Contract de închiriere 2021| Clauze, chiriaș rău platnic, declarare venituri & impozite | Executare

Ce se întâmplă dacă chiriașul nu plătește chiria?

Cum declari la ANAF veniturile și ce impozite plătești pentru asta?

Ce clauze trebuie să pui neapărat în contractul de închiriere încheiat cu chiriașul tău?

Cum încetezi un contract de închiriere care NU mai funcționează?

La toate astea o să găsești răspunsuri în video-ul de astăzi.

O să îți spunem TOT ce trebuie să știi ÎNAINTE să închiriezi casa sau apartamentul:

1 - Cum și unde trebuie semnat contractul de închiriere?

2 - Cum eviți 1 an sau 2 ani de procese și treci direct la executarea silita împotriva chiriașului rău-platnic?

3 - Cum poate înceta contractul de închiriere?

4 - Ce drepturi și obligații are Proprietarul? Dar Chiriașul?

5 - Nu s-au plătit cheltuielile la asociație. Cine are de suferit?

6 - A. Cum se declară veniturile din chirii la ANAF?

7 - Cum se completează declarația unică pentru veniturile din chirii?

8 - Ce impozite și taxe vei plăti pentru veniturile din chirii?

9 - Ce înseamnă & ce este cota forfetară?

Un Ghid complet despre Cum să faci bani, cu cap & legal, din închirierea unei case sau a unui apartament.

Vrei video-ul în scris, ca să-l ai aproape atunci când închiriezi?

De aici poți downloada resurse GRATUITE:

Hai să ne cunoaștem & să discutăm și pe social media:

#contractdeinchiriere #chirie #venitpasiv #alexapartners

🔴 Disclaimer:

Video-urile și/sau materialele (ebook & altele) au fost create exclusiv în scopuri informative și educaționale.

Opiniile și informațiile prezentate în conținutul acestora nu pot fi considerate consultanță juridică și nu reprezintă neapărat opinia Alexa & Partners sau a clienților săi.

Prin vizualizarea acestor materiale ori utilizând informații din acesta sau comunicând cu noi, prin intermediul acestei platforme sau prin e-mail, prin comunicarea unei solicitări, nu se creează o relație avocat-client.

Utilizatorii nu trebuie să acționeze sau să refuze să acționeze, pe baza conținutului de pe acest site, fără a consulta mai întâi un avocat.

Deoarece legea se modifică în mod constant, conținutul materialelor poate să nu indice starea actuală a legii.

Nimic din conținutul prezentat nu prezice sau garantează rezultate viitoare.

Alexa & Partners nu răspunde pentru utilizarea sau interpretarea informațiilor prezentate pe acest site și nici pentru acțiunile pe care le luați sau nu le faceți, pe baza conținutului acestui site.

[alexapartners]

Cu ce probleme te-ai confruntat atunci când ai închiriat un apartament sau o casă? Spune-mi în comentarii & facem seria 2 de video pe tema asta!

[VNTN]

Felicitari si multumesc! Sunt novice, in sensul ca vreau sa dau un aprtament in chirie si chiar aveam nevoie de informatiile astea! La cat mai multe video-uri reusite!

[Motivation-Quotes-Psychology]

Buna ziua! Informatii de calitate gratuite, multumesc!

[bogy]

Foarte bun si util video🥂🥂 multe informații de care știam si nu le înțelegeam. Mulțumim!

[ClassicCaffe]

Alexa, mă mir că din toate informațiile utile pe care le-ai expus oamenilor, l-ai omis tocmai pe acela care ține de diferența dintre a încheia un contract de închiriere pe perioadă NEDETERMINATĂ versus un contract încheiat pe perioadă DETERMINATĂ, și anume, care sunt avantajele/dezavantajele în a încheia un astfel de contract, inclusiv dpdv al executării silite sau/și procedurii rapide a evacuării.
Dar una peste alta, a fost un video bun.

daca sunt 2 coproprietari sunt necesare 2 contracte de inchiriere sau doar un contract si doua declaratii unice ?
Multumesc frumos

[Capucinoeze]

Mai sunt valabile si in 2024 aceste legi/recomandari/caluze?

