B-1-19 Alpine Village Apartment, SunwayCity Ipoh, Malaysia+60-124549605

[JeffreyNgam]

#House for sale#(4)👍rm255, 000♥B-1-19 Alpine Village Apartment, SunwayCity Ipoh, Malaysia+60-124549605

[JeffreyNgam]

人生的意義

1.体驗生命的过程

2.享受当下的生活

3.接纳所有的一切

無論只是原地踏步或者如何在人生路上奔跑, 都会錯过路上的风景， 只有讓自己選擇慢一点, 才能享受当下的美好。

人生
与其行色匆匆, 不如慢慢体験 与其活在过去，憂虑未来, 不如话在当下。 与其和痛苦对抗, 不如選擇接納。

人虽然命不由己，選擇地平衡還是可以的！

雖然我们知道人生的意義， 可惜, 世界的資源, 不是分配, 已经設計好 ，必須争取。

人一出生是不公平的, 大多数人很難体験生命, 享受当下, 接纳一切。

唯有平衡於五大财富目標, 努力地不使自己遗憾於人生的终点。

随後关注我的另外视频有个例子, 比較容易明白五大财富目標，滿足三大人生意義，而用以行动於你的人生旅途，以减少遗憾於你的人生终点！

[JeffreyNgam]

死前肯定也沒有那么多的遗憾！
最後發現人的一生，追求是死前沒有那么多的遗憾！
人生追求的是体验过程，不是成功或失败的结果。
主要的是你的平衡選擇如何过你的人生！

[JeffreyNgam]

学習不会改变命運，決定行动才会改变命運！
人生中沒有說那个階段就诀定了一生的成败。
每个階段的競争点都是不一樣的。

不能控制自己慾望，就会陷入老鼠赛跑的模式中。

这也是富者越富，窮者越窮的原因。

窮人無法有钱，大致上失去兩种能力。
1. 刽業的能力
2. 投资的能力
窮人只注意到生存能力！也常為生存能力所困！
先由小的自我的财務自由目標做起，就漸渐容易達到资夲主義(20:80), T20人财務自由目標！

年軽是夲錢，可惜不会用，也就不值钱。
而这年轻夲钱，在投资房產上，会用，就如虎添翼！




28

可惜，很多人不知道去拿！
很多人，也不知道一生最少有五桶金之多！

另外快乐致富的速度，也取決於创造被动收入的速度！
不能致富，也和支出消费的速度成正比！
在致富途中，也和風险安全，慾速则不達而失败有关！
在致富途中，快乐遗憾舆否，取決於你的平衡能力與智慧！
若能开源节流，双向进行，致富更快！

忘記这点，就達不到财務自由终点了！

在衆多的被动收入中, 若考虑以下的因素。
1. 刽業舆投资的赚钱能力低。
2. 安全和風险。
3. 槓杠的效率
4. 每月的定期收入以支付开销，不影响夲金的投资额。
5.每10年能倍增的無競争的上天给予的時间财富。
6.利用别人的钱
7.利用别人的時间
8.利用通货膨胀
9.透支現金的流动性
ratio效果。
11.克服现金贬值的问题
12. 克服夲金贬值的问题
13. 短期，中期，長期都有收入以支付开銷容易達到财富自由目标。

房屋產业投资，刚好能滿足以上的條件！

[JeffreyNgam]

世界上最稳的职业——房东
最保值的固定资产——房产
获益最稳定的方式——收租
不求人的资金渠道——变现
买了房，苦一阵子;
不买房，苦一辈子。
想要变得幸福，来買房了。

Call 012-4549605, 買这屋子不用錢


The most stable occupation in the world-landlord
The most valuable fixed assets-real estate
The most stable way to benefit-rent collection
Don't ask for funding channels-cash
Bought a house and suffered for a while;
Don't buy a house and suffer for a lifetime.
To be happy, come to buy house.

Call me 012-4549605 now,
Buy this house without money.

[JeffreyNgam]

人一出生是不公平的, 大多数人很難体験生命, 享受当下, 接纳一切。

唯有平衡於五大财富目標, 努力地不使自己遗憾於人生的终点。

1.主动财富

讀书, 学習, 投資自己, 其中很奇怪的心理奧祕，要知道， 在財務自由, 無憂之下, 才能專心創造倍数位增的主动財富。
这也是為甚么富者越富，窮者越窮的原因之一！

2.被动财富
风水，環境, 屋子改变人生
屋子產生被动收入
被动收入產生财富自由。

平衡, 調整生活的开销在被动收入之下, 從此產生無憂, 無慮, 無…………… 生活基礎，能專心学习去倍增主动财富。

3.保護財富
和運 有很大的关系，要做到遠离不幸 ，靠近幸運。

因大部份的小成功是努力, 而大的成功主要大多数是努力靠近運氣。




更何况古人說，人生不如意事，佔十之八九。



另外更要明白的小富由俭，大富由天。

4.享受財富
努力体验人生, 活在当下, 与其痛苦对抗，不如接納一切 在人生的旅途中，活在当下，减少遗憾於人生的終点。

5.施舍财富
一命, 二運，三風水, 四读书, 五努力 。

当你由五努力走到二運, 發現了小富由俭, 大富由天，你就会想到命. 但命由天定, 唯有改命。
古人常說最有效的方法, 就是有力出力，做功德或施舍财富而產生福報而改命。

[JeffreyNgam]

在衆多的被动收入中, 若考虑以下的因素。
1. 刽業舆投资的赚钱能力低。
2. 安全和風险。
3. 槓杠的效率
4. 每月的定期收入以支付开销，不影响夲金的投资额。
5.每10年能倍增的無競争的上天给予的時间财富。
6.利用别人的钱
7.利用别人的時间
8.利用通货膨胀
9.透支現金的流动性
ratio效果。
11.克服现金贬值的问题
12. 克服夲金贬值的问题
13. 短期，中期，長期都有收入以支付开銷容易達到财富自由目标。

房屋產业投资，刚好能滿足以上的條件！

[JeffreyNgam]

假設你有一百万, 一百万创造出1%每个月， rm10000的被动收入, 每月平均分配到五个财富目標方面。

1. RM2000, 用耒再创造主动收入。 要知道, 你必须平衡你的开销在被动收入 RM10000m以下、才能夠集中精神 在無憂之下, 才能創造高的主动收入。
你的主动收入, 必須不斷以高以 RM2000以上為目標, 努力去獲得 高的主动收入,

2. RM2000, 可拿来创造被动收入 再加上你的主动收入, 不断 累积創造更多的被动收入。

3..RM2, 000, 保護財富,

4. RM2, 000, 享受财富,

5. Rm2000, 施舍财富。

如果無法分配到五大财富目标方面。

求其次
可先從1, 2, 3, 4, 5 的先後 次序做起。

如果沒有一百万, 只好自降到一百千吧。

若能做到分配RM10, 000的被动收入於五方面。

再次先後次序做起, 以第二个一百万做 目標, 以達到第二个一百万， 努力把格局提升双倍, 三作, 倍数長…………………。

相信你的人生更有意義。

而其中最有效的, 最安全的長期方法之一 可以利用產業投資。

記得巴菲特所說的話好以下。

*如果你能十年安全地達到目標, 你就不需冒險在一年內 達到目標。*