[MihaiAvram-hz]

Pot închiria un apartament cu 2 camere doar cu documente fizic? Dacă da, care sunt acelea și ce denumire au?

[mariusag]

Foarte util!
As avea o nedumerire: este adevarat ca in urma semnarii contractului de inchiriere inregistrat la Anaf, chiriasul isi poate schimba mutatia la adresa imobilului inchiriat fara stirea proprietarului??

[constantadi]

Multumesc de info. Se poate inchiria legal un apartament daca inca nu am primit CF-ul?

[constantiniovu]

Bună ziua!
Mi sa stricat mașina de spălat a proprietarului în timpul spălării .
Cine va remedia reparațiile sau înoirea produsului ?

[bogdanrusu-dotp]

Buna am un apartament si vreau sal dau in chirie si am gasit sa Al dau la o firma si as vrea sa stiu care sunt clauzele pentru fima si ce trebuie sa eau in considerate sa nu am problem.

[robertmocanu]

Buna ziua. Daca am inchiriat un apartament in luna septembrie, iar termenul de depunere al declaratiei unice a fost luna mai, unde declar aceste venituri? Completez o noua declaratie unica sau cum se procedeaza? Am inregistrat contractul de inchriere la ANAF, dar nu stiu cum sa declar veniturile la ANAF pentru ca declaratia unica eu am depus-o in luna mai... Ce fac in acest caz? Va multumesc mult pentru explicatiile dvs. din tutorialul de mai sus.

[barbosu]

Buna. pai si daca dupa dai de un chirias rau platnic, care nu plateste intretinerea, curentul, internetul etc si ca sa se razbune iti mai distruge si de prin casa diferite obiecte... ? Si daca doresti rezilierea contractului iar chiriasul nu vrea sa iasa afara din casa ? Il dai afara cu forta ? Bun video.

[solomonbogdan-ionut]

Buna ziua, in situatia in care cuantumul anual al chiriei nu depaseste plafonul de 27600 dar se doreste plata CASS care ar fi valoarea acestei contributii? 1380 RON, este corect?
Multumesc!

[dianabosinceanu]

Ce se intampla in cazul in care anul financiar s.a terminat iar persoana care a inchiriat nu a reușit sa ajunga sa depună la termen declaratia unica?

[mareeaproperties]

Buna ziua. M-ar interesa un video din care sa aflu cum as putea face leasing pentru masina noua sau second ( mai mult second hand pentru ca pot lua ceva frumos la pret mai accesibil) pe o firma nou infiintata. La mine este vorba de o firma de imobiliare. Asa ca masina este un must-have. Din ce an trebuie sa fie ca sa mi se accepte leasingul si ce ar trebui sa iau in calcul inainte de a face acest pas ? Ma gandesc ca in acest caz s-ar deduce si toate cheltuielile din firma. Astept cu interes.

[danipaiu]

Buna ziua. Am si eu niste chiriași care au ramas cu întreținerea neplatita din martie, am contract dar e expirat de cateva luni. I am avizat acum 2 săptămâni sa părăsească apartamentul au zis ca pleaca pe 30 luna asta dar zic ca trebuie sa i las gratis sa stea până isi găsesc altceva. Precizez ca platesc impozit la anaf pe chirie dar nu am trecut contractul. Mai pot lua vreo măsură preventiva asiguratorie ca sa si plătească întreținerea si chiria pe ultima luna? Garantia nu asigura luna de chirie si întreținerea.vecinii sunt si ei nemulțumiți de ei fiind gălăgioși au chemat si poliția odată. Stau si mai multe persoane decat ce am prevazut adică 2 familii.

[_Emisiunea_Cuceritorii_]

Acum numai este 10% din 60 %, este 10 % din 100 % ...

[TanTran-pxsl]

Very good and funny videos bring a great sense of entertainment!